※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 8,969万円 | 価格を確認する | 5,558万円 | 3LDK | 66.40m² | - |
| 104 | 8,322万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 61.16m² | - |
| 105 | 1億512万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 76.24m² | - |
| 106 | 9,072万円 | 価格を確認する | 5,948万円 | 3LDK | 65.94m² | - |
| 107 | 9,579万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 70.10m² | - |
| 108 | 9,628万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 70.28m² | - |
| 201 | 9,470万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 3LDK | 67.46m² | - |
| 202 | 9,304万円 | 価格を確認する | 6,148万円 | 3LDK | 66.40m² | - |
| 203 | 9,278万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 66.40m² | - |
| 204 | 8,644万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 61.55m² | - |
| 205 | 1億754万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 3LDK | 76.24m² | - |
| 206 | 9,264万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 3LDK | 65.94m² | - |
| 207 | 9,861万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 3LDK | 70.10m² | - |
| 208 | 9,905万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 3LDK | 70.28m² | - |
| 209 | 1億792万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 3LDK | 76.46m² | - |
| 210 | 8,018万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 2LDK | 57.04m² | - |
| 211 | 8,074万円 | 価格を確認する | 5,488万円 | 2LDK | 57.30m² | - |
| 212 | 8,632万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 2LDK | 61.25m² | - |
| 301 | 9,682万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 3LDK | 67.46m² | - |
| 302 | 9,464万円 | 価格を確認する | 6,248万円 | 3LDK | 66.40m² | - |
| 303 | 9,448万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 3LDK | 66.40m² | - |
| 304 | 8,788万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 61.55m² | - |
| 305 | 1億1,020万円 | 価格を確認する | 7,878万円 | 3LDK | 76.24m² | - |
| 306 | 9,464万円 | 価格を確認する | 6,628万円 | 3LDK | 65.94m² | - |
| 307 | 1億123万円 | 価格を確認する | 7,158万円 | 3LDK | 70.10m² | - |
| 308 | 1億138万円 | 価格を確認する | 7,158万円 | 3LDK | 70.28m² | - |
| 309 | 1億1,033万円 | 価格を確認する | 7,898万円 | 3LDK | 76.46m² | - |
| 310 | 8,162万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 2LDK | 57.04m² | - |
| 311 | 8,218万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 2LDK | 57.30m² | - |
| 312 | 8,786万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 2LDK | 61.25m² | - |
| 402 | 1億1,995万円 | 価格を確認する | 8,598万円 | 3LDK | 81.13m² | - |
| 403 | 9,611万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 66.40m² | - |
| 404 | 8,945万円 | 価格を確認する | 6,048万円 | 3LDK | 61.55m² | - |
| 405 | 1億1,255万円 | 価格を確認する | 8,088万円 | 3LDK | 76.24m² | - |
| 406 | 9,666万円 | 価格を確認する | 6,888万円 | 3LDK | 65.94m² | - |
| 407 | 1億277万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 3LDK | 70.10m² | - |
| 408 | 1億323万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 3LDK | 70.28m² | - |
| 409 | 1億1,307万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 3LDK | 76.46m² | - |
| 410 | 8,321万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 2LDK | 57.04m² | - |
| 411 | 8,464万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 2LDK | 57.45m² | - |
| 503 | 1億2,306万円 | 価格を確認する | 8,798万円 | 3LDK | 81.13m² | - |
| 504 | 9,183万円 | 価格を確認する | 6,268万円 | 3LDK | 61.55m² | - |
| 505 | 1億1,554万円 | 価格を確認する | 8,398万円 | 3LDK | 76.24m² | - |
| 506 | 9,959万円 | 価格を確認する | 7,168万円 | 3LDK | 65.94m² | - |
| 507 | 1億616万円 | 価格を確認する | 7,678万円 | 3LDK | 70.10m² | - |
| 508 | 1億664万円 | 価格を確認する | 7,678万円 | 3LDK | 70.28m² | - |
| 509 | 1億1,605万円 | 価格を確認する | 8,568万円 | 3LDK | 76.46m² | - |
| 510 | 1億2,626万円 | 価格を確認する | 8,748万円 | 3LDK | 84.14m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/10 | 成約8,200万円 | 134万円/m² | 1階 | 61.16m² | 2SLDK | 築9年 |
| 2024/07 | 成約1億1,500万円 | 141万円/m² | 4階 | 81.13m² | 3LDK | 築9年 |
| 2023/04 | 成約7,680万円 | 115万円/m² | 1階 | 66.40m² | 2LDK | 築8年 |
| 2021/08 | 成約7,640万円 | 113万円/m² | 2階 | 67.46m² | 2SLDK | 築6年 |
| 2020/10 | 成約9,300万円 | 121万円/m² | 5階 | 76.46m² | 3LDK | 築5年 |
| 2020/10 | 成約6,380万円 | 96万円/m² | 1階 | 65.94m² | 2SLDK | 築5年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約6,998万円 | 93万円/m² | 1階 | 75.02m² | 3LDK | アドグランデ三鷹ウエストレジデンス | 築12年 |
| 2026/02 | 成約8,470万円 | 118万円/m² | 5階 | 71.30m² | 3LDK | 三鷹の杜ザ・ハウス | 築6年 |
| 2026/01 | 成約6,620万円 | 109万円/m² | 4階 | 60.35m² | 3LDK | パレステージ三鷹 | 築12年 |
| オススメ | パークホームズ三鷹 ザ レジデンスの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約9,300万円 | 128万円/m² | 2階 | 72.46m² | 2LDK | プラウドシティ吉祥寺 | 築6年 |
| 2026/01 | 成約9,200万円 | 126万円/m² | 2階 | 72.66m² | 3LDK | プラウドシティ吉祥寺 | 築6年 |
| 2026/01 | 成約9,000万円 | 127万円/m² | 2階 | 70.66m² | 2LDK | プラウドシティ吉祥寺 | 築6年 |
| 2026/01 | 成約9,250万円 | 124万円/m² | 7階 | 74.29m² | 3LDK | プラウドシティ吉祥寺 | 築6年 |
| 2025/12 | 成約4,970万円 | 146万円/m² | 6階 | 33.93m² | 1LDK | ジオ三鷹 | 築12年 |
| 2025/11 | 成約8,370万円 | 196万円/m² | 16階 | 42.68m² | 1LDK | グレーシアタワー三鷹 | 築6年 |
| 2025/11 | 成約9,280万円 | 131万円/m² | 3階 | 70.66m² | 3LDK | プラウドシティ吉祥寺 | 築5年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
161%築11年新築時価格
5,558万円+3,411万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
8,969万円391万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コストパフォーマンス
利便性の割に家賃が高すぎない
共用部分
外廊下なので小さいクモが入ることがある
資産性
三鷹
最近三鷹駅周辺で新しいマンションが増えてきていて、この辺りは人気が高まっている気がします。駅前には商業施設もあって生活に困ることはないし、都心へのアクセスも良いので、住んでいて資産価値が下が...
子育て環境
吉祥寺
駅周辺には治安に注意が必要なエリアもあるので、子どもを持つ家庭はエリア選びに慎重になったほうが良いと思います。
医療・福祉
三鷹市は18歳まで医療費助成があるので、子どもが病気になっても経済的な負担が少なくて助かります。小児科や耳鼻科も駅周辺に複数あり、通院しやすいです。
教育環境
三鷹市は小中一貫教育が進んでいて、子どもが安心して学校生活を送れると感じます。地域と学校が連携しているので、保護者も学校運営に参加しやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR中央線三鷹駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で都心へのアクセスは抜群です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数48戸のマンションです。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。広大な敷地で四季折々の自然を楽しめる井の頭公園の中にある、都立動物園の井の頭自然文化園の近くにあるマンションです。見るだけでなく、モルモットと触れ合えるコーナーや放し飼いにされたリスのいる森を通ることもできます。小学生以下は無料なので、暮らしの中に動物園があるような環境といえます。
| 建物名 | パークホームズ三鷹 ザ レジデンス(パークホームズみたか ザ レジデンス) |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀3丁目5-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建(総戸数) | 5階建(48部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.04㎡〜84.14㎡ |
| 新築時価格 | 5398万円〜8798万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 447万円/坪〜502万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.3m² | 8,269万円 | 6,010万円 |
| 3LDK | 70.1m² | 9,883万円 | 7,361万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

