4,715万円〜6,395万円
坪単価348万円/坪〜368万円/坪
最終更新2026年02月16日
シティホームズ三鷹中央資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
シティホームズ三鷹中央部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,371万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 2LDK | 50.43m² | - |
| 202 | 6,156万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 2LDK | 57.52m² | - |
| 203 | 4,715万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 1LDK | 44.83m² | - |
| 301 | 5,399万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 2LDK | 50.43m² | - |
| 302 | 6,203万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 2LDK | 57.52m² | - |
| 303 | 4,761万円 | 価格を確認する | 3,188万円 | 1LDK | 44.83m² | - |
| 401 | 5,445万円 | 価格を確認する | 3,828万円 | 2LDK | 50.43m² | - |
| 402 | 6,223万円 | 価格を確認する | 4,268万円 | 2LDK | 57.52m² | - |
| 403 | 4,765万円 | 価格を確認する | 3,228万円 | 1LDK | 44.83m² | - |
| 501 | 5,460万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 2LDK | 50.43m² | - |
| 502 | 6,258万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 2LDK | 57.52m² | - |
| 503 | 4,772万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 1LDK | 44.83m² | - |
| 601 | 5,469万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 2LDK | 50.43m² | - |
| 602 | 6,268万円 | 価格を確認する | 4,358万円 | 2LDK | 57.52m² | - |
| 603 | 4,786万円 | 価格を確認する | 3,288万円 | 1LDK | 44.83m² | - |
| 701 | 5,499万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 2LDK | 50.43m² | - |
| 702 | 6,289万円 | 価格を確認する | 4,428万円 | 2LDK | 57.52m² | - |
| 703 | 4,797万円 | 価格を確認する | 3,328万円 | 1LDK | 44.83m² | - |
| 801 | 5,505万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 2LDK | 50.43m² | - |
| 802 | 6,317万円 | 価格を確認する | 4,488万円 | 2LDK | 57.52m² | - |
| 803 | 4,817万円 | 価格を確認する | 3,388万円 | 1LDK | 44.83m² | - |
| 901 | 5,522万円 | 価格を確認する | 4,068万円 | 2LDK | 50.43m² | - |
| 902 | 6,356万円 | 価格を確認する | 4,568万円 | 2LDK | 57.52m² | - |
| 903 | 4,846万円 | 価格を確認する | 3,468万円 | 1LDK | 44.83m² | - |
| 1001 | 5,552万円 | 価格を確認する | 4,168万円 | 2LDK | 50.43m² | - |
| 1002 | 6,395万円 | 価格を確認する | 4,688万円 | 2LDK | 57.52m² | - |
| 1003 | 4,890万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 1LDK | 44.83m² | - |
201
- 参考相場価格
- 5,371万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 2LDK
- 50.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,156万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 2LDK
- 57.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,715万円
- 新築時価格
- 3,048万円
- 1LDK
- 44.83m²
- -
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,399万円
- 新築時価格
- 3,688万円
- 2LDK
- 50.43m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 6,203万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 2LDK
- 57.52m²
- -
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,761万円
- 新築時価格
- 3,188万円
- 1LDK
- 44.83m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 5,445万円
- 新築時価格
- 3,828万円
- 2LDK
- 50.43m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 6,223万円
- 新築時価格
- 4,268万円
- 2LDK
- 57.52m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 4,765万円
- 新築時価格
- 3,228万円
- 1LDK
- 44.83m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,460万円
- 新築時価格
- 3,848万円
- 2LDK
- 50.43m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
シティホームズ三鷹中央販売中・賃貸の物件（0件）
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シティホームズ三鷹中央売買履歴
- 2023/03
- 2006/01
- 2006/01
- 2006/01
- 2006/01
- 2006/01
- 2006/01
- 2006/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2006/01 | 新築3,478万円 | 77万円/m² | 9階 | 44.83m² | 1LDK | -- |
| 2006/01 | 新築3,388万円 | 75万円/m² | 8階 | 44.83m² | 1LDK | -- |
| 2006/01 | 新築3,318万円 | 74万円/m² | 7階 | 44.83m² | 1LDK | -- |
| 2006/01 | 新築3,298万円 | 73万円/m² | 6階 | 44.83m² | 1LDK | -- |
| 2006/01 | 新築3,248万円 | 72万円/m² | 5階 | 44.83m² | 1LDK | -- |
| 2006/01 | 新築3,218万円 | 71万円/m² | 4階 | 44.83m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2026/01
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- オススメシティホームズ三鷹中央の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約6,500万円 | 78万円/m² | 1階 | 83.20m² | 4LDK | ベルディオ三鷹レジデンス | 築19年 |
| 2026/01 | 成約1億600万円 | 137万円/m² | 10階 | 77.34m² | 3LDK | パークハウス三鷹セントレ | 築21年 |
| 2026/01 | 成約6,891万円 | 79万円/m² | 4階 | 86.85m² | 4LDK | イオシス吉祥寺 | 築21年 |
| オススメ | シティホームズ三鷹中央の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約3,990万円 | 129万円/m² | 8階 | 30.93m² | 1DK | カテリーナ三鷹 | 築20年 |
| 2026/01 | 成約8,200万円 | 103万円/m² | 3階 | 79.05m² | 3LDK | パークハウス吉祥寺トリニファイ | 築19年 |
| 2025/12 | 成約5,500万円 | 77万円/m² | 4階 | 71.03m² | 2LDK | フェイム三鷹フォレストコート | 築24年 |
| 2025/12 | 成約6,600万円 | 83万円/m² | 4階 | 78.96m² | 3LDK | オーベル吉祥寺EAST | 築21年 |
| 2025/11 | 成約9,970万円 | 130万円/m² | 5階 | 76.54m² | 2LDK | フォルム三鷹 | 築18年 |
| 2025/10 | 成約6,200万円 | 76万円/m² | 8階 | 80.52m² | 3LDK | オーベル三鷹下連雀 | 築24年 |
| 2025/10 | 成約4,520万円 | 76万円/m² | 1階 | 59.33m² | 3LDK | ベルジュール三鷹 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シティホームズ三鷹中央資産性スコア
4.33上位7%
シティホームズ三鷹中央の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
シティホームズ三鷹中央の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティホームズ三鷹中央価格推移と将来予測
参考相場価格
5,371万円290万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 106.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.1万円/m²
想定売買価格
シティホームズ三鷹中央201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+65.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティホームズ三鷹中央マンションの口コミ・評判(482件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2三鷹
三鷹駅周辺は治安が良いですが、朝のラッシュ時は駅や電車が混雑し、遅延も多いので通勤通学にはやや不便を感じることがあります。
医療・福祉
5吉祥寺
受付の方も丁寧で、お薬を渡してくださる方もきちんと説明してくださったので安心できました。
三鷹市の口コミ
地域コミュニティ
5三鷹市は地域のつながりを大切にしている印象で、自治会や市民協働センターの活動が活発です。近所の方との交流も多く、子育て世帯が安心して暮らせる環境だと感じます。
医療・福祉
5三鷹市は18歳まで医療費助成があるので、子どもが病気になっても経済的な負担が少なくて助かります。小児科や耳鼻科も駅周辺に複数あり、通院しやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
シティホームズ三鷹中央マンション概要
ＪＲ中央線三鷹駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で憧れの街がすぐそこです。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数27戸のマンションです。 映画の世界観に浸れる三鷹の森ジブリ美術館に近いマンションです。館内では映画に関する豊富な資料が展示されている他、様々なキャラクターも随所に配置されており、子供から大人まで楽しめます。また、期間限定の特別展示も行われているので、何度も足を運びたくなる美術館です。
シティホームズ三鷹中央詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティホームズ三鷹中央 |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀3丁目3-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.83㎡〜57.52㎡ |
| 新築時価格 | 3048万円〜4688万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 348万円/坪〜368万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティホームズ三鷹中央間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.83m² | 4,786万円 | 4,244万円 |
| 2LDK | 53.98m² | 5,854万円 | 6,010万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
メゾン三鷹
4,899万円- 3LDK
- 79.63m²
- 7階/7階建