6,193万円〜9,191万円
坪単価 308万円/坪〜342万円/坪
想定賃料 15.5万円〜24.5万円/月
最終更新2026年05月25日
コスモ三鷹ロイヤルフォルム
三鷹市・三鷹駅 徒歩4分・築22年
6,193万円〜9,191万円
坪単価 308万円/坪〜342万円/坪
想定賃料 15.5万円〜24.5万円/月
上位15%
4.19最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
コスモ三鷹ロイヤルフォルム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
コスモ三鷹ロイヤルフォルム部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,193万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 15.5万円/月 | 3LDK | 66.34m² - |
| 202 | 6,836万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 17万円/月 | 3LDK | 73.35m² - |
| 301 | 7,527万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 77.39m² - |
| 302 | 6,496万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 16.2万円/月 | 3LDK | 66.34m² - |
| 303 | 7,174万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 73.35m² - |
| 401 | 7,627万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 19万円/月 | 3LDK | 77.39m² - |
| 402 | 6,568万円 | 価格を確認する | 3,908万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 66.34m² - |
| 403 | 7,255万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 18万円/月 | 3LDK | 73.35m² - |
| 501 | 7,709万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 19万円/月 | 3LDK | 77.39m² - |
| 502 | 6,622万円 | 価格を確認する | 3,968万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 66.34m² - |
| 503 | 7,343万円 | 価格を確認する | 4,518万円 | 18万円/月 | 3LDK | 73.35m² - |
| 601 | 7,770万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 19.4万円/月 | 3LDK | 77.39m² - |
| 602 | 6,654万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 66.34m² - |
| 603 | 7,374万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 18.4万円/月 | 3LDK | 73.35m² - |
| 701 | 7,865万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 19.4万円/月 | 3LDK | 77.39m² - |
| 702 | 6,706万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 66.34m² - |
| 703 | 7,409万円 | 価格を確認する | 4,658万円 | 18.4万円/月 | 3LDK | 73.35m² - |
| 801 | 7,961万円 | 価格を確認する | 5,258万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 77.39m² - |
| 802 | 6,686万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 66.34m² - |
| 803 | 7,400万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 18.5万円/月 | 3LDK | 73.35m² - |
| 901 | 8,011万円 | 価格を確認する | 5,368万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 77.39m² - |
| 902 | 6,679万円 | 価格を確認する | 4,168万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 66.34m² - |
| 903 | 7,395万円 | 価格を確認する | 4,738万円 | 18.5万円/月 | 3LDK | 73.35m² - |
| 1001 | 8,019万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 19.9万円/月 | 3LDK | 77.39m² - |
| 1002 | 6,649万円 | 価格を確認する | 4,208万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 66.34m² - |
| 1003 | 7,390万円 | 価格を確認する | 4,778万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 73.35m² - |
| 1101 | 7,892万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 19.9万円/月 | 3LDK | 77.39m² - |
| 1102 | 6,554万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 66.34m² - |
| 1103 | 7,261万円 | 価格を確認する | 4,838万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 73.35m² - |
| 1201 | 7,580万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 20万円/月 | 3LDK | 77.39m² - |
| 1202 | 6,293万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 66.34m² - |
| 1203 | 7,057万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 19万円/月 | 3LDK | 73.35m² - |
| 1301 | 7,629万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 20.2万円/月 | 3LDK | 77.39m² - |
| 1302 | 6,405万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 66.34m² - |
| 1303 | 7,098万円 | 価格を確認する | 5,048万円 | 19.2万円/月 | 3LDK | 73.35m² - |
| 1401 | 7,705万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 21.1万円/月 | 3LDK | 77.39m² - |
| 1402 | 6,455万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 18.3万円/月 | 3LDK | 66.34m² - |
| 1403 | 7,172万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 20.1万円/月 | 3LDK | 73.35m² - |
| 1501 | 9,191万円 | 価格を確認する | 7,898万円 | 24.5万円/月 | 4LDK | 90.29m² - |
| 1502 | 8,981万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 24.5万円/月 | 4LDK | 90.04m² - |
201
- 参考相場価格
- 6,193万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 3LDK
- 66.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,836万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 3LDK
- 73.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 7,527万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 3LDK
- 77.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,496万円
- 新築時価格
- 3,758万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 3LDK
- 66.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
303
- 参考相場価格
- 7,174万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 3LDK
- 73.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,627万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 3LDK
- 77.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
402
- 参考相場価格
- 6,568万円
- 新築時価格
- 3,908万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 3LDK
- 66.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 7,255万円
- 新築時価格
- 4,448万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 3LDK
- 73.35m²
- -
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501
- 参考相場価格
- 7,709万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 3LDK
- 77.39m²
- -
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502
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 3LDK
- 66.34m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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コスモ三鷹ロイヤルフォルム売買履歴
- 2022/01
- 2017/05
- 2016/11
- 2015/01
- 2014/03
- 2014/02
- 2011/05
- 2011/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/11 | 成約4,900万円 | 73万円/m² | 8階 | 66.34m² | 2LDK | 築13年 |
| 2015/01 | 成約4,970万円 | 74万円/m² | 6階 | 66.34m² | 2SLDK | 築11年 |
| 2014/03 | 成約4,740万円 | 71万円/m² | 13階 | 66.34m² | 1SLDK | 築10年 |
| 2014/02 | 成約4,850万円 | 73万円/m² | 12階 | 66.34m² | 2SLDK | 築10年 |
| 2011/05 | 成約7,040万円 | 78万円/m² | 15階 | 90.04m² | 3LDK | 築7年 |
| 2011/03 | 成約4,890万円 | 66万円/m² | 4階 | 73.35m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
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- オススメコスモ三鷹ロイヤルフォルムの現在の成約の妥当価格を知る
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- 2026/02
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- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約7,608万円 | 117万円/m² | 7階 | 64.82m² | 2LDK | ライオンズマンション三鷹中央通り | 築26年 |
| 2026/02 | 成約7,321万円 | 104万円/m² | 2階 | 69.95m² | 1SLDK | ピアレージュ三鷹 | 築25年 |
| 2026/02 | 成約4,780万円 | 67万円/m² | 6階 | 70.95m² | 3LDK | オーベル吉祥寺EAST | 築22年 |
| オススメ | コスモ三鷹ロイヤルフォルムの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約6,190万円 | 90万円/m² | 4階 | 68.44m² | 3LDK | ベルディオ三鷹レジデンス | 築19年 |
| 2026/02 | 成約7,800万円 | 109万円/m² | 8階 | 71.03m² | 2SLDK | ディアプレイス三鷹 | 築22年 |
| 2026/01 | 成約6,400万円 | 76万円/m² | 1階 | 83.20m² | 4LDK | ベルディオ三鷹レジデンス | 築19年 |
| 2026/01 | 成約1億700万円 | 138万円/m² | 10階 | 77.34m² | 3LDK | パークハウス三鷹セントレ | 築21年 |
| 2026/01 | 成約6,901万円 | 79万円/m² | 4階 | 86.85m² | 4LDK | イオシス吉祥寺 | 築21年 |
| 2026/01 | 成約3,990万円 | 129万円/m² | 8階 | 30.93m² | 1DK | カテリーナ三鷹 | 築20年 |
| 2026/01 | 成約8,300万円 | 104万円/m² | 3階 | 79.05m² | 3LDK | パークハウス吉祥寺トリニファイ | 築19年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コスモ三鷹ロイヤルフォルム資産性スコア
4.19上位15%
コスモ三鷹ロイヤルフォルムの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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コスモ三鷹ロイヤルフォルムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ三鷹ロイヤルフォルム価格推移と将来予測
参考相場価格
6,193万円176万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 93.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
コスモ三鷹ロイヤルフォルム201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+51.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ三鷹ロイヤルフォルムマンションの口コミ・評判(395件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4三鷹
駅周辺は近年お店が増えてきて、以前よりも便利に利用できるようになりました。
地域コミュニティ
2武蔵境
駅前のイベントは多いですが、住宅街に入ると近所付き合いが希薄で、自治会活動に参加しない人も増えている印象です。
三鷹市の口コミ
教育環境
5三鷹市は小中一貫教育が進んでいて、子どもが安心して学校生活を送れると感じます。地域と学校が連携しているので、保護者も学校運営に参加しやすいです。
防災・安全性
5三鷹市は警察官が自転車で頻繁に巡回しているので、治安が良く安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ三鷹ロイヤルフォルムマンション概要
このマンションはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離のため天気が悪い日もさほど気になりません。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、15階建て総戸数41戸のマンションです。 広大な敷地で四季折々の自然を楽しめる井の頭公園の中にある、都立動物園の井の頭自然文化園の近くにあるマンションです。見るだけでなく、モルモットと触れ合えるコーナーや放し飼いにされたリスのいる森を通ることもできます。小学生以下は無料なので、暮らしの中に動物園があるような環境といえます。
コスモ三鷹ロイヤルフォルム詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ三鷹ロイヤルフォルム |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀3丁目33-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（41部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 66.34㎡〜90.29㎡ |
| 新築時価格 | 3498万円〜7898万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 308万円/坪〜342万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.5万円〜24.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ三鷹ロイヤルフォルム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.35m² | 7,258万円 | 7,405万円 |
| 4LDK | 90.17m² | 9,086万円 | 7,911万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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