4,537万円〜8,174万円
坪単価 386万円/坪〜401万円/坪
想定賃料 10.7万円〜20万円/月
最終更新2026年05月25日
BELISTA三鷹
三鷹市・三鷹駅 徒歩4分・築16年
4,537万円〜8,174万円
坪単価 386万円/坪〜401万円/坪
想定賃料 10.7万円〜20万円/月
上位5%
4.45最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
BELISTA三鷹資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
BELISTA三鷹部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 4,546万円 | 価格を確認する | 2,828万円 | 10.7万円/月 | 1LDK | 38.82m² - |
| 203 | 4,546万円 | 価格を確認する | 2,828万円 | 10.7万円/月 | 1LDK | 38.82m² - |
| 301 | 7,221万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 16.1万円/月 | 2LDK | 60.70m² - |
| 302 | 5,666万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 12.9万円/月 | 2LDK | 47.54m² - |
| 303 | 4,616万円 | 価格を確認する | 2,928万円 | 11.1万円/月 | 1LDK | 38.82m² - |
| 304 | 6,689万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 14.8万円/月 | 2LDK | 55.76m² - |
| 401 | 7,313万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 16.1万円/月 | 2LDK | 60.70m² - |
| 402 | 5,749万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 12.9万円/月 | 2LDK | 47.54m² - |
| 403 | 4,691万円 | 価格を確認する | 3,028万円 | 11.1万円/月 | 1LDK | 38.82m² - |
| 404 | 6,767万円 | 価格を確認する | 4,358万円 | 14.8万円/月 | 2LDK | 55.76m² - |
| 501 | 7,317万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 16.4万円/月 | 2LDK | 60.70m² - |
| 502 | 5,740万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 13.1万円/月 | 2LDK | 47.54m² - |
| 503 | 4,671万円 | 価格を確認する | 3,078万円 | 11.3万円/月 | 1LDK | 38.82m² - |
| 504 | 6,744万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 15.1万円/月 | 2LDK | 55.76m² - |
| 601 | 7,331万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 16.3万円/月 | 2LDK | 60.70m² - |
| 602 | 5,706万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 13.2万円/月 | 2LDK | 47.54m² - |
| 604 | 6,709万円 | 価格を確認する | 4,438万円 | 15.1万円/月 | 2LDK | 55.76m² - |
| 704 | 6,689万円 | 価格を確認する | 4,478万円 | 15.2万円/月 | 2LDK | 55.76m² - |
| 804 | 6,652万円 | 価格を確認する | 4,518万円 | 15.5万円/月 | 2LDK | 55.76m² - |
| 902 | 4,543万円 | 価格を確認する | 3,138万円 | 11.7万円/月 | 1LDK | 38.82m² - |
| 903 | 4,543万円 | 価格を確認する | 3,138万円 | 11.7万円/月 | 1LDK | 38.82m² - |
| 904 | 6,566万円 | 価格を確認する | 4,558万円 | 15.7万円/月 | 2LDK | 55.76m² - |
| 1001 | 8,174万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 19.8万円/月 | 3LDK | 69.42m² - |
| 1002 | 4,545万円 | 価格を確認する | 3,168万円 | 12万円/月 | 1LDK | 38.82m² - |
| 1003 | 4,545万円 | 価格を確認する | 3,168万円 | 12万円/月 | 1LDK | 38.82m² - |
| 1004 | 6,565万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 16万円/月 | 2LDK | 55.76m² - |
| 1101 | 8,168万円 | 価格を確認する | 5,918万円 | 20万円/月 | 3LDK | 69.42m² - |
| 1102 | 4,537万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 12.1万円/月 | 1LDK | 38.82m² - |
| 1103 | 4,537万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 12.1万円/月 | 1LDK | 38.82m² - |
202
- 参考相場価格
- 4,546万円
- 新築時価格
- 2,828万円
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 1LDK
- 38.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,546万円
- 新築時価格
- 2,828万円
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 1LDK
- 38.82m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 7,221万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 2LDK
- 60.70m²
- -
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302
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- 新築時価格
- 3,558万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 2LDK
- 47.54m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 4,616万円
- 新築時価格
- 2,928万円
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 1LDK
- 38.82m²
- -
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304
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,689万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 2LDK
- 55.76m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 7,313万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 2LDK
- 60.70m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 5,749万円
- 新築時価格
- 3,658万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 2LDK
- 47.54m²
- -
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403
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 38.82m²
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部屋別の参考相場価格とは
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BELISTA三鷹販売中・賃貸の物件（0件）
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BELISTA三鷹売買履歴
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/08
- 2024/01
- 2022/12
- 2019/11
- 2019/08
- 2019/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/08 | 成約4,380万円 | 112万円/m² | 8階 | 38.82m² | 1LDK | 築14年 |
| 2024/01 | 成約5,600万円 | 100万円/m² | 9階 | 55.76m² | 2LDK | 築13年 |
| 2022/12 | 成約3,800万円 | 97万円/m² | 2階 | 38.82m² | 1LDK | 築12年 |
| 2019/11 | 成約4,650万円 | 84万円/m² | 11階 | 55.24m² | 2LDK | 築9年 |
| 2019/08 | 成約3,000万円 | 77万円/m² | 7階 | 38.82m² | 1LDK | 築9年 |
| 2019/01 | 成約4,885万円 | 80万円/m² | 6階 | 60.70m² | 2LDK | 築9年 |
売買履歴とは
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- 2026/03
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約8,160万円 | 129万円/m² | 5階 | 62.89m² | 2LDK | ガーラ・レジデンス三鷹 | 築17年 |
| 2026/02 | 成約6,998万円 | 93万円/m² | 1階 | 75.02m² | 3LDK | アドグランデ三鷹ウエストレジデンス | 築12年 |
| 2026/02 | 成約6,190万円 | 90万円/m² | 4階 | 68.44m² | 3LDK | ベルディオ三鷹レジデンス | 築19年 |
| オススメ | BELISTA三鷹の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約6,400万円 | 76万円/m² | 1階 | 83.20m² | 4LDK | ベルディオ三鷹レジデンス | 築19年 |
| 2026/01 | 成約6,640万円 | 110万円/m² | 4階 | 60.35m² | 3LDK | パレステージ三鷹 | 築12年 |
| 2026/01 | 成約3,990万円 | 129万円/m² | 8階 | 30.93m² | 1DK | カテリーナ三鷹 | 築20年 |
| 2026/01 | 成約8,300万円 | 104万円/m² | 3階 | 79.05m² | 3LDK | パークハウス吉祥寺トリニファイ | 築19年 |
| 2025/12 | 成約4,990万円 | 147万円/m² | 6階 | 33.93m² | 1LDK | ジオ三鷹 | 築12年 |
| 2025/11 | 成約9,970万円 | 130万円/m² | 5階 | 76.54m² | 2LDK | フォルム三鷹 | 築18年 |
| 2025/10 | 成約8,180万円 | 111万円/m² | 4階 | 73.32m² | 3LDK | パークハウス吉祥寺トリニファイ | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...BELISTA三鷹資産性スコア
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BELISTA三鷹の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
BELISTA三鷹の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...BELISTA三鷹価格推移と将来予測
参考相場価格
4,546万円192万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 117.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63.2万円/m²
想定売買価格
BELISTA三鷹202の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+53.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...BELISTA三鷹マンションの口コミ・評判(411件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5三鷹駅から徒歩4分の立地で最高です。商店街が近いのに、マンションのある禅林寺通りは静かな環境です。
アクセス
5中央線の特別快速停車駅で新宿や東京駅に速く行けて便利です。総武線と地下鉄東西線はどちらも始発駅なので座って行ける点が良いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
3三鷹
三鷹駅周辺は子育て支援が手厚い一方で、駅前は人通りが多くて子供と歩くときは少し心配になることもあります。
買い物・生活利便性
5武蔵境
駅の南口を出るとすぐにイトーヨーカドーがあって買い物には困らないし、近くに日赤もあるので生活に必要な施設が揃っていてとても便利です。
三鷹市の口コミ
教育環境
5三鷹市は小中一貫教育が進んでいて、子どもが安心して学校生活を送れると感じます。地域と学校が連携しているので、保護者も学校運営に参加しやすいです。
子育て環境
5三鷹市は保育園の待機児童がゼロになったと聞き、共働きでも安心して子育てできると思いました。子育て支援も充実していて、ベビーシッターの利用補助や相談窓口があるので、初めての育児でも心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
BELISTA三鷹マンション概要
ＪＲ中央線三鷹駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで生活施設も充実しています。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で買い物やお出かけにも便利です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数40戸のマンションです。
BELISTA三鷹詳細情報
基本情報
| 建物名 | BELISTA三鷹 |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀3丁目43-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.82㎡〜69.42㎡ |
| 新築時価格 | 2828万円〜5918万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 386万円/坪〜401万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.7万円〜20万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
BELISTA三鷹間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 38.82m² | 4,545万円 | 4,175万円 |
| 2LDK | 55.76m² | 6,689万円 | 5,982万円 |
| 3LDK | 69.42m² | 8,171万円 | 7,405万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。