号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	6,728万円	価格を確認する	5,240万円	4LDK	82.44m²	-
102	5,226万円	価格を確認する	3,960万円	3LDK	66.76m²	-
103	6,194万円	価格を確認する	4,690万円	3LDK	71.50m²	-
104	6,044万円	価格を確認する	4,480万円	3LDK	70.21m²	-
105	5,952万円	価格を確認する	4,460万円	3LDK	70.21m²	-
201	6,998万円	価格を確認する	5,490万円	4LDK	82.44m²	-
202	5,670万円	価格を確認する	4,180万円	3LDK	66.76m²	-
203	6,255万円	価格を確認する	4,640万円	3LDK	71.50m²	-
204	5,968万円	価格を確認する	4,380万円	3LDK	70.21m²	-
205	5,945万円	価格を確認する	4,360万円	3LDK	70.21m²	-
206	6,651万円	価格を確認する	4,890万円	3LDK	73.96m²	-
301	7,400万円	価格を確認する	5,690万円	4LDK	82.44m²	-
302	5,672万円	価格を確認する	4,240万円	3LDK	66.76m²	-
303	6,407万円	価格を確認する	4,770万円	3LDK	71.50m²	-
304	6,390万円	価格を確認する	4,550万円	3LDK	70.21m²	-
305	6,280万円	価格を確認する	4,530万円	3LDK	70.21m²	-
306	7,063万円	価格を確認する	5,080万円	3LDK	73.96m²	-
401	7,643万円	価格を確認する	5,960万円	4LDK	82.44m²	-
402	5,843万円	価格を確認する	4,330万円	3LDK	66.76m²	-
403	6,756万円	価格を確認する	4,910万円	3LDK	71.50m²	-
404	6,489万円	価格を確認する	4,630万円	3LDK	70.21m²	-
405	6,475万円	価格を確認する	4,610万円	3LDK	70.21m²	-
406	7,177万円	価格を確認する	5,160万円	3LDK	73.96m²	-
501	7,677万円	価格を確認する	6,070万円	4LDK	82.44m²	-
502	5,847万円	価格を確認する	4,380万円	3LDK	66.76m²	-
503	6,899万円	価格を確認する	4,990万円	3LDK	71.50m²	-
504	6,521万円	価格を確認する	4,670万円	3LDK	70.21m²	-
505	6,507万円	価格を確認する	4,650万円	3LDK	70.21m²	-
506	7,310万円	価格を確認する	5,240万円	3LDK	73.96m²	-
601	7,906万円	価格を確認する	6,140万円	4LDK	82.44m²	-
602	6,035万円	価格を確認する	4,430万円	3LDK	66.76m²	-
603	6,859万円	価格を確認する	5,050万円	3LDK	71.50m²	-
604	6,546万円	価格を確認する	4,710万円	3LDK	70.21m²	-
605	6,539万円	価格を確認する	4,690万円	3LDK	70.21m²	-
606	7,380万円	価格を確認する	5,290万円	3LDK	73.96m²	-
701	7,947万円	価格を確認する	6,230万円	4LDK	82.44m²	-
702	6,085万円	価格を確認する	4,490万円	3LDK	66.76m²	-
703	6,897万円	価格を確認する	5,110万円	3LDK	71.50m²	-
704	6,495万円	価格を確認する	4,750万円	3LDK	70.21m²	-
705	6,499万円	価格を確認する	4,730万円	3LDK	70.21m²	-
706	7,343万円	価格を確認する	5,360万円	3LDK	73.96m²	-
801	8,319万円	価格を確認する	6,990万円	4LDK	90.97m²	-
802	6,942万円	価格を確認する	5,210万円	3LDK	71.50m²	-
803	6,559万円	価格を確認する	4,850万円	3LDK	70.21m²	-
804	6,561万円	価格を確認する	4,830万円	3LDK	70.21m²	-
805	7,366万円	価格を確認する	5,460万円	3LDK	73.96m²	-

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101

参考相場価格: 6,728万円

新築時価格: 5,240万円

4LDK
82.44m²
-

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参考相場価格: 5,226万円

新築時価格: 3,960万円

3LDK
66.76m²
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参考相場価格: 6,194万円

新築時価格: 4,690万円

3LDK
71.50m²
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新築時価格: 4,480万円

3LDK
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新築時価格: 4,460万円

3LDK
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新築時価格: 5,490万円

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新築時価格: 4,180万円

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参考相場価格: 5,968万円

新築時価格: 4,380万円

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新築時価格: 4,360万円

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
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PR販売中の物件【サンティール三鷹　サウスウィング】5,830万円 | 3LDK | 64.22m² | 5階/7階建（ノムコム）

プラネスーペリア三鷹下連雀価格推移と将来予測

4LDK
82.44m²

参考相場価格

6,728万円445万円12ヶ月前

新築時価格5,240万円

新築時価格: 5,240万円

参考相場価格: 6,728万円
445万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,830万円

サンティール三鷹　サウスウィング

3LDK
64.22m²

中央線「三鷹駅」徒歩27分

プラネスーペリア三鷹下連雀マンション概要

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このマンションはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数46戸のマンションです。映画の世界観に浸れる三鷹の森ジブリ美術館に近いマンションです。館内では映画に関する豊富な資料が展示されている他、様々なキャラクターも随所に配置されており、子供から大人まで楽しめます。また、期間限定の特別展示も行われているので、何度も足を運びたくなる美術館です。

プラネスーペリア三鷹下連雀詳細情報

基本情報

建物名	プラネスーペリア三鷹下連雀
住所	東京都三鷹市下連雀2丁目21-17
アクセス	ＪＲ中央線「三鷹」徒歩14分京王井の頭線「井の頭公園」徒歩27分ＪＲ中央線「吉祥寺」徒歩27分
築年数	築12年
階建（総戸数）	8階建（46部屋）
建築構造	RC造
専有面積	66.76㎡〜90.97㎡
新築時価格	3960万円〜6990万円
参考相場価格	3LDK：5226万円〜（66m²〜） 4LDK：6728万円〜（82m²〜）
参考相場価格の坪単価	259万円/坪〜330万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種低層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.90（三鷹市の平均：3.6）地震への安全性を見る
洪水	4.50（三鷹市の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（三鷹市の平均：5）液状化への安全性を見る
津波	4.30（三鷹市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	あかね保育園（認可）他保育園を見る
学区	第四小学校第一中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱長谷工コミュニティ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

プラネスーペリア三鷹下連雀間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	三鷹駅平均
3LDK	70.21m²	6,497万円	257万円	6,633万円
4LDK	82.44m²	7,660万円	303万円	7,320万円

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プラネスーペリア三鷹下連雀売買履歴

2018/03
売出価格
5,690万円〜6,090万円228〜245万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築6年
2020/06
売出価格
5,750万円〜6,150万円271〜290万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築8年
2023/11
売出価格
6,400万円〜6,800万円302〜321万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築12年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/05
売出価格
7,430万円〜7,830万円351〜370万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
シェルゼ三鷹禅林寺通り現在築14年
2024/04
売出価格
5,440万円〜5,840万円227〜244万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
アデニウム吉祥寺現在築17年
2024/03
売出価格
7,780万円〜8,180万円420〜442万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築9年
アトラス三鷹レジデンス現在築9年