5,577万円〜6,861万円
坪単価263万円/坪〜282万円/坪
最終更新2026年03月02日
ナイスアーバン井の頭公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ナイスアーバン井の頭公園部屋別の参考相場価格
39部屋 / 39部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,324万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 4LDK | 78.93m² | 南 |
| 102 | 5,624万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 70.14m² | 南 |
| 103 | 5,577万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 70.08m² | 南 |
| 104 | 5,624万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 70.14m² | 南 |
| 105 | 5,577万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 70.08m² | 南 |
| 106 | 6,206万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 4LDK | 77.49m² | 南 |
| 201 | 6,456万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 4LDK | 78.93m² | 南 |
| 202 | 5,732万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 70.14m² | 南 |
| 203 | 5,702万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 70.08m² | 南 |
| 204 | 5,723万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 3LDK | 70.14m² | 南 |
| 205 | 5,702万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 70.08m² | 南 |
| 206 | 6,425万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 4LDK | 77.49m² | 南 |
| 301 | 6,568万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 4LDK | 78.93m² | 南 |
| 302 | 5,769万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 70.14m² | 南 |
| 303 | 5,757万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 70.08m² | 南 |
| 304 | 5,762万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 70.14m² | 南 |
| 305 | 5,774万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 70.08m² | 南 |
| 306 | 6,451万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 4LDK | 77.49m² | 南 |
| 401 | 6,605万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 4LDK | 78.93m² | 南 |
| 402 | 5,857万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 3LDK | 70.14m² | 南 |
| 403 | 5,806万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 3LDK | 70.08m² | 南 |
| 404 | 5,807万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 70.14m² | 南 |
| 405 | 5,852万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 3LDK | 70.08m² | 南 |
| 406 | 6,535万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 4LDK | 77.49m² | 南 |
| 501 | 6,861万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 4LDK | 80.49m² | 南 |
| 502 | 5,863万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 3LDK | 70.08m² | 南 |
| 503 | 5,868万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 3LDK | 70.14m² | 南 |
| 504 | 5,890万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 70.08m² | 南 |
| 505 | 6,546万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 4LDK | 77.49m² | 南 |
| 601 | 6,811万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 4LDK | 80.49m² | 南 |
| 602 | 5,885万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 70.08m² | 南 |
| 603 | 5,890万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 70.14m² | 南 |
| 604 | 5,893万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 70.08m² | 南 |
| 605 | 6,549万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 4LDK | 77.49m² | 南 |
| 701 | 6,819万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 4LDK | 80.49m² | 南 |
| 702 | 5,898万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 70.08m² | 南 |
| 703 | 5,903万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 70.14m² | 南 |
| 704 | 5,898万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 70.08m² | 南 |
| 705 | 6,564万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 4LDK | 77.49m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 6,324万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 4LDK
- 78.93m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 5,624万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 3LDK
- 70.14m²
- 南
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 3,490万円
- 3LDK
- 70.08m²
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- 5,624万円
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105
- 参考相場価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,206万円
- 新築時価格
- 4,040万円
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201
- 参考相場価格
- 6,456万円
- 新築時価格
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- 4LDK
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 3LDK
- 70.14m²
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- 参考相場価格
- 5,702万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 3LDK
- 70.08m²
- 南
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- 参考相場価格
- 5,723万円
- 新築時価格
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ナイスアーバン井の頭公園販売中・賃貸の物件（0件）
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ナイスアーバン井の頭公園売買履歴
- 2025/04
- 2017/10
- 2017/09
- 2014/10
- 2014/06
- 2014/03
- 2011/09
- 2004/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/09 | 成約4,670万円 | 60万円/m² | 5階 | 77.49m² | 3LDK | 築13年 |
| 2014/10 | 成約3,990万円 | 56万円/m² | 5階 | 70.08m² | 3LDK | 築10年 |
| 2014/06 | 成約4,630万円 | 59万円/m² | 5階 | 77.49m² | 4LDK | 築10年 |
| 2014/03 | 成約4,570万円 | 58万円/m² | 5階 | 77.49m² | 4LDK | 築10年 |
| 2011/09 | 成約3,490万円 | 49万円/m² | 6階 | 70.14m² | 3LDK | 築7年 |
| 2004/01 | 新築4,590万円 | 59万円/m² | 7階 | 77.49m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
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- 2025/12
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約4,770万円 | 67万円/m² | 6階 | 70.95m² | 3LDK | オーベル吉祥寺EAST | 築22年 |
| 2026/02 | 成約6,170万円 | 90万円/m² | 4階 | 68.44m² | 3LDK | ベルディオ三鷹レジデンス | 築19年 |
| 2026/02 | 成約7,600万円 | 106万円/m² | 8階 | 71.03m² | 2SLDK | ディアプレイス三鷹 | 築22年 |
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| 2026/01 | 成約6,500万円 | 78万円/m² | 1階 | 83.20m² | 4LDK | ベルディオ三鷹レジデンス | 築19年 |
| 2026/01 | 成約1億500万円 | 135万円/m² | 10階 | 77.34m² | 3LDK | パークハウス三鷹セントレ | 築21年 |
| 2026/01 | 成約4,000万円 | 129万円/m² | 8階 | 30.93m² | 1DK | カテリーナ三鷹 | 築20年 |
| 2026/01 | 成約6,891万円 | 79万円/m² | 4階 | 86.85m² | 4LDK | イオシス吉祥寺 | 築21年 |
| 2026/01 | 成約8,200万円 | 103万円/m² | 3階 | 79.05m² | 3LDK | パークハウス吉祥寺トリニファイ | 築19年 |
| 2025/12 | 成約5,600万円 | 78万円/m² | 4階 | 71.03m² | 2LDK | フェイム三鷹フォレストコート | 築24年 |
| 2025/12 | 成約6,600万円 | 83万円/m² | 4階 | 78.96m² | 3LDK | オーベル吉祥寺EAST | 築21年 |
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ナイスアーバン井の頭公園の資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
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ナイスアーバン井の頭公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ナイスアーバン井の頭公園価格推移と将来予測
参考相場価格
6,324万円134万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 80.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.5万円/m²
想定売買価格
ナイスアーバン井の頭公園101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+38.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ナイスアーバン井の頭公園マンションの口コミ・評判(336件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2吉祥寺
吉祥寺駅周辺は家賃相場が周辺駅に比べて高く、コスト面で負担を感じることがあります。
防災・安全性
5井の頭公園
井の頭公園駅周辺は犯罪件数が少なく、治安が良いので一人暮らしでも安心して暮らせます。
三鷹市の口コミ
地域コミュニティ
5三鷹市は地域のつながりを大切にしている印象で、自治会や市民協働センターの活動が活発です。近所の方との交流も多く、子育て世帯が安心して暮らせる環境だと感じます。
防災・安全性
5三鷹市は警察官が自転車で頻繁に巡回しているので、治安が良く安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ナイスアーバン井の頭公園マンション概要
このマンションは京王井の頭線井の頭公園駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で買い物やお出かけにも便利です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数39戸のマンションです。 映画の世界観に浸れる三鷹の森ジブリ美術館に近いマンションです。館内では映画に関する豊富な資料が展示されている他、様々なキャラクターも随所に配置されており、子供から大人まで楽しめます。また、期間限定の特別展示も行われているので、何度も足を運びたくなる美術館です。
ナイスアーバン井の頭公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ナイスアーバン井の頭公園 |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀1丁目4-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.08㎡〜80.49㎡ |
| 新築時価格 | 3490万円〜4960万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 263万円/坪〜282万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ナイスコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ナイスアーバン井の頭公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.08m² | 5,806万円 | 8,042万円 |
| 4LDK | 78.21m² | 6,547万円 | 7,837万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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