アメニティメゾン水元資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は106のお部屋を基準に算出
アメニティメゾン水元部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 106 | 2,042万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.26m² | 南 |
| 107 | 2,042万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.26m² | 南 |
| 202 | 2,066万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.26m² | 南 |
| 205 | 2,066万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.26m² | 南 |
| 207 | 2,066万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.26m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,042万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.26m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,042万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.26m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,066万円
- 新築時価格
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- 44.26m²
- 南
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- 2,066万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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アメニティメゾン水元資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アメニティメゾン水元価格推移と将来予測
参考相場価格
2,042万円2万円前年比
- 106の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 46.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 53万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アメニティメゾン水元マンションの口コミ・評判(307件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
金町
4駅直結のカフェがあって待ち合わせやちょっとした休憩に便利だと感じます。
教育環境
京成金町
4駅周辺には小中学校が複数あり、徒歩で通えるので子どもが通学しやすいです。
葛飾区の口コミ
医療・福祉
5葛飾バンビこどもクリニックは先生もスタッフも親切で、予防接種や健診も土日に対応してくれるので、平日仕事のある家庭にはとても助かります。
自然環境
5中川沿いはとても静かで、近くに公園も点在しているので、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アメニティメゾン水元マンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車金町駅から徒歩26分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間27分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築37年でRC造り、3階建てのマンションです。 徒歩圏内には水元公園があります。都内最大の水郷公園として知られ、園内では豊かな森林の趣と貴重な水生植物を擁する水郷風景を楽むことができます。高さ20mにも達する200本のポプラ並木や生きている化石として知られるメタセコイヤが約1,800本もあり、都立公園で最大の森を堪能することができる贅沢な環境です。
アメニティメゾン水元詳細情報
基本情報
| 建物名 | アメニティメゾン水元（アメニティメゾンみずもと） |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区水元3丁目15-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.26㎡〜44.26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 152万円/坪〜154万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アメニティメゾン水元間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 金町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44.26m² | 2,066万円 | 2,152万円 |
アメニティメゾン水元売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 990万円〜1,190万円64〜76万円/坪
- 49〜55m²
- 2DK
- 5階
- 当時築40年
グリーンパーク金町現在築41年 - 2025/01
- 売出価格
- 1,220万円〜1,420万円68〜80万円/坪
- 56〜63m²
- 3DK
- 6階
- 当時築40年
グリーンパーク金町現在築41年 - 2024/12
- 売出価格
- 1,530万円〜1,770万円94〜109万円/坪
- 50〜56m²
- 2SDK
- 3階
- 当時築33年
コスモ金町ガーデンコート現在築34年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 2LDK
- 52.88m²
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葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。