4,751万円〜5,666万円
坪単価261万円/坪〜263万円/坪
最終更新2025年10月06日
武蔵野レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
武蔵野レジデンス部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
101
- 参考相場価格
- 4,751万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.63m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,666万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 71.75m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
武蔵野レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
武蔵野レジデンス資産性スコア
3.99
武蔵野レジデンスの資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
武蔵野レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...武蔵野レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,751万円132万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 79.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.5万円/m2
武蔵野レジデンス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...武蔵野レジデンスマンションの口コミ・評判(348件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
西武柳沢
5駅前は静かで落ち着いた雰囲気ですが、スーパーやドラッグストア、コンビニが揃っているので日常の買い物には困りません。公園や図書館も近くにあり、生活に必要なものは駅周辺でほとんど揃います。
自然環境
東伏見
4石神井川沿いの遊歩道や親水広場が整備されていて、川遊びや散歩が楽しめるのが嬉しいです。
武蔵野市の口コミ
自然環境
5団地内の植栽が豊かで、四季折々の花や木々を楽しめるので、自然が好きな人にはおすすめです。
地域コミュニティ
4武蔵野市は住民の意見が市政に反映されやすく、まちづくりへの参加意識が高いです。市民目安箱などの仕組みもあり、提案しやすい環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
武蔵野レジデンスマンション概要
このマンションは西武新宿線西武柳沢駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間36分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築11年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
武蔵野レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 武蔵野レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市八幡町1丁目2-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 59.63㎡〜71.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 261万円/坪〜263万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
武蔵野レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西武柳沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.69m² | 5,208万円 | 3,482万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2024/07
- 2021/05
- 2020/11
- 2020/11
- 2019/12
- 2019/11
- 2017/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約6,350万円 | 88万円/m2 | 2階 | 71.36m² | 3LDK | プレシス武蔵野中央公園 | 築12年 |
| 2024/07 | 成約5,700万円 | 83万円/m2 | 1階 | 68.58m² | 2LDK | プレシス武蔵野中央公園 | 築11年 |
| 2021/05 | 成約6,490万円 | 74万円/m2 | 8階 | 86.76m² | 4LDK | プレシス武蔵野中央公園 | 築8年 |
| 2020/11 | 成約4,230万円 | 65万円/m2 | 4階 | 64.24m² | 2LDK | プレシス武蔵野中央公園 | 築8年 |
| 2020/11 | 成約4,370万円 | 68万円/m2 | 6階 | 64.24m² | 3LDK | プレシス武蔵野中央公園 | 築8年 |
| 2019/12 | 成約4,800万円 | 72万円/m2 | 5階 | 66.10m² | 3LDK | プレシス武蔵野中央公園 | 築7年 |
| 2019/11 | 成約4,650万円 | 65万円/m2 | 2階 | 71.36m² | 3LDK | プレシス武蔵野中央公園 | 築7年 |
| 2017/09 | 成約3,000万円 | 55万円/m2 | 5階 | 54.21m² | 2LDK | プレシス武蔵野中央公園 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
八幡町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
プレシス武蔵野中央
5,090万円- 55.06m²
- 1階/6階建