4,123万円〜6,664万円
坪単価251万円/坪〜277万円/坪
最終更新2025年10月06日
プレシス武蔵野中央公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレシス武蔵野中央公園部屋別の参考相場価格
31部屋 / 31部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,449万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 2LDK | 54.21m² | - |
| 102 | 5,299万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 3LDK | 64.24m² | - |
| 103 | 5,454万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 3LDK | 66.10m² | - |
| 104 | 5,657万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 3LDK | 68.58m² | - |
| 201 | 5,769万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 3LDK | 68.76m² | - |
| 202 | 4,517万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 2LDK | 54.21m² | - |
| 203 | 5,390万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 64.24m² | - |
| 204 | 5,547万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 3LDK | 66.10m² | - |
| 205 | 5,756万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 3LDK | 68.58m² | - |
| 206 | 5,983万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 71.36m² | - |
| 301 | 5,719万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 68.76m² | - |
| 302 | 4,476万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 2LDK | 54.21m² | - |
| 303 | 5,342万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 64.24m² | - |
| 304 | 5,499万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 3LDK | 66.10m² | - |
| 305 | 5,705万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 68.58m² | - |
| 306 | 5,933万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 3LDK | 71.36m² | - |
| 401 | 5,638万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 3LDK | 68.76m² | - |
| 402 | 4,416万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 2LDK | 54.21m² | - |
| 403 | 5,266万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 3LDK | 64.24m² | - |
| 404 | 5,421万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 3LDK | 66.10m² | - |
| 405 | 5,627万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 3LDK | 68.58m² | - |
| 501 | 5,556万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 68.76m² | - |
| 502 | 4,352万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 2LDK | 54.21m² | - |
| 503 | 5,189万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 64.24m² | - |
| 504 | 5,347万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 3LDK | 66.10m² | - |
| 601 | 5,388万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 68.76m² | - |
| 602 | 4,219万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 2LDK | 54.21m² | - |
| 603 | 5,044万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 64.24m² | - |
| 701 | 5,237万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 3LDK | 68.76m² | - |
| 702 | 4,123万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 2LDK | 54.21m² | - |
| 801 | 6,664万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 4LDK | 86.76m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,449万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 2LDK
- 54.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,299万円
- 新築時価格
- 4,130万円
- 3LDK
- 64.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,454万円
- 新築時価格
- 4,240万円
- 3LDK
- 66.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,657万円
- 新築時価格
- 4,330万円
- 3LDK
- 68.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 5,769万円
- 新築時価格
- 4,560万円
- 3LDK
- 68.76m²
- -
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,517万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 2LDK
- 54.21m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 5,390万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 3LDK
- 64.24m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 5,547万円
- 新築時価格
- 4,070万円
- 3LDK
- 66.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 5,756万円
- 新築時価格
- 4,160万円
- 3LDK
- 68.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 5,983万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 3LDK
- 71.36m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレシス武蔵野中央公園販売中・賃貸の物件（0件）
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プレシス武蔵野中央公園資産性スコア
4.32上位10%
プレシス武蔵野中央公園の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プレシス武蔵野中央公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス武蔵野中央公園価格推移と将来予測
参考相場価格
4,449万円44万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 82.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.5万円/m2
想定売買価格
プレシス武蔵野中央公園101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシス武蔵野中央公園マンションの口コミ・評判(362件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4東西線、中央線、総武線が通っています。東西線は始発が出ているので通勤等で日本橋方面へ行かれる方には便利です。
周辺環境
4南口にスーパー、コンビニ、書店があり、買い物が便利です。駅のショッピングモールがあるので暇つぶしにも最適です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
三鷹
5三鷹駅周辺は昔から住んでいる住民同士のつながりが強く、地域の連帯感を感じることができる街です。
買い物・生活利便性
西武柳沢
5駅前は静かで落ち着いた雰囲気ですが、スーパーやドラッグストア、コンビニが揃っているので日常の買い物には困りません。公園や図書館も近くにあり、生活に必要なものは駅周辺でほとんど揃います。
武蔵野市の口コミ
子育て環境
5武蔵野市は公園が多く、井の頭恩賜公園のような広い自然の中で子どもと遊べるので、休日は家族でのんびり過ごせるのが嬉しいです。
教育環境
5武蔵野市の公立小中学校は教育水準が高いと評判で、学力面でも安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
プレシス武蔵野中央公園マンション概要
このマンションは西武新宿線西武柳沢駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間36分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数31戸のマンションです。
プレシス武蔵野中央公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス武蔵野中央公園 |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市八幡町1丁目6-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.21㎡〜86.76㎡ |
| 新築時価格 | 3330万円〜5750万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 251万円/坪〜277万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシス武蔵野中央公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.21m² | 4,416万円 | 5,354万円 |
| 3LDK | 68.58m² | 5,499万円 | 6,719万円 |
| 4LDK | 86.76m² | 6,664万円 | 7,274万円 |
プレシス武蔵野中央公園売買履歴
- 2025/03
- 成約6,350万円88万円/m2
- 71.36m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2024/07
- 成約5,700万円83万円/m2
- 68.58m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築11年
- 2021/05
- 成約6,490万円74万円/m2
- 86.76m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築8年
- 2020/11
- 成約4,230万円65万円/m2
- 64.24m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築8年
- 2020/11
- 成約4,370万円68万円/m2
- 64.24m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築8年
- 2019/12
- 成約4,800万円72万円/m2
- 66.10m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築7年
- 2019/11
- 成約4,650万円65万円/m2
- 71.36m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2017/09
- 成約3,000万円55万円/m2
- 54.21m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築5年
- 2012/08
- 新築5,740万円66万円/m2
- 86.76m²
- 4LDK
- 8階 0
- 2012/08
- 新築3,840万円70万円/m2
- 54.21m²
- 2LDK
- 7階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約6,350万円 | 88万円/m2 | 2階 | 71.36m² | 3LDK | 築12年 |
| 2024/07 | 成約5,700万円 | 83万円/m2 | 1階 | 68.58m² | 2LDK | 築11年 |
| 2021/05 | 成約6,490万円 | 74万円/m2 | 8階 | 86.76m² | 4LDK | 築8年 |
| 2020/11 | 成約4,230万円 | 65万円/m2 | 4階 | 64.24m² | 2LDK | 築8年 |
| 2020/11 | 成約4,370万円 | 68万円/m2 | 6階 | 64.24m² | 3LDK | 築8年 |
| 2019/12 | 成約4,800万円 | 72万円/m2 | 5階 | 66.10m² | 3LDK | 築7年 |
| 2019/11 | 成約4,650万円 | 65万円/m2 | 2階 | 71.36m² | 3LDK | 築7年 |
| 2017/09 | 成約3,000万円 | 55万円/m2 | 5階 | 54.21m² | 2LDK | 築5年 |
| 2012/08 | 新築5,740万円 | 66万円/m2 | 8階 | 86.76m² | 4LDK | -- |
| 2012/08 | 新築3,840万円 | 70万円/m2 | 7階 | 54.21m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2024/01
- 2023/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01 | 成約5,500万円 | 75万円/m2 | 4階 | 73.27m² | 3LDK | ビジュー武蔵野八幡町 | 築16年 |
| 2023/05 | 成約6,580万円 | 89万円/m2 | 3階 | 73.20m² | 3LDK | ビジュー武蔵野八幡町 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
八幡町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
プレシス武蔵野中央
5,090万円- 55.06m²
- 1階/6階建