686万円〜923万円
坪単価 145万円/坪〜148万円/坪
想定賃料 3.9万円〜4.4万円/月
最終更新2026年05月11日
第一城山ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は0002のお部屋を基準に算出
第一城山ハイツ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0002 | 923万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 | 1R | 20.53m² 南西 |
| 202 | 686万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 | 1K | 15.56m² 南 |
| 203 | 686万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 | 1K | 15.56m² 南 |
| 204 | 686万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 | 1K | 15.56m² 南 |
| 302 | 691万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 | 1K | 15.56m² 南 |
0002
- 参考相場価格
- 923万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 1R
- 20.53m²
- 南西
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- 686万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.9万円/月
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- 南
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- 686万円
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- 1K
- 15.56m²
- 南
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 686万円
- 新築時価格
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- 3.9万円/月
- 1K
- 15.56m²
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302
- 参考相場価格
- 691万円
- 新築時価格
- -
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- 4.2万円/月
- 1K
- 15.56m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/02
- 2024/02
- オススメ第一城山ハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/09
- 2022/06
- 2020/09
- 2020/06
- 2020/03
- 2018/05
- 2017/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約4,100万円 | 55万円/m² | 5階 | 73.60m² | 3LDK | ニュー武蔵野マンション | 築56年 |
| 2025/02 | 成約4,970万円 | 77万円/m² | 2階 | 64.48m² | 2LDK | ニュー武蔵野マンション | 築55年 |
| 2024/02 | 成約1,680万円 | 47万円/m² | 2階 | 35.32m² | 2DK | ミタカローヤルマンション | 築54年 |
| オススメ | 第一城山ハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/09 | 成約1,296万円 | 27万円/m² | 3階 | 47.62m² | 2DK | むさしのコーポ | 築53年 |
| 2022/06 | 成約1,250万円 | 26万円/m² | 1階 | 48.02m² | 2DK | むさしのコーポ | 築52年 |
| 2020/09 | 成約1,588万円 | 36万円/m² | 2階 | 43.20m² | 1SDK | むさしのコーポ | 築51年 |
| 2020/06 | 成約1,608万円 | 37万円/m² | 2階 | 43.20m² | 1SDK | むさしのコーポ | 築50年 |
| 2020/03 | 成約1,150万円 | 26万円/m² | 1階 | 43.20m² | 2DK | むさしのコーポ | 築50年 |
| 2018/05 | 成約2,500万円 | 41万円/m² | 2階 | 60.49m² | 2SDK | ニュー武蔵野マンション | 築49年 |
| 2017/06 | 成約1,440万円 | 38万円/m² | 3階 | 37.43m² | 1DK | ミタカローヤルマンション | 築47年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...第一城山ハイツ賃貸履歴
- 2026/01
- 4.2万円/月
- 15.56m²
- 1K
- 3階
- 当時築54年
- 2024/08
- 4.2万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築52年
- 2024/07
- 4万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築52年
- 2024/06
- 4.2万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築52年
- 2023/05
- 3.95万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築51年
- 2022/12
- 4.2万円/月
- 20.53m²
- 1K
- 2階
- 当時築51年
- 2022/11
- 4.2万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築50年
- 2020/09
- 4.2万円/月
- 20.53m²
- 1K
- 2階
- 当時築48年
- 2020/03
- 4.2万円/月
- 16.56m²
- 1K
- 2階
- 当時築48年
- 2020/02
- 4.2万円/月
- 20.53m²
- 1R
- 3階
- 当時築48年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 4.2万円/月 | 3階 | 15.56m² | 1K | 築54年 |
| 2024/08 | 4.2万円/月 | 2階 | - | 1K | 築52年 |
| 2024/07 | 4万円/月 | 2階 | - | 1K | 築52年 |
| 2024/06 | 4.2万円/月 | 2階 | - | 1K | 築52年 |
| 2023/05 | 3.95万円/月 | 2階 | - | 1K | 築51年 |
| 2022/12 | 4.2万円/月 | 2階 | 20.53m² | 1K | 築51年 |
| 2022/11 | 4.2万円/月 | 3階 | - | 1R | 築50年 |
| 2020/09 | 4.2万円/月 | 2階 | 20.53m² | 1K | 築48年 |
| 2020/03 | 4.2万円/月 | 2階 | 16.56m² | 1K | 築48年 |
| 2020/02 | 4.2万円/月 | 3階 | 20.53m² | 1R | 築48年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...第一城山ハイツ資産性スコア
3.42
第一城山ハイツの資産性スコアは3.42です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
第一城山ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第一城山ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
923万円25万円前年比
- 0002の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 45万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
第一城山ハイツ0002の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第一城山ハイツマンションの口コミ・評判(342件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2三鷹
三鷹駅周辺は医療機関が多いですが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長いこともあります。
自然環境
4三鷹
駅周辺は都心に比べて道路が広く、車の運転もしやすいです。
武蔵野市の口コミ
医療・福祉
5小児科専門医がいるクリニックが多く、子どもの体調不良時も安心して受診できます。
教育環境
5武蔵野市の公立小中学校は教育水準が高いと評判で、学力面でも安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第一城山ハイツマンション概要
このマンションはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築54年でRC造り、3階建てのマンションです。
第一城山ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第一城山ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市西久保3丁目8-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 15.56㎡〜20.53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 145万円/坪〜148万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.9万円〜4.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第一城山ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.53m² | 923万円 | 1,487万円 |
| 1K | 15.56m² | 686万円 | 1,643万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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