ザ・パークハウス武蔵野

武蔵野市・三鷹駅 徒歩14分・築11年

4.60上位3%
6,695万円〜1億1,772万円
坪単価346万円/坪〜371万円/坪
最終更新2025年11月04日
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ザ・パークハウス武蔵野

武蔵野市・三鷹駅 徒歩14分・築11年

6,695万円〜1億1,772万円
346万円/坪〜371万円/坪
上位3%
4.60
最終更新
2025年11月04日

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

ザ・パークハウス武蔵野部屋別の参考相場価格

21部屋 / 128部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2017,992万円価格を確認する6,280万円3LDK75.00-
2027,434万円価格を確認する5,670万円3LDK69.75-
2037,434万円価格を確認する5,580万円3LDK69.75-
2047,388万円価格を確認する5,540万円3LDK69.34-
2058,112万円価格を確認する6,660万円3LDK76.11-
2067,786万円価格を確認する5,940万円3LDK73.06-
2077,844万円価格を確認する5,950万円3LDK73.61-
2087,967万円価格を確認する6,090万円3LDK74.75-
2097,967万円価格を確認する6,040万円3LDK74.75-
2107,973万円価格を確認する6,050万円3LDK74.81-
2117,973万円価格を確認する6,230万円3LDK74.81-
2128,954万円価格を確認する6,940万円3LDK83.96-
2138,535万円価格を確認する6,480万円3LDK80.09-
2146,695万円価格を確認する4,980万円2LDK63.06-
2157,636万円価格を確認する5,660万円3LDK71.67-
2167,623万円価格を確認する5,670万円3LDK71.55-
2177,662万円価格を確認する5,540万円3LDK71.90-
2187,540万円価格を確認する5,520万円3LDK70.77-
2197,572万円価格を確認する5,450万円3LDK71.07-
2207,572万円価格を確認する5,450万円3LDK71.07-
2217,965万円価格を確認する5,900万円3LDK74.72-
201
参考相場価格
7,992万円
新築時価格
6,280万円
  • 3LDK
  • 75.00
  • -
202
参考相場価格
7,434万円
新築時価格
5,670万円
  • 3LDK
  • 69.75
  • -
203
参考相場価格
7,434万円
新築時価格
5,580万円
  • 3LDK
  • 69.75
  • -
204
参考相場価格
7,388万円
新築時価格
5,540万円
  • 3LDK
  • 69.34
  • -
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  • オンライン
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205
参考相場価格
8,112万円
新築時価格
6,660万円
  • 3LDK
  • 76.11
  • -
206
参考相場価格
7,786万円
新築時価格
5,940万円
  • 3LDK
  • 73.06
  • -
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207
参考相場価格
7,844万円
新築時価格
5,950万円
  • 3LDK
  • 73.61
  • -
208
参考相場価格
7,967万円
新築時価格
6,090万円
  • 3LDK
  • 74.75
  • -
209
参考相場価格
7,967万円
新築時価格
6,040万円
  • 3LDK
  • 74.75
  • -
210
参考相場価格
7,973万円
新築時価格
6,050万円
  • 3LDK
  • 74.81
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ザ・パークハウス武蔵野販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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ザ・パークハウス武蔵野資産性スコア

4.60
上位3%
ザ・パークハウス武蔵野の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ザ・パークハウス武蔵野

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス武蔵野居住エリアの評価

ザ・パークハウス武蔵野

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・パークハウス武蔵野新築時価格からの騰落率

新築騰落率

127%築11年

新築時価格

6,280万円+1,712万円
東京都(23区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス武蔵野価格推移と将来予測

参考相場価格

7,992万円126万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2025/11
周辺の参考相場価格
(m²単価)
東京都(23区以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ザ・パークハウス武蔵野201の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+40.6万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス武蔵野マンションの口コミ・評判(430件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    5

    三鷹駅が近く通勤や通学に便利

  • 周辺環境

    4

    若者に人気でデートスポットや公園が多く活気がある

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    5

    三鷹

    三鷹駅周辺はとても便利で安全な雰囲気があり、夜遅くに帰宅しても安心して歩けるので、女性の一人暮らしでも不安を感じたことがありません。

  • 教育環境

    5

    吉祥寺

    吉祥寺駅周辺は教育水準の高い学校が多く、子どもの学習環境としても安心できます。

武蔵野市の口コミ

  • 教育環境

    5

    武蔵野市の公立小中学校は教育水準が高いと評判で、学力面でも安心して子どもを通わせられます。

  • 自然環境

    5

    団地内の植栽が豊かで、四季折々の花や木々を楽しめるので、自然が好きな人にはおすすめです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス武蔵野マンション概要

このマンションはJR中央線三鷹駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数129戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み(チェックアイズカルテ)をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。

ザ・パークハウス武蔵野詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス武蔵野
住所東京都武蔵野市西久保3丁目2-26
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)11階建(129部屋)
建築構造RC造
専有面積63.06㎡〜105.41㎡
新築時価格4950万円〜9310万円
参考相場価格
  • 2LDK:6695万円〜(63m²〜)
  • 3LDK:7170万円〜(68m²〜)
  • 4LDK:9032万円〜(83m²〜)
参考相場価格の坪単価346万円/坪〜371万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園むくむくみらい (認証保育所)他
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学区第五小学校
第五中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス武蔵野間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
三鷹駅
平均
2LDK63.06m²6,910万円5,342万円
3LDK74.75m²7,965万円6,721万円
4LDK84.07m²9,194万円7,307万円

ザ・パークハウス武蔵野売買履歴

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ザ・パークハウス武蔵野
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約5,500万101万円/m²2階54.08m²2LDKベルジュール武蔵野III築10年
2025/05成約8,007万107万円/m²1階74.72m²2SLDKディアスタ武蔵野築11年
2025/03成約7,640万122万円/m²3階62.24m²3LDKベルジュール武蔵野IV築8年
オススメ
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2024/12成約6,000万83万円/m²2階71.67m²4LDKベルジュール武蔵野II築12年
2024/09成約6,990万93万円/m²1階74.72m²2SLDKディアスタ武蔵野マークテラス築9年
2024/09成約7,480万109万円/m²2階68.53m²2SLDKルジェンテ武蔵野築5年
2024/07成約6,990万114万円/m²2階60.84m²3LDKベルジュール武蔵野IV築8年
2024/01成約5,700万93万円/m²2階61.00m²3LDKベルジュール武蔵野II築11年
2023/09成約7,820万111万円/m²3階70.01m²3SLDKルジェンテ武蔵野築4年
2023/08成約7,900万102万円/m²3階76.97m²3LDKディアスタ武蔵野マークテラス築8年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはザ・パークハウス武蔵野

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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