3,685万円〜7,830万円
坪単価269万円/坪〜275万円/坪
最終更新2025年10月21日
武蔵野西久保ホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
武蔵野西久保ホームズ部屋別の参考相場価格
43部屋 / 43部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,380万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 77.58m² | - |
| 102 | 6,831万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 4LDK | 83.29m² | - |
| 103 | 6,750万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 82.06m² | - |
| 104 | 5,180万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 2LDK | 63.67m² | - |
| 105 | 5,986万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 72.70m² | - |
| 106 | 5,986万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 72.70m² | - |
| 107 | 6,175万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 108 | 7,054万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 4LDK | 86.20m² | - |
| 201 | 7,157万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 4LDK | 86.29m² | - |
| 202 | 6,458万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 77.58m² | - |
| 203 | 6,926万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 4LDK | 83.29m² | - |
| 204 | 6,831万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 3LDK | 82.06m² | - |
| 205 | 5,251万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 2LDK | 63.67m² | - |
| 206 | 6,059万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 72.70m² | - |
| 207 | 6,059万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 72.70m² | - |
| 208 | 6,247万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 209 | 7,146万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 4LDK | 86.20m² | - |
| 210 | 4,712万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 2LDK | 57.24m² | - |
| 301 | 7,147万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 4LDK | 86.29m² | - |
| 302 | 6,447万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 77.58m² | - |
| 303 | 6,914万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 4LDK | 83.29m² | - |
| 304 | 6,819万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 3LDK | 82.06m² | - |
| 305 | 5,239万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 2LDK | 63.67m² | - |
| 306 | 6,046万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 72.70m² | - |
| 307 | 6,046万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 72.70m² | - |
| 308 | 6,233万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 309 | 7,136万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 4LDK | 86.20m² | - |
| 310 | 3,685万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 1LDK | 45.12m² | - |
| 401 | 7,158万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 4LDK | 86.29m² | - |
| 402 | 6,452万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 3LDK | 77.58m² | - |
| 403 | 6,926万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 4LDK | 83.29m² | - |
| 404 | 6,829万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 3LDK | 82.06m² | - |
| 405 | 5,245万円 | 価格を確認する | 5,068万円 | 2LDK | 63.67m² | - |
| 406 | 6,051万円 | 価格を確認する | 5,768万円 | 3LDK | 72.70m² | - |
| 407 | 6,051万円 | 価格を確認する | 5,768万円 | 3LDK | 72.70m² | - |
| 408 | 7,361万円 | 価格を確認する | 7,898万円 | 4LDK | 88.43m² | - |
| 501 | 7,830万円 | 価格を確認する | 8,598万円 | 4LDK | 94.33m² | - |
| 502 | 6,898万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 4LDK | 83.29m² | - |
| 503 | 6,803万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 3LDK | 82.06m² | - |
| 504 | 5,226万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 2LDK | 63.67m² | - |
| 505 | 6,028万円 | 価格を確認する | 5,948万円 | 3LDK | 72.70m² | - |
| 506 | 6,028万円 | 価格を確認する | 5,948万円 | 3LDK | 72.70m² | - |
| 507 | 6,219万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
101
- 参考相場価格
- 6,380万円
- 新築時価格
- 5,598万円
- 3LDK
- 77.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,831万円
- 新築時価格
- 5,698万円
- 4LDK
- 83.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,750万円
- 新築時価格
- 5,698万円
- 3LDK
- 82.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,180万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 2LDK
- 63.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 5,986万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 3LDK
- 72.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,986万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 3LDK
- 72.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 6,175万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 3LDK
- 75.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 7,054万円
- 新築時価格
- 6,498万円
- 4LDK
- 86.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 7,157万円
- 新築時価格
- 6,598万円
- 4LDK
- 86.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,458万円
- 新築時価格
- 5,698万円
- 3LDK
- 77.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
武蔵野西久保ホームズ販売中・賃貸の物件（0件）
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武蔵野西久保ホームズ資産性スコア
4.26上位10%
武蔵野西久保ホームズの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
武蔵野西久保ホームズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...武蔵野西久保ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
6,380万円55万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 82.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 67.5万円/m2
想定売買価格
武蔵野西久保ホームズ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...武蔵野西久保ホームズマンションの口コミ・評判(400件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
三鷹
5最近三鷹駅周辺で新しいマンションが増えてきていて、この辺りは人気が高まっている気がします。駅前には商業施設もあって生活に困ることはないし、都心へのアクセスも良いので、住んでいて資産価値が下が...
交通の利便性
武蔵境
4駅の内装は綺麗で、広すぎず狭すぎずちょうど良い広さです。nonowaがあるのも便利です。
武蔵野市の口コミ
子育て環境
5武蔵野市は公園が多く、井の頭恩賜公園のような広い自然の中で子どもと遊べるので、休日は家族でのんびり過ごせるのが嬉しいです。
地域コミュニティ
4武蔵野市は住民の意見が市政に反映されやすく、まちづくりへの参加意識が高いです。市民目安箱などの仕組みもあり、提案しやすい環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
武蔵野西久保ホームズマンション概要
このマンションはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数43戸のマンションです。
武蔵野西久保ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 武蔵野西久保ホームズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市西久保2丁目16-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.12㎡〜94.33㎡ |
| 新築時価格 | 3798万円〜8598万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 269万円/坪〜275万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
武蔵野西久保ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.12m² | 3,685万円 | 3,818万円 |
| 2LDK | 63.67m² | 5,232万円 | 5,345万円 |
| 3LDK | 75m² | 6,219万円 | 6,699万円 |
| 4LDK | 86.2m² | 7,136万円 | 7,230万円 |
武蔵野西久保ホームズ売買履歴
- 2023/10
- 成約6,270万円80万円/m2
- 77.58m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築16年
- 2018/11
- 成約5,300万円61万円/m2
- 86.20m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2015/04
- 成約4,500万円70万円/m2
- 63.67m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2015/02
- 成約4,940万円67万円/m2
- 72.70m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
- 2013/09
- 成約4,400万円69万円/m2
- 63.67m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築6年
- 2012/12
- 成約5,100万円65万円/m2
- 77.58m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築5年
- 2012/10
- 成約5,270万円64万円/m2
- 82.06m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築5年
- 2010/12
- 成約2,860万円63万円/m2
- 45.12m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築3年
- 2010/09
- 成約5,120万円65万円/m2
- 77.58m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築3年
- 2010/08
- 成約5,800万円69万円/m2
- 83.29m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築3年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10 | 成約6,270万円 | 80万円/m2 | 1階 | 77.58m² | 3LDK | 築16年 |
| 2018/11 | 成約5,300万円 | 61万円/m2 | 3階 | 86.20m² | 3LDK | 築11年 |
| 2015/04 | 成約4,500万円 | 70万円/m2 | 2階 | 63.67m² | 2LDK | 築8年 |
| 2015/02 | 成約4,940万円 | 67万円/m2 | 3階 | 72.70m² | 3LDK | 築7年 |
| 2013/09 | 成約4,400万円 | 69万円/m2 | 3階 | 63.67m² | 2LDK | 築6年 |
| 2012/12 | 成約5,100万円 | 65万円/m2 | 3階 | 77.58m² | 3LDK | 築5年 |
| 2012/10 | 成約5,270万円 | 64万円/m2 | 1階 | 82.06m² | 3SLDK | 築5年 |
| 2010/12 | 成約2,860万円 | 63万円/m2 | 3階 | 45.12m² | 1LDK | 築3年 |
| 2010/09 | 成約5,120万円 | 65万円/m2 | 1階 | 77.58m² | 3LDK | 築3年 |
| 2010/08 | 成約5,800万円 | 69万円/m2 | 2階 | 83.29m² | 4LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2023/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09 | 成約1,550万円 | 78万円/m2 | 3階 | 19.64m² | 1K | REVNOIR | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西久保の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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7,190万円- 3LDK
- 69.86m²
- 2階/5階建