小杉荘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
小杉荘部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 883万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.70m² | 南東 |
| 102 | 859万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.27m² | 南 |
| 1階 | 850万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.00m² | 南 |
| 201 | 823万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 883万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.70m²
- 南東
- 参考相場価格
- 859万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 15.27m²
- 南
- 参考相場価格
- 850万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 823万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 14.00m²
- 南
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小杉荘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...小杉荘価格推移と将来予測
参考相場価格
883万円3万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 56.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...小杉荘マンションの口コミ・評判(412件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5三鷹
三鷹駅周辺は井の頭恩賜公園をはじめ、緑地や公園が多く、自然を身近に感じられる環境です。
自然環境
5吉祥寺
吉祥寺駅の近くには井の頭恩賜公園があり、緑が豊かで休日には大道芸やアートイベントも楽しめるので、自然と触れ合いたい人にはぴったりの環境だと感じます。
武蔵野市の口コミ
医療・福祉
5小児科専門医がいるクリニックが多く、子どもの体調不良時も安心して受診できます。
子育て環境
5武蔵野市は公園が多く、井の頭恩賜公園のような広い自然の中で子どもと遊べるので、休日は家族でのんびり過ごせるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
小杉荘マンション概要
このマンションはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築45年で木造り、2階建てのマンションです。 日常のあらゆるシーンで役立つ店舗が充実しているアトレ吉祥寺に近いマンションです。ファッションや雑貨、食料品といった様々なジャンルの商品が購入できるため、日頃のショッピングで活用できます。また、カフェやレストランも充実しているので、外食やティータイムなどを手軽に楽しめます。
小杉荘詳細情報
基本情報
| 建物名 | 小杉荘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市中町3丁目28-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 14㎡〜15.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 186万円/坪〜194万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
小杉荘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 15m² | 850万円 | 1,538万円 |
| 1K | 15.27m² | 859万円 | 1,671万円 |
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- 当時築41年
- 武蔵野ビューハイツ
- 2023/12
- 2023/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約5,200万円 | 85万円/m² | 9階 | 61.15m² | 2SLDK | 武蔵野ビューハイツ | 築42年 |
| 2025/04 | 成約5,500万円 | 78万円/m² | 10階 | 70.07m² | 3LDK | 武蔵野ビューハイツ | 築42年 |
| 2024/12 | 成約4,000万円 | 57万円/m² | 1階 | 69.60m² | 2LDK | 武蔵野中町スカイハイツ | 築42年 |
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| 2024/11 | 成約1,070万円 | 46万円/m² | 2階 | 23.25m² | 1R | 武蔵野ビューハイツ | 築41年 |
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| 2024/06 | 成約4,090万円 | 60万円/m² | 1階 | 67.20m² | 2LDK | 武蔵野中町スカイハイツ | 築42年 |
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| 2024/02 | 成約940万円 | 52万円/m² | 3階 | 18.00m² | 1K | 武蔵野ビューハイツ | 築41年 |
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周辺マンションの売買履歴とは
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