1,496万円〜5,911万円
坪単価247万円/坪〜274万円/坪
最終更新2025年08月04日
武蔵野第2パークマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
武蔵野第2パークマンション部屋別の参考相場価格
20部屋 / 20部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 2,766万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.60m² | 南東 |
| 105 | 2,710万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.61m² | 南東 |
| 106 | 2,709万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.60m² | 南東 |
| 108 | 2,660万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.60m² | 南 |
| 109 | 1,496万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.00m² | - |
| 1階 | 2,685万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.64m² | 東 |
| 202 | 2,799万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.60m² | 東 |
| 203 | 2,688万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.60m² | 南 |
| 205 | 2,750万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.60m² | 南東 |
| 207 | 2,732万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.60m² | 東 |
| 208 | 2,750万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.60m² | 南東 |
| 209 | 2,440万円 | 価格を確認する | - | 1R | 32.30m² | 南東 |
| 402 | 5,887万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 71.28m² | 南東 |
| 405 | 5,911万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.28m² | 南東 |
| 407 | 5,785万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 71.28m² | 東 |
| 4階 | 5,811万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.28m² | 東 |
| 502 | 3,332万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.60m² | 南東 |
| 503 | 5,899万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.28m² | 南東 |
| 506 | 2,443万円 | 価格を確認する | - | 1R | 32.30m² | 南東 |
| 507 | 5,869万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 71.28m² | 南東 |
103
- 参考相場価格
- 2,766万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.60m²
- 南東
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105
- 参考相場価格
- 2,710万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.61m²
- 南東
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106
- 参考相場価格
- 2,709万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.60m²
- 南東
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108
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,660万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.60m²
- 南
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109
- 参考相場価格
- 1,496万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.00m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 2,685万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.64m²
- 東
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- 参考相場価格
- 2,799万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.60m²
- 東
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- 参考相場価格
- 2,688万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 35.60m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,750万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.60m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 2,732万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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武蔵野第2パークマンション販売中・賃貸の物件（0件）
武蔵野第2パークマンション資産性スコア
3.95
武蔵野第2パークマンションの資産性スコアは3.95です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
武蔵野第2パークマンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...武蔵野第2パークマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,766万円76万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 77.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.5万円/m2
武蔵野第2パークマンション103の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
武蔵野第2パークマンションマンション概要
このマンションはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近距離で休日のフットワークも軽くなりそうです。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築36年でRC造り、5階建てのマンションです。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークマンションシリーズの１つです。地名自体がブランドである好立地を選ぶ「唯一無二の好立地にいっさいの妥協のない邸宅を実現」というコンセプトは、長くその品質や価値を保つポイントとなっています。癒しスポットとして人気を集める井の頭恩賜公園に近いマンションです。広大な面積を誇る園内を散歩することで、運動不足解消やストレス発散などにつながります。また、豊富な木々の緑を眺められる他、湖でボートに乗ることも可能なので、休日のひと時をのんびりと過ごせます。
武蔵野第2パークマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 武蔵野第2パークマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市中町1丁目34-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20㎡〜71.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 247万円/坪〜274万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
武蔵野第2パークマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 32.3m² | 2,440万円 | 1,602万円 |
| 1DK | 35.6m² | 2,688万円 | 2,229万円 |
| 1LDK | 35.6m² | 2,799万円 | 3,776万円 |
| 2DK | 35.6m² | 2,710万円 | 2,888万円 |
| 2LDK | 71.28m² | 5,869万円 | 5,237万円 |
| 3LDK | 71.28m² | 5,899万円 | 6,496万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 4,870万円〜5,270万円302〜326万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築40年
藤和シティコープ三鷹現在築40年 - 2025/05
- 売出価格
- 5,060万円〜5,460万円257〜277万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築33年
ルミエール「武蔵野」現在築33年 - 2025/01
- 売出価格
- 7,920万円〜8,420万円262〜278万円/坪
- 94〜106m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築39年
藤和シティコープ三鷹現在築40年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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