5,960万円〜8,306万円
坪単価263万円/坪〜280万円/坪
最終更新2026年03月02日
桜堤庭園テラス(武蔵境)資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
桜堤庭園テラス(武蔵境)部屋別の参考相場価格
31部屋 / 230部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,505万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 4LDK | 91.76m² | - |
| 202 | 6,216万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 3LDK | 76.46m² | - |
| 203 | 6,530万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 80.13m² | - |
| 204 | 8,173万円 | 価格を確認する | 6,210万円 | 4LDK | 98.56m² | - |
| 205 | 6,269万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 3LDK | 76.18m² | - |
| 206 | 6,282万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 3LDK | 76.41m² | - |
| 207 | 6,490万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 3LDK | 78.94m² | - |
| 208 | 7,085万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 4LDK | 86.44m² | - |
| 209 | 7,322万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 4LDK | 89.19m² | - |
| 210 | 7,314万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 4LDK | 89.21m² | - |
| 211 | 6,600万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 3LDK | 80.19m² | - |
| 212 | 6,588万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 80.13m² | - |
| 213 | 6,490万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 3LDK | 78.94m² | - |
| 214 | 7,085万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 4LDK | 86.44m² | - |
| 215 | 6,286万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 3LDK | 76.46m² | - |
| 216 | 6,286万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 3LDK | 76.46m² | - |
| 217 | 7,080万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 3LDK | 86.22m² | - |
| 218 | 7,307万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 4LDK | 89.21m² | - |
| 219 | 7,340万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 4LDK | 89.63m² | - |
| 220 | 7,050万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 85.85m² | - |
| 221 | 6,643万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 3LDK | 80.86m² | - |
| 222 | 6,643万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 3LDK | 80.86m² | - |
| 223 | 6,386万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 78.32m² | - |
| 224 | 6,434万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 3LDK | 78.32m² | - |
| 225 | 6,065万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 73.78m² | - |
| 226 | 6,587万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 3LDK | 80.14m² | - |
| 227 | 6,478万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 78.82m² | - |
| 228 | 6,384万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 77.70m² | - |
| 229 | 6,589万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 80.20m² | - |
| 230 | 6,594万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 3LDK | 80.26m² | - |
| 231 | 7,502万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 4LDK | 91.73m² | - |
201
- 参考相場価格
- 7,505万円
- 新築時価格
- 5,240万円
- 4LDK
- 91.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,216万円
- 新築時価格
- 4,160万円
- 3LDK
- 76.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,530万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 3LDK
- 80.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,173万円
- 新築時価格
- 6,210万円
- 4LDK
- 98.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 6,269万円
- 新築時価格
- 4,500万円
- 3LDK
- 76.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,282万円
- 新築時価格
- 4,470万円
- 3LDK
- 76.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 6,490万円
- 新築時価格
- 4,620万円
- 3LDK
- 78.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 7,085万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 4LDK
- 86.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 7,322万円
- 新築時価格
- 5,330万円
- 4LDK
- 89.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 7,314万円
- 新築時価格
- 5,330万円
- 4LDK
- 89.21m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
桜堤庭園テラス(武蔵境)販売中・賃貸の物件（0件）
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桜堤庭園テラス(武蔵境)売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/01
- 2024/01
- 2023/12
- 2021/10
- 2019/09
- 2019/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/01 | 成約6,790万円 | 79万円/m² | 7階 | 85.85m² | 3LDK | 築12年 |
| 2024/01 | 成約6,180万円 | 71万円/m² | 4階 | 85.85m² | 3SLDK | 築11年 |
| 2023/12 | 成約6,200万円 | 71万円/m² | 3階 | 86.22m² | 3LDK | 築11年 |
| 2021/10 | 成約5,950万円 | 68万円/m² | 7階 | 86.44m² | 4LDK | 築9年 |
| 2019/09 | 成約4,840万円 | 63万円/m² | 5階 | 76.41m² | 3LDK | 築7年 |
| 2019/09 | 成約5,240万円 | 61万円/m² | 5階 | 85.85m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/09
- オススメ桜堤庭園テラス(武蔵境)の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/04
- 成約7,200万円86万円/m²
- 83.33m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
- パークシティ武蔵野桜堤フォレストハウスA
- 2025/02
- 成約6,570万円83万円/m²
- 78.36m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
- パークシティ武蔵野桜堤フォレストハウスA
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約7,990万円 | 88万円/m² | 5階 | 90.15m² | 3LDK | 桜堤庭園フェイシア | 築18年 |
| 2025/12 | 成約6,780万円 | 89万円/m² | 5階 | 75.67m² | 3LDK | パークシティ武蔵野桜堤 桜景邸 | 築13年 |
| 2025/09 | 成約7,980万円 | 85万円/m² | 2階 | 93.03m² | 4LDK | 桜堤庭園フェイシア | 築17年 |
| オススメ | 桜堤庭園テラス(武蔵境)の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約7,500万円 | 84万円/m² | 1階 | 89.05m² | 4LDK | 桜堤庭園フェイシア | 築17年 |
| 2025/08 | 成約7,190万円 | 85万円/m² | 9階 | 84.58m² | 3LDK | 桜堤庭園フェイシア | 築17年 |
| 2025/06 | 成約5,880万円 | 79万円/m² | 7階 | 74.22m² | 3LDK | パークシティ武蔵野桜堤フォレストハウスE | 築13年 |
| 2025/06 | 成約8,300万円 | 82万円/m² | 6階 | 100.28m² | 3LDK | 桜堤庭園フェイシア | 築17年 |
| 2025/04 | 成約7,200万円 | 86万円/m² | 3階 | 83.33m² | 3LDK | パークシティ武蔵野桜堤フォレストハウスA | 築13年 |
| 2025/02 | 成約6,570万円 | 83万円/m² | 3階 | 78.36m² | 3LDK | パークシティ武蔵野桜堤フォレストハウスA | 築13年 |
| 2025/02 | 成約6,970万円 | 92万円/m² | 9階 | 75.67m² | 3LDK | パークシティ武蔵野桜堤 桜景邸 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...桜堤庭園テラス(武蔵境)資産性スコア
3.98
桜堤庭園テラス(武蔵境)の資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
桜堤庭園テラス(武蔵境)の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...桜堤庭園テラス(武蔵境)価格推移と将来予測
参考相場価格
7,505万円234万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 81.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 64.2万円/m²
想定売買価格
桜堤庭園テラス(武蔵境)201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...桜堤庭園テラス(武蔵境)マンションの口コミ・評判(280件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3治安や安全面は平均的で、自然環境も整っている
アクセス
4武蔵境駅や東小金井駅が利用でき、交通の便は良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5武蔵境
武蔵境駅周辺は教育施設が充実していて、保育園から高等学校まで揃っているので子どもの成長に合わせて選択肢が多いです[1]
交通の利便性
3東小金井
駅周辺にはあまりお店がなく、お隣の武蔵小金井駅に比べるととても静かな雰囲気ですが、飲食店に行くために利用しました。
武蔵野市の口コミ
自然環境
5団地内の植栽が豊かで、四季折々の花や木々を楽しめるので、自然が好きな人にはおすすめです。
子育て環境
4駅周辺に商業施設が多く、日常の買い物や子ども用品の調達がとても便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...桜堤庭園テラス(武蔵境)QAで解説！マンション購入ガイド
桜堤庭園テラス(武蔵境)マンション概要
このマンションはＪＲ中央線東小金井駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間30分以内で都心へのアクセスは抜群です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数230戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
桜堤庭園テラス(武蔵境)詳細情報
基本情報
| 建物名 | 桜堤庭園テラス(武蔵境) |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市桜堤2丁目5-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（230部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.78㎡〜98.56㎡ |
| 新築時価格 | 4040万円〜6480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 263万円/坪〜280万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成有楽不動産㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
桜堤庭園テラス(武蔵境)間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵境駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.94m² | 6,529万円 | 6,220万円 |
| 4LDK | 89.21m² | 7,418万円 | 7,030万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
桜堤庭園フェイシア
6,980万円- 3LDK
- 78.97m²
- 5階/9階建
災害リスクレポート
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2026年3月4日〜4月3日