パークシティ武蔵野桜堤FOREST HOUSE C

武蔵野市・武蔵境駅 バス10分後 徒歩1分・築13年

4.16上位15%
5,836万円〜9,341万円
坪単価267万円/坪〜290万円/坪
最終更新2025年10月21日
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パークシティ武蔵野桜堤FOREST HOUSE C

武蔵野市・武蔵境駅 バス10分後 徒歩1分・築13年

5,836万円〜9,341万円
267万円/坪〜290万円/坪
上位15%
4.16
最終更新
2025年10月21日

パークシティ武蔵野桜堤FOREST HOUSE C部屋別の参考相場価格

46部屋 / 344部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
12017,129万円価格を確認する5,200万円3LDK85.49-
12026,633万円価格を確認する4,730万円3LDK79.34-
12036,633万円価格を確認する4,730万円3LDK79.34-
12046,651万円価格を確認する4,730万円3LDK79.34-
12056,651万円価格を確認する4,730万円3LDK79.34-
12066,971万円価格を確認する4,890万円3LDK83.33-
12076,971万円価格を確認する4,890万円3LDK83.33-
12098,387万円価格を確認する6,240万円4LDK100.31-
22017,580万円価格を確認する5,580万円4LDK90.57-
22026,477万円価格を確認する4,640万円3LDK77.34-
22036,466万円価格を確認する4,590万円3LDK77.34-
22046,466万円価格を確認する4,590万円3LDK77.34-
22056,477万円価格を確認する4,620万円3LDK77.34-
22066,466万円価格を確認する4,620万円3LDK77.34-
22076,651万円価格を確認する4,730万円3LDK79.34-
22086,651万円価格を確認する4,730万円3LDK79.34-
22097,129万円価格を確認する5,200万円3LDK85.49-
32017,458万円価格を確認する5,350万円4LDK88.94-
32026,558万円価格を確認する4,620万円3LDK78.36-
32036,558万円価格を確認する4,620万円3LDK78.36-
32046,438万円価格を確認する4,540万円3LDK77.03-
32056,438万円価格を確認する4,540万円3LDK77.03-
32066,438万円価格を確認する4,540万円3LDK77.03-
32076,438万円価格を確認する4,540万円3LDK77.03-
32086,438万円価格を確認する4,540万円3LDK77.03-
32097,010万円価格を確認する5,010万円3LDK83.83-
42026,438万円価格を確認する4,540万円3LDK77.03-
42087,703万円価格を確認する5,570万円4LDK92.09-
52016,419万円価格を確認する4,050万円3LDK76.72-
52026,213万円価格を確認する3,830万円3LDK74.22-
52036,213万円価格を確認する3,830万円3LDK74.22-
52046,213万円価格を確認する3,830万円3LDK74.22-
52056,213万円価格を確認する3,830万円3LDK74.22-
52066,213万円価格を確認する3,830万円3LDK74.22-
52076,213万円価格を確認する3,830万円3LDK74.22-
52086,213万円価格を確認する3,830万円3LDK74.22-
52096,417万円価格を確認する4,010万円3LDK76.73-
59036,213万円価格を確認する4,080万円3LDK74.22-
62016,574万円価格を確認する4,560万円3LDK78.62-
62026,263万円価格を確認する4,310万円3LDK74.86-
62036,263万円価格を確認する4,280万円3LDK74.86-
62046,263万円価格を確認する4,280万円3LDK74.86-
62056,263万円価格を確認する4,280万円3LDK74.86-
62066,263万円価格を確認する4,280万円3LDK74.86-
62076,024万円価格を確認する3,980万円3LDK71.89-
62086,361万円価格を確認する4,420万円3LDK76.09-
1201
参考相場価格
7,129万円
新築時価格
5,200万円
  • 3LDK
  • 85.49
  • -
1202
参考相場価格
6,633万円
新築時価格
4,730万円
  • 3LDK
  • 79.34
  • -
1203
参考相場価格
6,633万円
新築時価格
4,730万円
  • 3LDK
  • 79.34
  • -
1204
参考相場価格
6,651万円
新築時価格
4,730万円
  • 3LDK
  • 79.34
  • -
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1205
参考相場価格
6,651万円
新築時価格
4,730万円
  • 3LDK
  • 79.34
  • -
1206
参考相場価格
6,971万円
新築時価格
4,890万円
  • 3LDK
  • 83.33
  • -
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1207
参考相場価格
6,971万円
新築時価格
4,890万円
  • 3LDK
  • 83.33
  • -
1209
参考相場価格
8,387万円
新築時価格
6,240万円
  • 4LDK
  • 100.31
  • -
2201
参考相場価格
7,580万円
新築時価格
5,580万円
  • 4LDK
  • 90.57
  • -
2202
参考相場価格
6,477万円
新築時価格
4,640万円
  • 3LDK
  • 77.34
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークシティ武蔵野桜堤FOREST HOUSE C資産性スコア

4.16
上位15%
パークシティ武蔵野桜堤FOREST HOUSE Cの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
パークシティ武蔵野桜堤FOREST HOUSE C

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークシティ武蔵野桜堤FOREST HOUSE C居住エリアの評価

パークシティ武蔵野桜堤FOREST HOUSE C

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークシティ武蔵野桜堤FOREST HOUSE C新築時価格からの騰落率

新築騰落率

137%築13年

新築時価格

5,200万円+1,929万円
東京都(23区を除く)の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都(23区を除く)内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークシティ武蔵野桜堤FOREST HOUSE C価格推移と将来予測

参考相場価格

7,129万円77万円前年比

1201の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築10年~20年未満の平均値
パークシティ武蔵野桜堤FOREST HOUSE C1201の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークシティ武蔵野桜堤FOREST HOUSE Cマンションの口コミ・評判(266件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    武蔵境

    5

    各園では延長保育や一時保育、病児保育などの多様なサービスを提供していて、共働き世帯のニーズに対応しています。武蔵野市独自の地域子育て支援拠点もあり、在宅で子育てをする保護者への支援も充実して...

  • 教育環境

    東小金井

    5

    公立小学校の学力レベルが高く、市の教育が充実しているので安心して子どもを通わせられます。町全体が教育に協力的な雰囲気です。

武蔵野市の口コミ

  • 子育て環境

    5

    武蔵野市は公園が多く、井の頭恩賜公園のような広い自然の中で子どもと遊べるので、休日は家族でのんびり過ごせるのが嬉しいです。

  • 教育環境

    5

    武蔵野市の公立小中学校は教育水準が高いと評判で、学力面でも安心して子どもを通わせられます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークシティ武蔵野桜堤FOREST HOUSE Cマンション概要

このマンションはJR中央線東小金井駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間30分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築13年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数405戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークシティシリーズの1つです。ケータリングサービスの充実、緊急トラブル対応業者の紹介など各種紹介サービスのほか、タクシー取次など取次サービスも可能、充実のコンシェルジュサービスを展開しています。

パークシティ武蔵野桜堤FOREST HOUSE C詳細情報

基本情報

建物名パークシティ武蔵野桜堤FOREST HOUSE C
住所東京都武蔵野市桜堤2丁目8
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)9階建(405部屋)
建築構造RC造
専有面積71.89㎡〜113.51㎡
新築時価格3830万円〜6570万円
参考相場価格
  • 3LDK:5836万円〜(71m²〜)
  • 4LDK:7299万円〜(88m²〜)
参考相場価格の坪単価267万円/坪〜290万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園桜堤保育園 (認可)他
保育園を見る
学区桜野小学校
第二中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • コンシェルジュ
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • ゲストルーム
  • ジム
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークシティ武蔵野桜堤FOREST HOUSE C間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
武蔵境駅
平均
3LDK77.34m²6,593万円6,002万円
4LDK92.09m²7,787万円6,837万円

パークシティ武蔵野桜堤FOREST HOUSE C売買履歴

  • 2012/02
    新築4,490万59万円/m2
    • 76.09m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 0
  • 2012/02
    新築4,040万56万円/m2
    • 71.89m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 0
  • 2012/02
    新築4,350万58万円/m2
    • 74.86m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 0
  • 2012/02
    新築4,340万57万円/m2
    • 74.86m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 0
  • 2012/02
    新築4,330万57万円/m2
    • 74.86m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 0
  • 2012/02
    新築4,350万58万円/m2
    • 74.86m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 0
  • 2012/02
    新築4,590万61万円/m2
    • 74.86m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 0
  • 2012/02
    新築4,440万58万円/m2
    • 76.09m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 0
  • 2012/02
    新築4,000万55万円/m2
    • 71.89m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 0
  • 2012/02
    新築4,310万57万円/m2
    • 74.86m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2012/02新築4,490万59万円/m24階76.09m²3LDK--
2012/02新築4,040万56万円/m24階71.89m²3LDK--
2012/02新築4,350万58万円/m24階74.86m²3LDK--
2012/02新築4,340万57万円/m24階74.86m²3LDK--
2012/02新築4,330万57万円/m24階74.86m²3LDK--
2012/02新築4,350万58万円/m24階74.86m²3LDK--
2012/02新築4,590万61万円/m24階74.86m²3LDK--
2012/02新築4,440万58万円/m23階76.09m²3LDK--
2012/02新築4,000万55万円/m23階71.89m²3LDK--
2012/02新築4,310万57万円/m23階74.86m²3LDK--
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パークシティ武蔵野桜堤FOREST HOUSE C
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約7,970万85万円/m22階93.03m²4LDK桜堤庭園フェイシア築17年
2025/09成約7,700万86万円/m21階89.05m²4LDK桜堤庭園フェイシア築17年
2025/09成約6,870万85万円/m23階80.26m²3LDK桜堤庭園テラス(武蔵境)築13年
2025/08成約7,180万84万円/m29階84.58m²3LDK桜堤庭園フェイシア築17年
2025/06成約7,000万86万円/m25階80.86m²3LDK桜堤庭園テラス(武蔵境)築12年
2025/06成約5,890万79万円/m27階74.22m²3LDKパークシティ武蔵野桜堤フォレストハウスE築13年
2025/06成約8,200万81万円/m26階100.28m²3LDK桜堤庭園フェイシア築17年
2025/04成約7,300万87万円/m23階83.33m²3LDKパークシティ武蔵野桜堤フォレストハウスA築13年
2025/02成約6,580万83万円/m23階78.36m²3LDKパークシティ武蔵野桜堤フォレストハウスA築13年
2025/02成約6,980万92万円/m29階75.67m²3LDKパークシティ武蔵野桜堤 桜景邸築12年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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