号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	5,360万円	価格を確認する	5,300万円	3LDK	91.57m²	-
102	6,987万円	価格を確認する	5,980万円	4LDK	121.86m²	-
103	5,418万円	価格を確認する	5,250万円	3LDK	92.55m²	-
201	5,739万円	価格を確認する	6,120万円	4LDK	97.12m²	-
202	5,060万円	価格を確認する	5,170万円	3LDK	85.51m²	-
203	4,898万円	価格を確認する	4,970万円	3LDK	82.79m²	-
204	4,563万円	価格を確認する	4,470万円	3LDK	77.13m²	-
205	4,030万円	価格を確認する	3,970万円	2LDK	68.20m²	-
206	5,165万円	価格を確認する	5,450万円	3LDK	87.44m²	-
301	5,750万円	価格を確認する	5,890万円	4LDK	97.12m²	-
302	5,066万円	価格を確認する	4,720万円	3LDK	85.51m²	-
303	4,908万円	価格を確認する	4,590万円	3LDK	82.79m²	-
304	4,569万円	価格を確認する	4,140万円	3LDK	77.13m²	-
305	4,025万円	価格を確認する	3,780万円	2LDK	68.20m²	-
306	5,170万円	価格を確認する	5,280万円	3LDK	87.44m²	-
401	5,837万円	価格を確認する	5,940万円	4LDK	97.12m²	-
402	5,143万円	価格を確認する	4,990万円	3LDK	85.51m²	-
403	4,981万円	価格を確認する	4,770万円	3LDK	82.79m²	-
404	4,639万円	価格を確認する	4,350万円	3LDK	77.13m²	-
405	4,089万円	価格を確認する	3,890万円	2LDK	68.20m²	-
406	5,249万円	価格を確認する	5,310万円	3LDK	87.44m²	-
501	5,926万円	価格を確認する	6,090万円	4LDK	97.12m²	-
502	5,217万円	価格を確認する	5,120万円	3LDK	85.51m²	-
503	5,054万円	価格を確認する	4,960万円	3LDK	82.79m²	-
504	4,708万円	価格を確認する	4,500万円	3LDK	77.13m²	-
505	4,149万円	価格を確認する	3,910万円	2LDK	68.20m²	-
506	5,325万円	価格を確認する	5,390万円	3LDK	87.44m²	-
601	5,504万円	価格を確認する	6,290万円	3LDK	88.42m²	-
602	4,775万円	価格を確認する	4,540万円	3LDK	77.13m²	-
603	4,211万円	価格を確認する	3,950万円	2LDK	68.20m²	-
604	5,399万円	価格を確認する	5,420万円	3LDK	87.44m²	-
701	5,531万円	価格を確認する	5,880万円	3LDK	88.42m²	-
702	4,817万円	価格を確認する	4,580万円	3LDK	77.13m²	-
703	4,246万円	価格を確認する	3,990万円	2LDK	68.20m²	-
704	5,454万円	価格を確認する	5,450万円	3LDK	87.44m²	-
801	5,707万円	価格を確認する	6,270万円	3LDK	89.34m²	-
802	6,252万円	価格を確認する	6,650万円	4LDK	98.02m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 5,360万円

新築時価格: 5,300万円

3LDK
91.57m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 6,987万円

新築時価格: 5,980万円

4LDK
121.86m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 5,418万円

新築時価格: 5,250万円

3LDK
92.55m²
-

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201

参考相場価格: 5,739万円

新築時価格: 6,120万円

4LDK
97.12m²
-

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202

参考相場価格: 5,060万円

新築時価格: 5,170万円

3LDK
85.51m²
-

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203

参考相場価格: 4,898万円

新築時価格: 4,970万円

3LDK
82.79m²
-

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204

参考相場価格: 4,563万円

新築時価格: 4,470万円

3LDK
77.13m²
-

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205

参考相場価格: 4,030万円

新築時価格: 3,970万円

2LDK
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-

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206

参考相場価格: 5,165万円

新築時価格: 5,450万円

3LDK
87.44m²
-

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301

参考相場価格: 5,750万円

新築時価格: 5,890万円

4LDK
97.12m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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テラス武蔵野桜堤販売中・賃貸の物件（0件）

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テラス武蔵野桜堤資産性スコア

3.38

テラス武蔵野桜堤の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

テラス武蔵野桜堤の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

テラス武蔵野桜堤居住エリアの評価

テラス武蔵野桜堤の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

テラス武蔵野桜堤新築時価格からの騰落率

3LDK
91.57m²

新築騰落率

101%築24年

新築時価格

5,300万円+60万円

東京都（23区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、102%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

テラス武蔵野桜堤価格推移と将来予測

3LDK
91.57m²

101の参考相場価格 2025/5: 5,360万円
66万円前年比

参考相場価格

5,360万円66万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/5: 58.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 58.5万円/m2

想定売買価格

テラス武蔵野桜堤101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して±0万円です。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,699万円

ベルジュール桜堤

2SLDK
60.16m²

中央線「武蔵境駅」徒歩21分

テラス武蔵野桜堤マンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ中央線武蔵境駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で都心部へスマートに移動できます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数37戸のマンションです。

テラス武蔵野桜堤詳細情報

基本情報

建物名	テラス武蔵野桜堤
住所	東京都武蔵野市桜堤1丁目9-12
アクセス	ＪＲ中央線「武蔵境」徒歩19分ＪＲ中央線「東小金井」徒歩26分西武新宿線「田無」徒歩28分
築年数	築24年
階建（総戸数）	8階建（37部屋）
建築構造	RC造
専有面積	68.2㎡〜121.86㎡
新築時価格	3780万円〜6650万円
参考相場価格	2LDK：4025万円〜（68m²〜） 3LDK：4563万円〜（77m²〜） 4LDK：5739万円〜（97m²〜）
参考相場価格の坪単価	189万円/坪〜211万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	カルガモ第2保育室（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	桜野小学校第二中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱ダイヤコミュニティー
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

テラス武蔵野桜堤間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	武蔵境駅平均
2LDK	68.2m²	4,119万円	5,140万円
3LDK	85.51m²	5,143万円	5,710万円
4LDK	97.12m²	5,881万円	6,524万円

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テラス武蔵野桜堤売買履歴

2014/07
売出価格
4,680万円〜5,040万円177〜191万円/坪
- 83〜93m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築13年
2015/02
売出価格
3,920万円〜4,280万円168〜184万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
2016/03
売出価格
3,740万円〜4,100万円145〜159万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2023/01
売出価格
4,180万円〜4,540万円149〜162万円/坪
- 88〜98m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築21年
テラス武蔵野桜堤2現在築23年
2020/09
売出価格
4,520万円〜4,880万円177〜191万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
テラス武蔵野桜堤2現在築23年
2019/11
売出価格
4,710万円〜5,070万円181〜195万円/坪
- 82〜92m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築18年
テラス武蔵野桜堤2現在築23年