パストラルプラザ

江戸川区・新小岩駅 徒歩8分・築37年

3.52
液状化注意
2,936万円〜5,580万円
坪単価187万円/坪〜197万円/坪
最終更新2025年05月20日
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パストラルプラザ

江戸川区・新小岩駅 徒歩8分・築37年

2,936万円〜5,580万円
187万円/坪〜197万円/坪
3.52
最終更新
2025年05月20日
液状化注意

パストラルプラザ部屋別の参考相場価格

5部屋 / 5部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2032,953万円価格を確認する-3DK51.70
2042,953万円価格を確認する-3DK51.70
3052,936万円価格を確認する-3DK51.70
3072,936万円価格を確認する-3DK51.70
4015,580万円価格を確認する-4SLDK93.47南西
203
参考相場価格
2,953万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 51.70
204
参考相場価格
2,953万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 51.70
305
参考相場価格
2,936万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 51.70
307
参考相場価格
2,936万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 51.70
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401
参考相場価格
5,580万円
新築時価格
-
  • 4SLDK
  • 93.47
  • 南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パストラルプラザ資産性スコア

3.52
パストラルプラザの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
パストラルプラザ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パストラルプラザ居住エリアの評価

パストラルプラザ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パストラルプラザ価格推移と将来予測

参考相場価格

2,953万円37万円前年比

203の参考相場価格
(m2単価)
2025/5
周辺の参考相場価格
(m2単価)
江戸川区・築20年以上の平均値
パストラルプラザ203の現在の参考相場価格(㎡単価)は江戸川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.1万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

パストラルプラザマンション概要

このマンションはJR総武線新小岩駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間14分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築37年でRC造り、4階建てのマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。

パストラルプラザ詳細情報

基本情報

建物名パストラルプラザ(ぱすとらるぷらざ)
住所東京都江戸川区松島4丁目14-2
アクセス
築年数築37年
階建(総戸数)4階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積51.7㎡〜93.47㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3DK:2936万円〜(51m²〜)
  • 4SLDK:5580万円〜(93m²〜)
参考相場価格の坪単価187万円/坪〜197万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園わたしの保育園 (その他)他
保育園を見る
学区西小松川小学校
松江第二中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パストラルプラザ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新小岩駅
平均
3DK51.7m²2,944万円3,077万円
4SLDK93.47m²5,580万円5,580万円

パストラルプラザ売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/03
    売出価格
    1,880万円〜2,120万円119〜134万円/坪
    • 49〜55
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築34
  • 2024/02
    売出価格
    1,890万円〜2,130万円132〜148万円/坪
    • 44〜50
    • 2DK
    • 1階
    • 当時築34
    藤和シティコープ新小岩現在築35
  • 2023/09
    売出価格
    1,900万円〜2,260万円89〜105万円/坪
    • 68〜76
    • 3SLDK
    • 2階
    • 当時築32

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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江戸川区のマンション

江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。

新小岩駅のマンション

新小岩駅は東京都葛飾区にあり、中央線が利用できます。新宿から電車で30分という都心へのアクセスの良さがありつつ、駅周辺は下町情緒があふれる魅力的な雰囲気。活気のある新小岩ルミエール商店街や西友など、生活に便利なスポットが揃っていることに加え、学校も多いためファミリーに人気の街となっています。また、新小岩エリアには住民の憩いの場、桜の名所でもある小松川境川親水公園があります。そんな新小岩のマンションについてご紹介します。

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