第三御殿山荘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
第三御殿山荘部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,476万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.00m² | 南 |
| 102 | 2,487万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.00m² | 南西 |
| 103 | 2,476万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.00m² | 南 |
| 202 | 2,534万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.00m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 2,476万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,487万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,476万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,534万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.00m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
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第三御殿山荘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第三御殿山荘価格推移と将来予測
参考相場価格
2,476万円2万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 72.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第三御殿山荘マンションの口コミ・評判(412件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5吉祥寺
吉祥寺駅周辺は外国人も多く、国際交流が盛んな雰囲気があります。多様な文化が交差していて、いろいろな人と出会えるのが楽しいです。
交通の利便性
4三鷹
三鷹駅は電車の本数が多いので、待ち時間が少なくて助かります。
武蔵野市の口コミ
医療・福祉
5小児科専門医がいるクリニックが多く、子どもの体調不良時も安心して受診できます。
自然環境
5団地内の植栽が豊かで、四季折々の花や木々を楽しめるので、自然が好きな人にはおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第三御殿山荘マンション概要
第三御殿山荘はＪＲ中央線吉祥寺駅から徒歩6分の距離にあり、駅からとても近くお店も多いので買い物にも便利です。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間20分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築45年で木造り、2階建てのマンションです。 広大な敷地で四季折々の自然を楽しめる井の頭公園の中にある、都立動物園の井の頭自然文化園の近くにあるマンションです。見るだけでなく、モルモットと触れ合えるコーナーや放し飼いにされたリスのいる森を通ることもできます。小学生以下は無料なので、暮らしの中に動物園があるような環境といえます。
第三御殿山荘詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第三御殿山荘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市御殿山2丁目3-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 34㎡〜34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 241万円/坪〜246万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第三御殿山荘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 34m² | 2,481万円 | 2,793万円 |
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/02 | 成約1,260万円 | 81万円/m² | 3階 | 15.39m² | 1R | ジョージ・パークハイツ | 築38年 |
| 2021/10 | 成約970万円 | 64万円/m² | -- | 15.12m² | 1R | ユースフル吉祥寺 | 築38年 |
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| 2016/01 | 成約2,200万円 | 52万円/m² | 3階 | 42.21m² | 2DK | 御殿山マスターズ | 築37年 |
| 2013/04 | 成約790万円 | 51万円/m² | 6階 | 15.39m² | 1R | ジョージパークハイツ | 築28年 |
| 2009/09 | 成約1,880万円 | 44万円/m² | 3階 | 42.21m² | 2DK | 御殿山マスターズ | 築31年 |
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| 2007/08 | 成約700万円 | 48万円/m² | 4階 | 14.33m² | 1R | ジョージ・パークハイツ | 築23年 |
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| 2001/11 | 成約700万円 | 45万円/m² | 5階 | 15.39m² | 1R | ジョージ・パークハイツ | 築17年 |
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