3,518万円〜3,810万円
坪単価380万円/坪〜412万円/坪
最終更新2025年11月04日
ゼクシア吉祥寺御殿山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ゼクシア吉祥寺御殿山部屋別の参考相場価格
20部屋 / 20部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,525万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 1R | 30.53m² | - |
| 302 | 3,536万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 1R | 30.66m² | - |
| 401 | 3,521万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 1R | 30.53m² | - |
| 402 | 3,532万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 1R | 30.66m² | - |
| 501 | 3,527万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 1R | 30.53m² | - |
| 502 | 3,539万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 1R | 30.66m² | - |
| 601 | 3,518万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 1R | 30.53m² | - |
| 602 | 3,529万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 1R | 30.66m² | - |
| 701 | 3,567万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 1R | 30.53m² | - |
| 702 | 3,577万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 1R | 30.66m² | - |
| 801 | 3,660万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 1R | 30.53m² | - |
| 802 | 3,671万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 1R | 30.66m² | - |
| 901 | 3,740万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 1R | 30.53m² | - |
| 902 | 3,752万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 1R | 30.66m² | - |
| 1001 | 3,776万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 1R | 30.53m² | - |
| 1002 | 3,787万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 1R | 30.66m² | - |
| 1101 | 3,798万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 1R | 30.53m² | - |
| 1102 | 3,810万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 1R | 30.66m² | - |
| 1201 | 3,802万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 1R | 30.53m² | - |
| 1202 | 3,779万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 1R | 30.37m² | - |
301
- 参考相場価格
- 3,525万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 1R
- 30.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,536万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 1R
- 30.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 3,521万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 1R
- 30.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,532万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 1R
- 30.66m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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501
- 参考相場価格
- 3,527万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 1R
- 30.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
502
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,539万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 1R
- 30.66m²
- -
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- 即現金化
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601
- 参考相場価格
- 3,518万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 1R
- 30.53m²
- -
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602
- 参考相場価格
- 3,529万円
- 新築時価格
- 3,490万円
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701
- 参考相場価格
- 3,567万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 1R
- 30.53m²
- -
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702
- 参考相場価格
- 3,577万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 1R
- 30.66m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ゼクシア吉祥寺御殿山販売中・賃貸の物件（0件）
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ゼクシア吉祥寺御殿山資産性スコア
4.62上位3%
ゼクシア吉祥寺御殿山の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ゼクシア吉祥寺御殿山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ゼクシア吉祥寺御殿山価格推移と将来予測
参考相場価格
3,525万円10万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 115.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 66万円/m2
想定売買価格
ゼクシア吉祥寺御殿山301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+49.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ゼクシア吉祥寺御殿山マンションの口コミ・評判(426件)
マンションに関する口コミ
騒音・防音性
3住居利用している人が少なく1フロア2世帯で隣の部屋と接点がない特殊な作りなので昼夜問わずとても静かです。
周辺環境
5吉祥寺駅周辺には様々な商店街が立ち並んでおり毎日歩いていても変化があって飽きません。街頭が多く人通りも多いので治安の悪い場面に遭遇したことはありません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2吉祥寺
吉祥寺駅周辺は平日・休日問わず人が多すぎて歩きづらいことが多く、静かな環境を求める人には不向きだと感じます。
地域コミュニティ
4井の頭公園
井の頭公園駅周辺は住宅街が広がっていて、子どもからお年寄りまで幅広い世代が住んでいるので、地域の雰囲気がとても穏やかです。
武蔵野市の口コミ
自然環境
5団地内の植栽が豊かで、四季折々の花や木々を楽しめるので、自然が好きな人にはおすすめです。
防災・安全性
4自主防災組織の役割が明確になっていて、地域の防災力を高めるための取り組みが進められています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ゼクシア吉祥寺御殿山マンション概要
ＪＲ中央線吉祥寺駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いためお休みの日も気軽にお出かけできます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間20分以内で都心への移動も便利です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数21戸のマンションです。 ショッピングセンター「キラリナ京王吉祥寺」に近いマンションです。ファッションや生活雑貨、飲食店のほかスーパーマーケットも新しくオープンした便利なショッピングセンターです。夜21時まで営業しているのでお仕事帰りにもお買い物を楽しめます。
ゼクシア吉祥寺御殿山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ゼクシア吉祥寺御殿山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市御殿山1丁目2-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.37㎡〜30.66㎡ |
| 新築時価格 | 3350万円〜3980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 380万円/坪〜412万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ユニオンシティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ゼクシア吉祥寺御殿山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.53m² | 3,618万円 | 1,619万円 |
ゼクシア吉祥寺御殿山売買履歴
- 2024/02
- 2023/10
- 2023/10
- 2022/09
- 2022/04
- 2020/07
- 2020/05
- 2017/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 成約3,760万円 | 133万円/m2 | 11階 | 28.14m² | 1R | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/10 | 成約3,400万円 | 110万円/m2 | 4階 | 30.66m² | 1R | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/10 | 成約3,670万円 | 120万円/m2 | 3階 | 30.53m² | 1R | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/09 | 成約3,758万円 | 123万円/m2 | 5階 | 30.53m² | 1R | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/04 | 成約3,980万円 | 129万円/m2 | 11階 | 30.66m² | 1R | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/07 | 成約3,140万円 | 102万円/m2 | 9階 | 30.53m² | 1R | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/05 | 成約3,100万円 | 101万円/m2 | 6階 | 30.66m² | 1R | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/03 | 成約3,020万円 | 98万円/m2 | 3階 | 30.53m² | 1R | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 2024/07
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- 2021/08
- 2020/12
- 2020/12
- 2020/08
- 2020/08
- 2019/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約1億1,600万円 | 148万円/m2 | 2階 | 78.09m² | 2LDK | ルフォン吉祥寺 | 築16年 |
| 2024/07 | 成約1億970万円 | 145万円/m2 | 2階 | 75.35m² | 3LDK | ルフォン井の頭公園 | 築12年 |
| 2024/03 | 成約1億5,500万円 | 147万円/m2 | 2階 | 105.24m² | 3LDK | ルフォン吉祥寺 | 築15年 |
| オススメ | ゼクシア吉祥寺御殿山の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/06 | 成約1億2,900万円 | 137万円/m2 | 2階 | 93.77m² | 2LDK | ルフォン吉祥寺 | 築13年 |
| 2021/08 | 成約1億2,760万円 | 104万円/m2 | 3階 | 121.76m² | 3LDK | ルフォン吉祥寺 | 築12年 |
| 2020/12 | 成約7,980万円 | 68万円/m2 | 1階 | 116.66m² | 3LDK | ルフォン吉祥寺 | 築12年 |
| 2020/12 | 成約1億870万円 | 89万円/m2 | 地下1階 | 121.76m² | 3LDK | ルフォン吉祥寺 | 築12年 |
| 2020/08 | 成約8,600万円 | 91万円/m2 | 2階 | 93.77m² | 3LDK | ルフォン吉祥寺 | 築11年 |
| 2020/08 | 成約8,600万円 | 107万円/m2 | 2階 | 80.17m² | 2LDK | ルフォン吉祥寺 | 築11年 |
| 2019/09 | 成約9,400万円 | 91万円/m2 | 2階 | 102.86m² | 3LDK | ルフォン吉祥寺 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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