1,786万円〜2,222万円
坪単価262万円/坪〜275万円/坪
最終更新2025年12月16日
辰巳ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
辰巳ビル部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1,961万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.47m² | 北 |
| 302 | 1,804万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.01m² | 南 |
| 303 | 1,804万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.01m² | 南 |
| 306 | 2,199万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.70m² | 西 |
| 401 | 1,786万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.76m² | 南 |
| 402 | 1,820万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.01m² | 西 |
| 403 | 1,819万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 西 |
| 405 | 1,820万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.01m² | 西 |
| 406 | 2,222万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.70m² | 西 |
| 501 | 1,832万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.01m² | 西 |
| 502 | 1,819万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.01m² | 南 |
301
- 参考相場価格
- 1,961万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.47m²
- 北
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302
- 参考相場価格
- 1,804万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.01m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 1,804万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.01m²
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306
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,199万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.70m²
- 西
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401
- 参考相場価格
- 1,786万円
- 新築時価格
- -
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- 21.76m²
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- 1,820万円
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- 新築時価格
- -
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- 新築時価格
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406
- 参考相場価格
- 2,222万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.70m²
- 西
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501
- 参考相場価格
- 1,832万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.01m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/08
- 2025/08
- オススメ辰巳ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/10
- 2023/09
- 2022/07
- 2022/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約7,830万円 | 106万円/m² | 4階 | 73.66m² | 3LDK | シーズガーデン武蔵境 | 築20年 |
| 2025/08 | 成約5,440万円 | 91万円/m² | 4階 | 59.24m² | 2LDK | ベルジュール武蔵境 | 築22年 |
| 2025/08 | 成約6,200万円 | 76万円/m² | 4階 | 80.83m² | 2SLDK | 武蔵野ハウス | 築21年 |
| オススメ | 辰巳ビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約4,450万円 | 67万円/m² | 3階 | 66.33m² | 2LDK | 武蔵野ハウス | 築21年 |
| 2025/01 | 成約4,890万円 | 90万円/m² | 3階 | 54.00m² | 1SLDK | センチュリー境南IV | 築18年 |
| 2024/12 | 成約4,900万円 | 90万円/m² | 3階 | 54.00m² | 2LDK | センチュリー境南IV | 築18年 |
| 2024/10 | 成約6,990万円 | 91万円/m² | 3階 | 76.21m² | 3LDK | 武蔵野デュープレックスII | 築24年 |
| 2023/09 | 成約7,280万円 | 94万円/m² | 4階 | 77.17m² | 3LDK | シーズガーデン武蔵境 | 築18年 |
| 2022/07 | 成約7,470万円 | 98万円/m² | 3階 | 75.57m² | 3LDK | シーズガーデン武蔵境 | 築17年 |
| 2022/07 | 成約6,700万円 | 87万円/m² | 6階 | 76.21m² | 3LDK | 武蔵野デュープレックスII | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...辰巳ビル資産性スコア
4.25上位10%
辰巳ビルの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
辰巳ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...辰巳ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,961万円71万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 80.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 54.6万円/m²
辰巳ビル301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+25.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...辰巳ビルマンションの口コミ・評判(341件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2武蔵境
駅前は賑やかですが、住宅街に入ると夜は街灯が少なくて暗いので、女性や子どもは少し不安を感じることがあります。
医療・福祉
2三鷹
三鷹駅周辺は医療機関が多いですが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長いこともあります。
武蔵野市の口コミ
子育て環境
4駅周辺に商業施設が多く、日常の買い物や子ども用品の調達がとても便利です。
地域コミュニティ
4武蔵野市は住民の意見が市政に反映されやすく、まちづくりへの参加意識が高いです。市民目安箱などの仕組みもあり、提案しやすい環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
辰巳ビルマンション概要
このマンションはＪＲ中央線武蔵境駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近距離のため深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で都心へのアクセスも良好です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、6階建てのマンションです。
辰巳ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 辰巳ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市境南町2丁目12-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.76㎡〜27.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 262万円/坪〜275万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
辰巳ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵境駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.89m² | 1,802万円 | 1,522万円 |
| 1K | 22.01m² | 1,820万円 | 1,607万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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