ヴェラハイツ隅田公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は803のお部屋を基準に算出
ヴェラハイツ隅田公園部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,326万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.00m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
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ヴェラハイツ隅田公園販売中・賃貸の物件（1件）
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ヴェラハイツ隅田公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェラハイツ隅田公園価格推移と将来予測
参考相場価格
3,326万円136万円前年比
- 803の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 79.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 59.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェラハイツ隅田公園マンションの口コミ・評判(244件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4周辺に自然が多く散歩や運動に適している
アクセス
5複数の駅が利用できるので移動が便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
本所吾妻橋
5駅の近くにコンビニや飲食店が多くて食事には困らないし、病院も近いので仕事帰りに診察もできて便利です。
資産性
東京スカイツリー
5土地価格は過去10年で9.2%上昇しており、資産性が高いエリアだと感じます。
墨田区の口コミ
防災・安全性
2墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
自然環境
5隅田川沿いの遊歩道や公園は、散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェラハイツ隅田公園マンション概要
このマンションは都営浅草線本所吾妻橋駅から徒歩5分の距離にあり、駅からとても近く朝の貴重な時間も節約できます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築37年でSRC造り、11階建てのマンションです。 近くには墨田区立隅田公園があります。屋形船が行き交う景色や、東京スカイツリーが一望できる公園です。桜の名所としても有名で、隅田川の屋形船に乗って両岸の桜並木を眺めるのもオススメです。
ヴェラハイツ隅田公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェラハイツ隅田公園（ヴェラハイツすみだこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区向島1丁目8-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 42㎡〜42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 262万円/坪〜262万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェラハイツ隅田公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本所吾妻橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42m² | 3,326万円 | 3,638万円 |
ヴェラハイツ隅田公園売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/06
- 2022/10
- 2021/10
- 2020/09
- 2020/03
- 2019/11
- 2014/11
- 2010/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約5,500万円 | 92万円/m2 | 7階 | 59.25m² | 2LDK | 築37年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/10 | 成約3,100万円 | 65万円/m2 | 3階 | 47.25m² | 2DK | 築34年 | |
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| 2021/10 | 成約2,970万円 | 70万円/m2 | 11階 | 42.00m² | 1LDK | 築33年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/09 | 成約3,490万円 | 73万円/m2 | 4階 | 47.66m² | 1LDK | 築32年 | |
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| 2020/03 | 成約2,200万円 | 46万円/m2 | 4階 | 47.66m² | 2DK | 築31年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/11 | 成約3,400万円 | 57万円/m2 | 11階 | 59.25m² | 3DK | 築31年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/11 | 成約1,840万円 | 38万円/m2 | 3階 | 47.25m² | 2DK | 築26年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2010/04 | 成約1,630万円 | 38万円/m2 | 9階 | 42.00m² | 2K | 築21年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/06
- オススメヴェラハイツ隅田公園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/06
- 2024/03
- 2024/02
- 2023/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,130万円 | 78万円/m2 | 3階 | 14.34m² | 1R | トップ押上NO1 | 築39年 |
| 2025/09 | 成約3,600万円 | 64万円/m2 | 6階 | 55.86m² | 2LDK | コスモ向島 | 築34年 |
| 2025/06 | 成約3,700万円 | 78万円/m2 | 2階 | 47.06m² | 2DK | エクレール向島 | 築40年 |
| オススメ | ヴェラハイツ隅田公園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約4,360万円 | 72万円/m2 | 6階 | 59.76m² | 2SLDK | 向島パークハイツ第二 | 築37年 |
| 2025/02 | 成約4,880万円 | 90万円/m2 | 6階 | 53.89m² | 3DK | コスモ向島グランコート | 築32年 |
| 2025/02 | 成約5,280万円 | 81万円/m2 | 7階 | 64.55m² | 3LDK | コスモ向島 | 築34年 |
| 2024/06 | 成約4,380万円 | 98万円/m2 | 5階 | 44.46m² | 1LDK | 藤和シティコープ向島 | 築31年 |
| 2024/03 | 成約3,100万円 | 86万円/m2 | 10階 | 35.83m² | 1DK | グリーンパーク新向島 | 築35年 |
| 2024/02 | 成約1,300万円 | 40万円/m2 | 3階 | 32.14m² | 1DK | コスモ隅田アクティ | 築34年 |
| 2023/11 | 成約1,090万円 | 50万円/m2 | 1階 | 21.50m² | 1R | コスモ隅田アクティ | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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向島の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 45.72m²
- 10階/11階建
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。
本所吾妻橋駅のマンション
本所吾妻橋駅は東京都墨田区にあり、都営浅草線が使用できる駅です。駅近くの浅草通りなら夜でも比較的明るく人通りもあり、治安も良いです。交通の便もよく、すみまるくんという区の循環バスは100円で通っていて、スカイツリーや錦糸町までも簡単に行くことが可能です。単身用のマンションも多く、駅近くにはコンビニやファーストフード店もあり、夜遅くに帰宅しても食事に困りません。一人暮らしでもとても住みやすい街です。