817万円〜4,883万円
坪単価148万円/坪〜185万円/坪
最終更新2026年01月06日
フォーレスト部屋別の参考相場価格
23部屋 / 23部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0001 | 2,111万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.05m² | 南 |
| 0006 | 1,112万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.75m² | 南 |
| 101 | 1,507万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.33m² | 東 |
| 0010 | 2,000万円 | 価格を確認する | - | 1R | 40.05m² | 南 |
| 201 | 857万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 東 |
| 202 | 1,138万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.30m² | 東 |
| 203 | 967万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 東 |
| 205 | 3,002万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.00m² | 南 |
| 207 | 2,754万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 53.00m² | 南 |
| 209 | 857万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 東 |
| 24 | 1,478万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.00m² | 南 |
| 25 | 1,478万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.00m² | 南 |
| 2階 | 3,873万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.00m² | 南 |
| 0002 | 1,646万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.00m² | 南西 |
| 26 | 1,488万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.00m² | 南 |
| 302 | 2,385万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.95m² | 西 |
| 305 | 925万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.72m² | 南 |
| 401 | 1,928万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 37.39m² | 北 |
| 403 | 975万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 東 |
| 406 | 4,883万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 92.00m² | 東 |
| 415 | 817万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.00m² | 東 |
| 417 | 859万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 東 |
| 501 | 2,003万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 37.39m² | 北 |
0001
- 参考相場価格
- 2,111万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.05m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
0006
- 参考相場価格
- 1,112万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.75m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
101
- 参考相場価格
- 1,507万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 32.33m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
0010
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,000万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 40.05m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 857万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.00m²
- 東
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,138万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.30m²
- 東
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- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 967万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
- 東
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205
- 参考相場価格
- 3,002万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.00m²
- 南
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207
- 参考相場価格
- 2,754万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 53.00m²
- 南
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209
- 参考相場価格
- 857万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.00m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...フォーレスト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は0001のお部屋を基準に算出
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 成約3,650万円61万円/m²
- 58.93m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築27年
- キャッスルマンション西国立
- 2025/10
- 2025/09
- オススメフォーレストの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/12
- 2024/06
- 2024/04
- 2023/04
- 2022/12
- 2022/09
- 2022/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約3,650万円 | 61万円/m² | 8階 | 58.93m² | 3LDK | キャッスルマンション西国立 | 築27年 |
| 2025/10 | 成約6,900万円 | 68万円/m² | 13階 | 100.48m² | 4LDK | コープ西国立 | 築25年 |
| 2025/09 | 成約5,280万円 | 67万円/m² | 3階 | 78.21m² | 3LDK | コープ西国立 | 築24年 |
| オススメ | フォーレストの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/12 | 成約4,770万円 | 59万円/m² | 4階 | 79.69m² | 3LDK | コープ西国立 | 築24年 |
| 2024/06 | 成約2,780万円 | 43万円/m² | 3階 | 64.30m² | 3LDK | セザール西国立 | 築29年 |
| 2024/04 | 成約6,100万円 | 66万円/m² | 4階 | 92.08m² | 4LDK | コープ西国立 | 築23年 |
| 2023/04 | 成約4,200万円 | 54万円/m² | 8階 | 77.49m² | 3LDK | コープ西国立 | 築22年 |
| 2022/12 | 成約5,300万円 | 52万円/m² | 3階 | 100.48m² | 4LDK | コープ西国立 | 築22年 |
| 2022/09 | 成約4,308万円 | 64万円/m² | 5階 | 66.76m² | 3LDK | セザール西国立 | 築27年 |
| 2022/03 | 成約4,600万円 | 58万円/m² | 6階 | 78.21m² | 3LDK | コープ西国立 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フォーレスト資産性スコア
3.61
フォーレストの資産性スコアは3.61です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フォーレストの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォーレスト価格推移と将来予測
参考相場価格
2,111万円190万円前年比
- 0001の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 52.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 40.5万円/m²
フォーレスト0001の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォーレストマンションの口コミ・評判(344件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
3西国立
学校の施設は公立なので特別新しいわけではなく、体育館や教室の設備も普通です。夏は暑く冬は寒いこともあります。
防災・安全性
5立川
立川駅周辺は地盤が比較的安定していて、災害時の防災拠点や防災訓練の施設も整備されているので安心感があります。
立川市の口コミ
医療・福祉
5駅周辺には病院やクリニックが多く、急な体調不良の時も安心です。小児科も複数あり、子どもを連れて行きやすいです。
地域コミュニティ
4駅周辺は人通りが多く賑やかですが、少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いて暮らせる雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
フォーレストマンション概要
こちらのマンションはＪＲ南武線西国立駅より徒歩6分の距離にあり、駅からとても近く買い物にも大変便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間42分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築30年でRC造り、6階建てのマンションです。 メンズ・レディスファッションやランジェリーショップ、カフェなどが入っているルミネ立川に近いマンションです。インテリア・生活雑貨や書籍・文房具のお店も入っているので、食品以外の日常生活に必要なお買い物はルミネで済ませることができ、とても便利になっています。
フォーレスト詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォーレスト |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市羽衣町1丁目19-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17㎡〜92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 148万円/坪〜185万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォーレスト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西国立駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 28.53m² | 1,408万円 | 817万円 |
| 1K | 22.15m² | 1,043万円 | 1,221万円 |
| 1DK | 37.39m² | 1,928万円 | 1,444万円 |
| 1LDK | 42m² | 2,248万円 | 2,953万円 |
| 2DK | 53m² | 2,754万円 | 1,670万円 |
| 2LDK | 54m² | 3,002万円 | 3,763万円 |
| 3LDK | 80.5m² | 4,378万円 | 5,035万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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