吾妻ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
吾妻ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1,348万円 | 価格を確認する | - | 2K | 30.00m² | 西 |
| 302 | 1,338万円 | 価格を確認する | - | 2K | 30.00m² | 南 |
| 303 | 1,338万円 | 価格を確認する | - | 2K | 30.00m² | 南 |
| 305 | 1,348万円 | 価格を確認する | - | 2K | 30.00m² | 西 |
| 307 | 1,348万円 | 価格を確認する | - | 2K | 30.00m² | 西 |
| 401 | 1,341万円 | 価格を確認する | - | 2K | 30.00m² | 南 |
| 402 | 1,411万円 | 価格を確認する | - | 2K | 31.35m² | 東 |
| 406 | 1,351万円 | 価格を確認する | - | 2K | 30.00m² | 西 |
| 502 | 1,371万円 | 価格を確認する | - | 2K | 30.80m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,348万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 30.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,338万円
- 新築時価格
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- 南
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- 1,371万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/07
- 2025/07
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- 3階
- 当時築53年
- ハイネス立川
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- 2025/06
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- 2025/04
- 2025/02
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- 成約500万円19万円/m²
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- 成約740万円21万円/m²
- 33.98m²
- 2DK
- 2階
- 当時築52年
- ハイネス立川
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約700万円 | 19万円/m² | 7階 | 35.73m² | 1DK | ハイネス立川 | 築53年 |
| 2025/07 | 成約910万円 | 25万円/m² | 2階 | 35.73m² | 2K | ハイネス立川 | 築53年 |
| 2025/07 | 成約660万円 | 25万円/m² | 3階 | 25.92m² | 1R | ハイネス立川 | 築53年 |
| オススメ | 吾妻ビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約2,890万円 | 38万円/m² | 2階 | 74.36m² | 3LDK | サンハイム立川 | 築47年 |
| 2025/06 | 成約1,870万円 | 36万円/m² | 2階 | 50.88m² | 1SLDK | NICハイム西国立 | 築50年 |
| 2025/05 | 成約1,200万円 | 37万円/m² | 7階 | 32.40m² | 1DK | ハイネス立川 | 築53年 |
| 2025/04 | 成約1,280万円 | 35万円/m² | 4階 | 35.82m² | 1LDK | グリーンコーポ立川 | 築55年 |
| 2025/02 | 成約900万円 | 29万円/m² | 4階 | 30.60m² | 2K | ハイネス立川 | 築52年 |
| 2024/11 | 成約500万円 | 19万円/m² | 7階 | 25.92m² | 2K | ハイネス立川 | 築52年 |
| 2024/07 | 成約740万円 | 21万円/m² | 2階 | 33.98m² | 2DK | ハイネス立川 | 築52年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...吾妻ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...吾妻ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,348万円8万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 44.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 54.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...吾妻ビルマンションの口コミ・評判(344件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
3西国立
南武線のラッシュ時はかなり混雑しますが、川崎方面へは西国立始発の電車もあるので、時間を合わせれば座って通勤できます。
資産性
2立川
立川駅周辺は夜になると人通りが減るので、少し怖いと感じることがあります。昼間は賑やかですが、夜は雰囲気が変わります。
立川市の口コミ
防災・安全性
5立川防災館では地震や火災の体験ができて、子どもと一緒に防災について学べるのが良かったです。防災意識が高まりました。
教育環境
5立川市内には複数の小中学校があり、通学距離も短めで子どもが通いやすいです。学習塾や習い事も多く、教育に熱心な家庭には良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
吾妻ビルマンション概要
このマンションはＪＲ南武線西国立駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間42分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築50年でRC造り、5階建てのマンションです。 メンズ・レディスファッションやランジェリーショップ、カフェなどが入っているルミネ立川に近いマンションです。インテリア・生活雑貨や書籍・文房具のお店も入っているので、食品以外の日常生活に必要なお買い物はルミネで済ませることができ、とても便利になっています。
吾妻ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 吾妻ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市錦町1丁目23-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30㎡〜31.35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 150万円/坪〜151万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
吾妻ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西国立駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 30m² | 1,348万円 | 1,688万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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