TOP・立川第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
TOP・立川第2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 707万円 | 価格を確認する | - | 1R | 13.60m² | 南西 |
| 206 | 730万円 | 価格を確認する | - | 1R | 13.85m² | 南東 |
| 302 | 710万円 | 価格を確認する | - | 1R | 13.25m² | 南 |
- 参考相場価格
- 707万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 13.60m²
- 南西
- 参考相場価格
- 730万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 13.85m²
- 南東
- 参考相場価格
- 710万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 13.25m²
- 南
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TOP・立川第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...TOP・立川第2価格推移と将来予測
参考相場価格
707万円11万円前年比
- 203の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 52万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...TOP・立川第2マンションの口コミ・評判(350件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5立川
立川駅は駅ビルや百貨店が多くて買い物がとても便利です。ルミネやグランデュオが直結しているので、雨の日でも濡れずにショッピングできるのが嬉しいです。
資産性
5立川北
立川北駅の2025年公示地価の平均は146万9666円/m2、坪単価では平均485万8402円/坪で、前年からの変動率は+6.99％の上昇です。
立川市の口コミ
自然環境
5立川市には広い公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。休日は家族連れで賑わっています。
地域コミュニティ
4駅周辺は人通りが多く賑やかですが、少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いて暮らせる雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
TOP・立川第2マンション概要
このマンションはＪＲ中央線立川駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築39年でRC造り、3階建てのマンションです。 8階建ての複合施設グランデュオ立川近くのマンションです。建物内には様々なショップがあり、お買い物だけではなく、カフェやレストランでお食事も楽しむことが出来ます。ジュエリー店や美容室もあり華やかなシーンに向けても利用でき、幅広い年代に多様なサービスを提供しているスポットになっています。
TOP・立川第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | TOP・立川第2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市高松町3丁目29-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 13.25㎡〜13.85㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 172万円/坪〜177万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
TOP・立川第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 立川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 13.6m² | 710万円 | 1,095万円 |
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- 2018/09
- 2017/07
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- 53.76m²
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- サンパーク立川
- 2017/07
- 2016/05
- 2016/03
- 2015/06
- 成約1,380万円19万円/m²
- 72.50m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築32年
- サンパーク立川
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約550万円 | 41万円/m² | 3階 | 13.40m² | 1R | シティハイツ高松ロイヤル | 築41年 |
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| 2019/09 | 成約330万円 | 26万円/m² | 1階 | 12.30m² | 1R | トップ立川第2 | 築33年 |
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| 2019/04 | 成約510万円 | 32万円/m² | 3階 | 15.65m² | 1R | シティハイツ高松ロイヤル | 築35年 |
| 2018/09 | 成約1,290万円 | 36万円/m² | 4階 | 35.14m² | 2DK | ベルハイツ立川 | 築36年 |
| 2017/07 | 成約1,050万円 | 19万円/m² | 3階 | 53.76m² | 3K | サンパーク立川 | 築35年 |
| 2017/07 | 成約360万円 | 28万円/m² | 3階 | 12.50m² | 1R | トップ立川第2 | 築31年 |
| 2016/05 | 成約370万円 | 26万円/m² | 2階 | 14.00m² | 1R | トップ立川第2 | 築30年 |
| 2016/03 | 成約830万円 | 19万円/m² | 1階 | 42.60m² | 3K | メゾン立川 | 築34年 |
| 2015/06 | 成約1,380万円 | 19万円/m² | 2階 | 72.50m² | 1LDK | サンパーク立川 | 築32年 |
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