573万円〜731万円
坪単価 114万円/坪〜120万円/坪
想定賃料 4.2万円〜4.9万円/月
最終更新2026年04月20日
ハイムプレリュード資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ハイムプレリュード部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 600万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 | 1K | 17.33m² 南 |
| 105 | 698万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 | 1K | 19.80m² 南 |
| 201 | 628万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 | 1K | 17.50m² 南 |
| 202 | 722万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 | 1K | 19.80m² 南西 |
| 203 | 731万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 | 1K | 20.00m² 南西 |
| 205 | 573万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 | 1R | 16.00m² 南西 |
| 206 | 628万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 | 1K | 17.50m² 南 |
| 301 | 610万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 | 1R | 17.00m² 南 |
| 303 | 645万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 | 1R | 18.00m² 南西 |
| 305 | 631万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 | 1K | 17.50m² 南 |
| 306 | 631万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 | 1K | 17.50m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 600万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 1K
- 17.33m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 698万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 1K
- 19.80m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 628万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 1K
- 17.50m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 722万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 1K
- 19.80m²
- 南西
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- 無料
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203
- 参考相場価格
- 731万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 1K
- 20.00m²
- 南西
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205
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 573万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 1R
- 16.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
206
- 参考相場価格
- 628万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 1K
- 17.50m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 610万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 1R
- 17.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 645万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 1R
- 18.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 631万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 1K
- 17.50m²
- 南
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/07
- オススメハイムプレリュードの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2024/03
- 2023/09
- 2022/07
- 2022/07
- 2022/03
- 2021/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,700万円 | 45万円/m² | 6階 | 58.81m² | 2LDK | セルベコート立川 | 築34年 |
| 2025/08 | 成約3,090万円 | 58万円/m² | 2階 | 52.80m² | 2LDK | シティハイム公園前アパート | 築32年 |
| 2025/07 | 成約560万円 | 41万円/m² | 3階 | 13.40m² | 1R | シティハイツ高松ロイヤル | 築41年 |
| オススメ | ハイムプレリュードの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約3,580万円 | 56万円/m² | 6階 | 63.19m² | 2LDK | セルベコート立川 | 築33年 |
| 2024/03 | 成約3,380万円 | 61万円/m² | 8階 | 55.26m² | 2LDK | シティハイム公園前アパート | 築31年 |
| 2023/09 | 成約3,170万円 | 56万円/m² | 7階 | 55.72m² | 2LDK | シティハイム公園前アパート | 築30年 |
| 2022/07 | 成約2,990万円 | 54万円/m² | 4階 | 55.26m² | 2LDK | シティハイム公園前アパート | 築29年 |
| 2022/07 | 成約2,930万円 | 53万円/m² | 3階 | 55.26m² | 2LDK | シティハイム公園前アパート | 築29年 |
| 2022/03 | 成約1,270万円 | 40万円/m² | 1階 | 31.53m² | 2K | ラセームタカマツ | 築30年 |
| 2021/11 | 成約1,870万円 | 32万円/m² | 5階 | 57.28m² | 1LDK | セルベコート立川 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハイムプレリュード資産性スコア
3.24
ハイムプレリュードの資産性スコアは3.24です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハイムプレリュードの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイムプレリュード価格推移と将来予測
参考相場価格
600万円18万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 34.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
ハイムプレリュード101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイムプレリュードマンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2高松
駅周辺はにぎやかになってきているので、静かに暮らしたい人には少し騒がしく感じるかもしれません。
地域コミュニティ
4立川北
立川北駅周辺はファミリー層が多く、近所の人と挨拶を交わすことも多いので温かみのある雰囲気を感じます。
立川市の口コミ
医療・福祉
5駅周辺には病院やクリニックが多く、急な体調不良の時も安心です。小児科も複数あり、子どもを連れて行きやすいです。
防災・安全性
5立川防災館では地震や火災の体験ができて、子どもと一緒に防災について学べるのが良かったです。防災意識が高まりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイムプレリュードマンション概要
このマンションは多摩モノレール高松駅から徒歩13分の距離にあります。築38年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 地域密着型コミュニティホテルとして人気を集めているパレスホテル立川が近いマンションです。宿泊や食事はもちろん、宴会から各種パーティーまで、新しい時代にふさわしい快適なホテルライフを満喫できる場所となっています。最高の施設や機能、丁寧で真心が込められたサービスが提供されている人気のホテルです。
ハイムプレリュード詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイムプレリュード |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市高松町2丁目5-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 16㎡〜20㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 114万円/坪〜120万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.2万円〜4.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイムプレリュード間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高松駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17m² | 610万円 | 751万円 |
| 1K | 17.5m² | 631万円 | 1,076万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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