号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,427万円	価格を確認する	2,990万円	3LDK	65.46m²	-
102	3,542万円	価格を確認する	3,180万円	3LDK	68.57m²	-
201	3,443万円	価格を確認する	3,280万円	3LDK	65.46m²	-
202	2,998万円	価格を確認する	2,890万円	2LDK	55.93m²	-
203	3,425万円	価格を確認する	3,280万円	3LDK	65.07m²	-
301	4,043万円	価格を確認する	3,890万円	3LDK	76.21m²	-
302	3,704万円	価格を確認する	3,580万円	3LDK	70.03m²	-
303	3,444万円	価格を確認する	3,380万円	3LDK	65.07m²	-
401	3,482万円	価格を確認する	3,390万円	3LDK	65.44m²	-
402	3,717万円	価格を確認する	3,680万円	3LDK	70.03m²	-
403	3,454万円	価格を確認する	3,480万円	3LDK	65.07m²	-
501	4,288万円	価格を確認する	3,990万円	2LDK	80.01m²	-
502	4,305万円	価格を確認する	4,290万円	3LDK	80.44m²	-
503	4,505万円	価格を確認する	4,590万円	3LDK	84.54m²	-

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101

参考相場価格: 3,427万円

新築時価格: 2,990万円

3LDK
65.46m²
-

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102

参考相場価格: 3,542万円

新築時価格: 3,180万円

3LDK
68.57m²
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201

参考相場価格: 3,443万円

新築時価格: 3,280万円

3LDK
65.46m²
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202

参考相場価格: 2,998万円

新築時価格: 2,890万円

2LDK
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203

参考相場価格: 3,425万円

新築時価格: 3,280万円

3LDK
65.07m²
-

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301

参考相場価格: 4,043万円

新築時価格: 3,890万円

3LDK
76.21m²
-

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302

参考相場価格: 3,704万円

新築時価格: 3,580万円

3LDK
70.03m²
-

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303

参考相場価格: 3,444万円

新築時価格: 3,380万円

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401

参考相場価格: 3,482万円

新築時価格: 3,390万円

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65.44m²
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402

参考相場価格: 3,717万円

新築時価格: 3,680万円

3LDK
70.03m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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シアンズ立川販売中・賃貸の物件（0件）

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シアンズ立川資産性スコア

3.24

シアンズ立川の資産性スコアは3.24です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

シアンズ立川の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シアンズ立川居住エリアの評価

シアンズ立川の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シアンズ立川新築時価格からの騰落率

3LDK
65.46m²

新築騰落率

115%築19年

新築時価格

2,990万円+437万円

東京都（23区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、104%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シアンズ立川価格推移と将来予測

3LDK
65.46m²

101の参考相場価格 2025/7: 3,427万円
4万円前年比

参考相場価格

3,427万円4万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/7: 52.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値: 72.3万円/m2

想定売買価格

シアンズ立川101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.9万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,980万円

立川シティハイツ

2DK
56.14m²

中央線「立川」徒歩5分

シアンズ立川マンション概要

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多摩モノレール柴崎体育館駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く移動も気軽にできます。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間48分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数14戸のマンションです。 8階建ての複合施設グランデュオ立川近くのマンションです。建物内には様々なショップがあり、お買い物だけではなく、カフェやレストランでお食事も楽しむことが出来ます。ジュエリー店や美容室もあり華やかなシーンに向けても利用でき、幅広い年代に多様なサービスを提供しているスポットになっています。

シアンズ立川詳細情報

基本情報

建物名	シアンズ立川
住所	東京都立川市柴崎町3丁目17-18
アクセス	多摩モノレール「柴崎体育館」徒歩4分多摩モノレール「立川南」徒歩8分ＪＲ中央線「立川」徒歩11分
築年数	築19年
階建（総戸数）	6階建（14部屋）
建築構造	RC造
専有面積	55.93㎡〜84.54㎡
新築時価格	2890万円〜4590万円
参考相場価格	2LDK：2998万円〜（55m²〜） 3LDK：3425万円〜（65m²〜）
参考相場価格の坪単価	170万円/坪〜177万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	たんぽぽこどもの園（その他）他保育園を見る
学区	第一小学校立川第一中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱ライフポート西洋
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シアンズ立川間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	柴崎体育館駅平均
2LDK	67.97m²	3,643万円	3,360万円
3LDK	67.01m²	3,512万円	4,169万円

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シアンズ立川売買履歴

2010/04
売出価格
2,560万円〜2,920万円130〜149万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築3年
2013/06
売出価格
2,310万円〜2,670万円137〜158万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築6年
2014/07
売出価格
3,120万円〜3,480万円151〜168万円/坪
- 64〜72m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築8年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/12
売出価格
6,030万円〜6,430万円242〜259万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
ライオンズマンション立川柴崎町現在築23年
2024/07
売出価格
4,250万円〜4,610万円200〜217万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築20年
エコ柴崎II現在築21年
2024/01
売出価格
5,680万円〜6,080万円247〜265万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築15年
プラウド立川現在築17年