2,107万円〜2,661万円
坪単価 169万円/坪〜172万円/坪
想定賃料 8万円〜9.1万円/月
最終更新2026年04月20日
ワイズベル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ワイズベル部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,107万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 1LDK | 41.23m² 南 |
| 102 | 2,107万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 1LDK | 41.23m² 南 |
| 201 | 2,661万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 | 1LDK | 51.16m² 南 |
| 202 | 2,661万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 | 1LDK | 51.16m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,107万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 1LDK
- 41.23m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 2,107万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 1LDK
- 41.23m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 2,661万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 1LDK
- 51.16m²
- 南
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ワイズベル賃貸履歴
- 2024/01
- 7.9万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2023/11
- 8.1万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2023/09
- 8.2万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2023/08
- 9.5万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2021/07
- 8.9万円/月
- 51.16m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2021/07
- 8.2万円/月
- 41.23m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築6年
- 2020/08
- 8万円/月
- 41.23m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築5年
- 2020/05
- 8.9万円/月
- 51.16m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築5年
- 2019/04
- 7.7万円/月
- 41.23m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築4年
- 2017/10
- 7.5万円/月
- 41.23m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築3年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01 | 7.9万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築9年 |
| 2023/11 | 8.1万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築9年 |
| 2023/09 | 8.2万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築9年 |
| 2023/08 | 9.5万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築8年 |
| 2021/07 | 8.9万円/月 | 2階 | 51.16m² | 1LDK | 築6年 |
| 2021/07 | 8.2万円/月 | 1階 | 41.23m² | 1LDK | 築6年 |
| 2020/08 | 8万円/月 | 1階 | 41.23m² | 1LDK | 築5年 |
| 2020/05 | 8.9万円/月 | 2階 | 51.16m² | 1LDK | 築5年 |
| 2019/04 | 7.7万円/月 | 1階 | 41.23m² | 1LDK | 築4年 |
| 2017/10 | 7.5万円/月 | 1階 | 41.23m² | 1LDK | 築3年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ワイズベル資産性スコア
3.52
ワイズベルの資産性スコアは3.52です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ワイズベルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ワイズベル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,107万円90万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 51.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.9万円/m²
ワイズベル101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ワイズベルマンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3泉体育館
駅周辺は静かで落ち着いていますが、駅構内や周辺に交番が見当たらないので、夜間の安心感はやや物足りないと感じます。
防災・安全性
3立飛
駅周辺は夜でも明るいですが、住宅街に入ると人通りが減るので、帰宅が遅くなるときは少し心配です。
立川市の口コミ
防災・安全性
5立川防災館では地震や火災の体験ができて、子どもと一緒に防災について学べるのが良かったです。防災意識が高まりました。
自然環境
5立川市には広い公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。休日は家族連れで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ワイズベルマンション概要
このマンションは多摩モノレール泉体育館駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間47分以内で憧れの街がすぐそこです。築11年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
ワイズベル詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワイズベル |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市幸町3丁目7-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 41.23㎡〜51.16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 169万円/坪〜172万円/坪 |
| 想定賃料 | 8万円〜9.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ワイズベル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 泉体育館駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.19m² | 2,384万円 | 2,009万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。