3,859万円〜5,897万円
坪単価189万円/坪〜197万円/坪
最終更新2025年09月17日
エルシオ玉川上水資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
エルシオ玉川上水部屋別の参考相場価格
25部屋 / 183部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 4,924万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 4LDK | 85.53m² | 南 |
| 502 | 4,372万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 75.92m² | 南 |
| 503 | 4,037万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 70.06m² | 南 |
| 504 | 4,037万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 70.06m² | 南 |
| 505 | 4,048万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 3LDK | 70.25m² | 南 |
| 506 | 4,037万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 70.06m² | 南 |
| 507 | 4,045万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 70.20m² | 南 |
| 508 | 4,383万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 3LDK | 76.09m² | 南 |
| 509 | 4,604万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 3LDK | 80.03m² | 南 |
| 510 | 4,372万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 3LDK | 75.92m² | 南 |
| 511 | 4,374万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 3LDK | 75.94m² | 南 |
| 512 | 4,383万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 3LDK | 76.09m² | 南 |
| 513 | 3,859万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 67.01m² | 南 |
| 514 | 4,313万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 75.20m² | 南 |
| 515 | 4,654万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 81.09m² | 南 |
| 516 | 4,604万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 3LDK | 80.03m² | 南 |
| 517 | 4,372万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 3LDK | 75.92m² | 南 |
| 518 | 4,374万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 75.94m² | 南 |
| 519 | 4,374万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 3LDK | 75.94m² | 南 |
| 520 | 3,859万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 67.01m² | 南 |
| 521 | 4,313万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 3LDK | 75.20m² | 南 |
| 522 | 5,178万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 4LDK | 90.20m² | 南 |
| 523 | 4,653万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 80.80m² | 南 |
| 524 | 4,047万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 70.19m² | 南 |
| 525 | 5,268万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 4LDK | 91.59m² | 南 |
501
- 参考相場価格
- 4,924万円
- 新築時価格
- 5,240万円
- 4LDK
- 85.53m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 4,372万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 3LDK
- 75.92m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
503
- 参考相場価格
- 4,037万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 3LDK
- 70.06m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
504
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,037万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 3LDK
- 70.06m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
505
- 参考相場価格
- 4,048万円
- 新築時価格
- 3,910万円
- 3LDK
- 70.25m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
506
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,037万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 3LDK
- 70.06m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
507
- 参考相場価格
- 4,045万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 3LDK
- 70.20m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
508
- 参考相場価格
- 4,383万円
- 新築時価格
- 4,420万円
- 3LDK
- 76.09m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
509
- 参考相場価格
- 4,604万円
- 新築時価格
- 4,830万円
- 3LDK
- 80.03m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
510
- 参考相場価格
- 4,372万円
- 新築時価格
- 4,370万円
- 3LDK
- 75.92m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エルシオ玉川上水販売中・賃貸の物件（0件）
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エルシオ玉川上水資産性スコア
3.69
エルシオ玉川上水の資産性スコアは3.69です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エルシオ玉川上水の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エルシオ玉川上水価格推移と将来予測
参考相場価格
4,924万円68万円前年比
- 501の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 57.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.1万円/m2
想定売買価格
エルシオ玉川上水501の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エルシオ玉川上水マンションの口コミ・評判(284件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5管理が行き届いており、住民の管理意識も高い。
周辺環境
4南側が緑道に面していて自然が豊かで、子育てに良い環境。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
玉川上水
2飲食店は早く閉まるところが多いので、夜遅くに外食したい時は少し不便に感じます。
資産性
砂川七番
5砂川七番駅周辺の土地価格はここ数年で上昇傾向にあり、2024年は坪単価95.1万円と1年前より16.4%も上がっています。
立川市の口コミ
子育て環境
5一時預かり保育も利用できるので、急な用事やリフレッシュしたい時にも助かります。市内の子ども未来センターは土日も対応していて便利です。
地域コミュニティ
4駅周辺は人通りが多く賑やかですが、少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いて暮らせる雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エルシオ玉川上水マンション概要
西武拝島線玉川上水駅より徒歩1分の距離にあるエルシオ玉川上水、駅からほど近いため夜の帰宅時も明るく安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間51分以内で都心へのお出かけも便利です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数183戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
エルシオ玉川上水詳細情報
基本情報
| 建物名 | エルシオ玉川上水 |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市柏町5丁目1-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（183部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.01㎡〜101.54㎡ |
| 新築時価格 | 3380万円〜6310万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 189万円/坪〜197万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エルシオ玉川上水間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 玉川上水駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.92m² | 4,383万円 | 3,759万円 |
| 4LDK | 90.2m² | 5,186万円 | 4,511万円 |
エルシオ玉川上水売買履歴
- 2022/12
- 売出価格
- 4,050万円〜4,410万円168〜182万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築14年
- 2023/02
- 売出価格
- 5,180万円〜5,580万円193〜208万円/坪
- 84〜94m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築15年
- 2023/04
- 売出価格
- 4,030万円〜4,390万円165〜180万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
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