ホーユウパレス鶯谷駅前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は403のお部屋を基準に算出
ホーユウパレス鶯谷駅前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 403 | 1,511万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 6.9% | 1K | 22.48m² - |
| 801 | 1,455万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 7.6% | 1K | 23.96m² - |
| 803 | 1,368万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 7.7% | 1K | 22.48m² 北東 |
| 1103 | 1,251万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 8.6% | 1K | 22.48m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1,511万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 1K
- 22.48m²
- -
- 参考相場価格
- 1,455万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 1K
- 23.96m²
- -
- 参考相場価格
- 1,368万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 1K
- 22.48m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,251万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 8.6%
- 1K
- 22.48m²
- 南東
成約妥当価格と利回りを診断
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部屋別の参考相場価格とは
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ホーユウパレス鶯谷駅前販売中・賃貸の物件（0件）
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ホーユウパレス鶯谷駅前売買履歴
- 2017/11
- 2015/08
- 2005/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2005/01 | 成約1,760万円 | 30万円/m² | 11階 | 57.41m² | 1LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/04
- オススメホーユウパレス鶯谷駅前の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約3,130万円 | 68万円/m² | 9階 | 45.72m² | 1LDK | モナークマンション根岸 | 築41年 |
| 2026/06 | 成約1,720万円 | 102万円/m² | 8階 | 16.80m² | 1K | ライオンズマンション鶯谷第3 | 築41年 |
| 2026/04 | 成約5,880万円 | 117万円/m² | 7階 | 50.10m² | 2LDK | ライオンズマンション鶯谷第3 | 築41年 |
| オススメ | ホーユウパレス鶯谷駅前の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約1,500万円 | 71万円/m² | 2階 | 21.00m² | 1K | ジョイフル根岸 | 築36年 |
| 2026/03 | 成約3,260万円 | 79万円/m² | 6階 | 41.01m² | 2DK | ライオンズマンション鶯谷第3 | 築41年 |
| 2026/01 | 成約1,860万円 | 88万円/m² | 3階 | 21.00m² | 1K | ジョイフル根岸 | 築36年 |
| 2025/11 | 成約4,100万円 | 81万円/m² | 7階 | 50.10m² | 3DK | ライオンズマンション鶯谷第3 | 築41年 |
| 2025/09 | 成約1,870万円 | 95万円/m² | 3階 | 19.62m² | 1K | ライオンズマンション鶯谷第3 | 築41年 |
| 2025/07 | 成約1,930万円 | 98万円/m² | 4階 | 19.62m² | 1K | ライオンズマンション鶯谷第3 | 築40年 |
| 2025/03 | 成約1,200万円 | 26万円/m² | 6階 | 44.88m² | 3DK | グリーンハイツ根岸 | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ホーユウパレス鶯谷駅前販売履歴
- 2023/04
- 2020/11
- 2020/10
- 2020/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04 | 販売 1,890万円 | 84万円/m² | 11階 | 22.48m² | 1K | 34年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/11 | 販売 1,720万円 | 76万円/m² | 3階 | 22.48m² | 1K | 31年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/10 | 販売 1,880万円 | 78万円/m² | 4階 | 23.96m² | 1K | 31年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/10 | 販売 1,780万円 | 74万円/m² | 4階 | 23.96m² | 1K | 31年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ホーユウパレス鶯谷駅前賃貸履歴
- 2026/01
- 12.5万円/月
- 33.45m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築36年
- 2025/05
- 7.9万円/月
- 22.48m²
- 1R
- 10階
- 当時築36年
- 2023/06
- 8.1万円/月
- -
- 1R
- 8階
- 当時築34年
- 2023/06
- 12万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築34年
- 2022/08
- 12.5万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築33年
- 2022/01
- 9.3万円/月
- 22.48m²
- 1K
- 3階
- 当時築32年
- 2022/01
- 7.5万円/月
- 22.48m²
- 1K
- 2階
- 当時築32年
- 2021/11
- 8万円/月
- 22.48m²
- 1K
- 3階
- 当時築32年
- 2021/11
- 8.1万円/月
- 23.96m²
- 1R
- 8階
- 当時築32年
- 2021/10
- 9.3万円/月
- 22.48m²
- 1K
- 3階
- 当時築32年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 12.5万円/月 | 4階 | 33.45m² | 1LDK | 築36年 |
| 2025/05 | 7.9万円/月 | 10階 | 22.48m² | 1R | 築36年 |
| 2023/06 | 8.1万円/月 | 8階 | - | 1R | 築34年 |
| 2023/06 | 12万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築34年 |
| 2022/08 | 12.5万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築33年 |
| 2022/01 | 9.3万円/月 | 3階 | 22.48m² | 1K | 築32年 |
| 2022/01 | 7.5万円/月 | 2階 | 22.48m² | 1K | 築32年 |
| 2021/11 | 8万円/月 | 3階 | 22.48m² | 1K | 築32年 |
| 2021/11 | 8.1万円/月 | 8階 | 23.96m² | 1R | 築32年 |
| 2021/10 | 9.3万円/月 | 3階 | 22.48m² | 1K | 築32年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ホーユウパレス鶯谷駅前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ホーユウパレス鶯谷駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
1,511万円26万円前年比
- 403の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 67.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
台東区・築20年以上の平均値 - 82.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ホーユウパレス鶯谷駅前マンションの口コミ・評判(316件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2鶯谷
駅前に交番があるので安心感はありますが、駅周辺にはラブホテルが多く、夕方以降は怪しげな車の出入りも目立つので、子連れで歩くと少し不安を感じることがあります。
防災・安全性
4入谷
入谷駅周辺は治安が良く、危ない目にあったことはありません。台東区で治安が悪いのは上野なので、入谷は落ち着いています。
台東区の口コミ
自然環境
5上野恩賜公園や不忍池が近く、都会の中心にいながら緑を感じられるのが魅力です。春は桜、夏は池の景色を楽しめるので、家族でのんびり過ごすのに最適です。
子育て環境
5台東区は子ども医療費助成が中学生まで対象なので、医療費の心配が少なくて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ホーユウパレス鶯谷駅前マンション概要
こちらのマンションはＪＲ山手線鶯谷駅より徒歩2分の距離にあり、駅からすぐのため休日のフットワークも軽くなりそうです。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間3分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築37年でSRC造り、11階建てのマンションです。 ここはホテルラングウッドに近いマンションです。このホテルは出張やビジネスに大変便利であり、様々なシーンに合わせた豊富な客室の種類があります。アクセスもしやすい他、プライベートな集まりから大規模な会議まで幅広く使用出来る宴会場やレストランも大変好評なホテルです。
ホーユウパレス鶯谷駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | ホーユウパレス鶯谷駅前（ホーユウパレスうぐいすだにえきまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区根岸3丁目8-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 22.48㎡〜23.96㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 184万円/坪〜222万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.6万円〜9.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ホーユウパレス鶯谷駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶯谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.48m² | 1,411万円 | 2,486万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
根岸の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 22.19m²
ホーユウパレス鶯谷駅前の駅、市区町村、学区を知る
台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。