1,671万円〜2,130万円
坪単価103万円/坪〜105万円/坪
最終更新2026年03月02日
リオン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
リオン部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,671万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.51m² | 南西 |
| 102 | 1,671万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.51m² | 南西 |
| 201 | 2,088万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.57m² | 南西 |
| 2階 | 2,130万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.57m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,671万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.51m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,671万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.51m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 2,088万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.57m²
- 南西
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2階
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- 2,130万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.57m²
- 南
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リオン資産性スコア
3.13
リオンの資産性スコアは3.13です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
リオンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リオン価格推移と将来予測
参考相場価格
1,671万円98万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 31.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.5万円/m²
リオン101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リオンマンションの口コミ・評判(286件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2八王子みなみ野
八王子市は丘陵地に囲まれているため、斜面や低地の境では土砂災害警戒地区もあり、場所によっては注意が必要です。
住みやすさ
2相原
駅周辺は小さなスーパーやコンビニがある程度で、買い物や外食の選択肢は少ないです。もう少し便利になると嬉しいです。
八王子市の口コミ
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
防災・安全性
2八王子市は駅前から離れると静かで落ち着いた環境ですが、駅周辺は人が多く、治安面で少し不安を感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リオンマンション概要
このマンションはＪＲ横浜線八王子みなみ野駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間58分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築24年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。
リオン詳細情報
基本情報
| 建物名 | リオン |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市七国6丁目21-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 53.51㎡〜66.57㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 103万円/坪〜105万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リオン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子みなみ野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.51m² | 1,671万円 | 2,349万円 |
| 3LDK | 66.07m² | 2,109万円 | 3,132万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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