1,709万円〜2,584万円
坪単価139万円/坪〜143万円/坪
最終更新2026年02月16日
LOIRE資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は207のお部屋を基準に算出
LOIRE部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
207
- 参考相場価格
- 1,709万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.69m²
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402
- 参考相場価格
- 2,584万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 59.62m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/10
- 2023/01
- 成約3,970万円34万円/m²
- 115.34m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築15年
- エクシオ八王子みなみ野レジデンス
- 2021/01
- オススメLOIREの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/06
- 2019/07
- 成約3,030万円29万円/m²
- 101.72m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築11年
- エクシオ八王子みなみ野レジデンス
- 2019/05
- 2019/01
- 2019/01
- 2018/12
- 成約3,130万円27万円/m²
- 115.36m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築10年
- エクシオ八王子みなみ野レジデンス
- 2018/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10 | 成約3,570万円 | 35万円/m² | 3階 | 101.23m² | 4LDK | エクシオ八王子みなみ野レジデンス | 築15年 |
| 2023/01 | 成約3,970万円 | 34万円/m² | 9階 | 115.34m² | 4LDK | エクシオ八王子みなみ野レジデンス | 築15年 |
| 2021/01 | 成約3,260万円 | 32万円/m² | -- | 101.73m² | 4LDK | エクシオ八王子みなみ野レジデンス | 築12年 |
| オススメ | LOIREの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/06 | 成約3,190万円 | 31万円/m² | 9階 | 101.23m² | 4LDK | エクシオ八王子みなみ野レジデンス | 築12年 |
| 2019/07 | 成約3,030万円 | 29万円/m² | 5階 | 101.72m² | 4LDK | エクシオ八王子みなみ野レジデンス | 築11年 |
| 2019/05 | 成約2,900万円 | 28万円/m² | -- | 101.86m² | 4LDK | エクシオ八王子みなみ野レジデンス | 築11年 |
| 2019/01 | 成約2,700万円 | 25万円/m² | 3階 | 107.20m² | 4LDK | エクシオ八王子みなみ野レジデンス | 築11年 |
| 2019/01 | 成約3,180万円 | 27万円/m² | 6階 | 115.34m² | 4LDK | エクシオ八王子みなみ野レジデンス | 築11年 |
| 2018/12 | 成約3,130万円 | 27万円/m² | 3階 | 115.36m² | 4LDK | エクシオ八王子みなみ野レジデンス | 築10年 |
| 2018/03 | 成約2,930万円 | 28万円/m² | 8階 | 101.73m² | 4LDK | エクシオ八王子みなみ野レジデンス | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...LOIRE資産性スコア
3.42
LOIREの資産性スコアは3.42です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
LOIREの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...LOIRE価格推移と将来予測
参考相場価格
1,709万円70万円前年比
- 207の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 42万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63.7万円/m²
LOIRE207の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...LOIREマンションの口コミ・評判(286件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4八王子みなみ野
タイミングが良ければ始発で座れたり、乗り換えをしなくて済むこともあるので通勤通学が楽です。
防災・安全性
5片倉
片倉町の地震時の安全性は都内でも上位で、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。
八王子市の口コミ
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
防災・安全性
2八王子市は駅前から離れると静かで落ち着いた環境ですが、駅周辺は人が多く、治安面で少し不安を感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
LOIREマンション概要
このマンションはＪＲ横浜線八王子みなみ野駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間58分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建てのマンションです。
LOIRE詳細情報
基本情報
| 建物名 | LOIRE |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市七国1丁目9-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.69㎡〜59.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 139万円/坪〜143万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
LOIRE間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子みなみ野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.69m² | 1,709万円 | 2,076万円 |
| 2LDK | 59.62m² | 2,584万円 | 2,306万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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