1,981万円〜2,951万円
坪単価132万円/坪〜142万円/坪
最終更新2026年01月06日
グランディール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランディール部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,477万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.94m² | 東 |
| 103 | 1,981万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.90m² | 南東 |
| 202 | 2,534万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.24m² | 東 |
| 205 | 2,713万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.62m² | 南東 |
| 302 | 2,612万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.24m² | 南東 |
| 303 | 2,089万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.90m² | 南東 |
| 304 | 2,951万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.78m² | 南 |
| 305 | 2,753万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.62m² | 南東 |
| 401 | 2,625万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.24m² | 南東 |
| 403 | 2,579万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.24m² | 東 |
| 4階 | 2,775万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 64.62m² | 南 |
| 502 | 2,632万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.94m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 2,477万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.94m²
- 東
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103
- 参考相場価格
- 1,981万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 48.90m²
- 南東
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202
- 参考相場価格
- 2,534万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.24m²
- 東
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205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,713万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.62m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
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302
- 参考相場価格
- 2,612万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.24m²
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,089万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 48.90m²
- 南東
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- 手間なし
304
- 参考相場価格
- 2,951万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 68.78m²
- 南
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305
- 参考相場価格
- 2,753万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.62m²
- 南東
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401
- 参考相場価格
- 2,625万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.24m²
- 南東
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403
- 参考相場価格
- 2,579万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.24m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/12
- 成約3,600万円40万円/m²
- 88.16m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
- エグザガーデンクレア館
- 2025/10
- 成約4,910万円44万円/m²
- 111.40m²
- 4LDK
- 13階
- 当時築26年
- エグザガーデンクレア館
- オススメグランディールの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 成約4,290万円44万円/m²
- 95.46m²
- 4LDK
- 11階
- 当時築26年
- エグザガーデン ブリーズ館
- 2025/06
- 成約4,000万円39万円/m²
- 101.44m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築25年
- エグザガーデンクレア館
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約2,560万円 | 37万円/m² | 1階 | 69.00m² | 3LDK | サンクレイドル八王子みなみ野 | 築19年 |
| 2025/12 | 成約3,600万円 | 40万円/m² | 5階 | 88.16m² | 3LDK | エグザガーデンクレア館 | 築26年 |
| 2025/10 | 成約4,910万円 | 44万円/m² | 13階 | 111.40m² | 4LDK | エグザガーデンクレア館 | 築26年 |
| オススメ | グランディールの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約4,290万円 | 44万円/m² | 11階 | 95.46m² | 4LDK | エグザガーデン ブリーズ館 | 築26年 |
| 2025/06 | 成約4,000万円 | 39万円/m² | 3階 | 101.44m² | 4LDK | エグザガーデンクレア館 | 築25年 |
| 2025/03 | 成約3,200万円 | 43万円/m² | 2階 | 73.80m² | 3LDK | ノーブル八王子みなみ野 | 築20年 |
| 2025/02 | 成約1,970万円 | 20万円/m² | 8階 | 96.08m² | 3LDK | リッツレジデンシャル八王子みなみ野 | 築22年 |
| 2025/02 | 成約4,280万円 | 50万円/m² | 9階 | 84.02m² | 3LDK | ル・クール八王子みなみ野 | 築21年 |
| 2025/01 | 成約5,300万円 | 51万円/m² | 6階 | 101.98m² | 2SLDK | ル・クール八王子みなみ野 | 築21年 |
| 2024/12 | 成約3,200万円 | 41万円/m² | 2階 | 77.80m² | 3LDK | ノーブル八王子みなみ野 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランディール資産性スコア
3.17
グランディールの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
グランディールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランディール価格推移と将来予測
参考相場価格
2,477万円111万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 40万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 40.5万円/m²
グランディール101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランディールマンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4八王子みなみ野
タイミングが良ければ始発で座れたり、乗り換えをしなくて済むこともあるので通勤通学が楽です。
買い物・生活利便性
4片倉
駅の近くにはコンビニやお弁当屋さん、小さめだけど安いスーパーがあって、普段の買い物には困らなかったです。八王子駅が隣なので、必要なものはそちらで揃えられるのも便利でした。
八王子市の口コミ
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
医療・福祉
5行政の窓口対応が丁寧で、子育てや医療の相談にも親身になってくれるので安心して頼れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランディールマンション概要
ＪＲ横浜線八王子みなみ野駅より徒歩3分の距離にあるグランディール、駅から近いためストレスなく通勤通学することができます。また、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間58分以内で都心への移動も便利です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。
グランディール詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランディール |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市みなみ野3丁目1-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.9㎡〜68.78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 132万円/坪〜142万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランディール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子みなみ野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48.9m² | 2,089万円 | 2,047万円 |
| 2LDK | 61.94m² | 2,625万円 | 2,280万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
みなみ野の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
八王子北野台パークホームズ
2,480万円- 97.58m²
- 4階/6階建