2,598万円〜3,230万円
坪単価158万円/坪〜161万円/坪
最終更新2025年05月20日
パテラ八王子部屋別のAI推定価格
33部屋 / 33部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,212万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 67.07m² | - |
| 102 | 2,598万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 2LDK | 53.70m² | - |
| 103 | 2,628万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 2LDK | 54.50m² | - |
| 201 | 3,224万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 67.07m² | - |
| 202 | 2,612万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 2LDK | 53.70m² | - |
| 203 | 3,084万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 64.27m² | - |
| 204 | 2,642万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 2LDK | 54.50m² | - |
| 205 | 3,080万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 3LDK | 64.13m² | - |
| 206 | 3,080万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 64.13m² | - |
| 207 | 3,077万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 64.13m² | - |
| 301 | 3,229万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 67.07m² | - |
| 302 | 2,614万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 2LDK | 53.70m² | - |
| 303 | 3,089万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 64.27m² | - |
| 304 | 2,644万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 2LDK | 54.50m² | - |
| 305 | 3,083万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 3LDK | 64.13m² | - |
| 306 | 3,083万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 64.13m² | - |
| 307 | 3,081万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 64.13m² | - |
| 401 | 3,230万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 67.07m² | - |
| 402 | 2,617万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 2LDK | 53.70m² | - |
| 403 | 3,088万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 64.27m² | - |
| 404 | 2,645万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 2LDK | 54.50m² | - |
| 405 | 3,084万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 64.13m² | - |
| 406 | 3,085万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 64.13m² | - |
| 501 | 3,227万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 67.07m² | - |
| 502 | 2,614万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 2LDK | 53.70m² | - |
| 503 | 3,086万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 64.27m² | - |
| 504 | 2,640万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 2LDK | 54.50m² | - |
| 505 | 3,089万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 64.13m² | - |
| 601 | 3,220万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 67.07m² | - |
| 602 | 2,612万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 2LDK | 53.70m² | - |
| 603 | 3,081万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 64.27m² | - |
| 604 | 2,639万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 2LDK | 54.50m² | - |
| 605 | 3,075万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 64.13m² | - |
101
- AI推定価格
- 3,212万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 67.07m²
- -
高精度な査定価格を確認する
102
- AI推定価格
- 2,598万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 2LDK
- 53.70m²
- -
高精度な査定価格を確認する
103
- AI推定価格
- 2,628万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 2LDK
- 54.50m²
- -
高精度な査定価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- AI推定価格
- 3,224万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 3LDK
- 67.07m²
- -
高精度な査定価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- AI推定価格
- 2,612万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 2LDK
- 53.70m²
- -
高精度な査定価格を確認する
203
- AI推定価格
- 3,084万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 3LDK
- 64.27m²
- -
高精度な査定価格を確認する
204
- AI推定価格
- 2,642万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 2LDK
- 54.50m²
- -
高精度な査定価格を確認する
205
- AI推定価格
- 3,080万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 3LDK
- 64.13m²
- -
高精度な査定価格を確認する
206
- AI推定価格
- 3,080万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 3LDK
- 64.13m²
- -
高精度な査定価格を確認する
207
- AI推定価格
- 3,077万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 3LDK
- 64.13m²
- -
高精度な査定価格を確認する
部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
パテラ八王子資産性スコア
3.11
パテラ八王子の資産性スコアは3.11です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パテラ八王子の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パテラ八王子居住エリアの評価
パテラ八王子新築時価格からの騰落率
新築騰落率
107%築12年新築時価格
2,990万円+222万円東京都（23区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、98%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在のAI推定価格を比較した...パテラ八王子価格推移と将来予測
AI推定価格
3,212万円3万円前年比
- 101のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 47.9万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 70万円/m2
想定売買価格
パテラ八王子101の現在のAI推定価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
パテラ八王子マンション概要
このマンションはＪＲ中央線八王子駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心へのアクセスも良好です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数33戸のマンションです。 ライフスタイルに合ったショッピングができる八王子東急スクエアに近いマンションです。アパレルを扱うブランドショップやお洒落な雑貨が揃う専門店など、豊富な店舗を利用可能です。そのため、充実した日常生活を送るために役立ち、都心まで行かずに魅力的なアイテムを購入できます。
パテラ八王子詳細情報
基本情報
| 建物名 | パテラ八王子 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市万町80-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.7㎡〜67.07㎡ |
| 新築時価格 | 2390万円〜3490万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 158万円/坪〜161万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | コミュニティワン㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パテラ八王子間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.1m² | 2,622万円 | 3,353万円 |
| 3LDK | 64.27m² | 3,085万円 | 4,145万円 |
パテラ八王子売買履歴
- 2014/04
- 売出価格
- 2,370万円〜2,730万円122〜141万円/坪
- 61〜68m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築1年
- 2018/03
- 売出価格
- 2,480万円〜2,840万円128〜146万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築5年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
万町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。