東栄ハイツビル
八王子市・八王子駅 徒歩14分・築55年
2026年07月21日
東栄ハイツビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は11のお部屋を基準に算出
東栄ハイツビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11 | 804万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 9.6% | 1R | 39.60m² 南 |
| 203 | 638万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 10.6% | 1DK | 33.00m² 南 |
| 204 | 768万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 9.7% | 1K | 39.60m² 南 |
| 205 | 774万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 9.8% | 1DK | 40.00m² 南 |
| 301 | 751万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 9.5% | 2DK | 39.60m² 南 |
| 302 | 751万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 9.5% | 2DK | 39.60m² 南 |
| 23 | 712万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 9.9% | 2DK | 39.60m² 南 |
| 404 | 720万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 9.7% | 2DK | 40.00m² 南 |
| 502 | 694万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 9.8% | 2K | 39.60m² 南 |
| 506 | 695万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 10.1% | 2DK | 39.60m² 南 |
- 参考相場価格
- 804万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 9.6%
- 1R
- 39.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 638万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 10.6%
- 1DK
- 33.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 768万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 9.7%
- 1K
- 39.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 774万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 9.8%
- 1DK
- 40.00m²
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- 参考相場価格
- 751万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 9.5%
- 2DK
- 39.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 751万円
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- 5.9万円/月
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- 参考相場価格
- 712万円
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- 想定利回り
- 9.9%
- 2DK
- 39.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 720万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 9.7%
- 2DK
- 40.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 694万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 9.8%
- 2K
- 39.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 695万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 10.1%
- 2DK
- 39.60m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/05
- 2025/07
- オススメ東栄ハイツビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/09
- 2018/03
- 2018/02
- 2017/05
- 2016/01
- 2013/07
- 2009/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約1,390万円 | 21万円/m² | 3階 | 65.95m² | 3LDK | 八王子元横山町マンション | 築52年 |
| 2026/05 | 成約1,280万円 | 19万円/m² | 1階 | 65.95m² | 3LDK | 八王子元横山町マンション | 築52年 |
| 2025/07 | 成約1,300万円 | 17万円/m² | 5階 | 72.88m² | 2SLDK | 八王子元横山町マンション | 築51年 |
| オススメ | 東栄ハイツビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/09 | 成約1,700万円 | 23万円/m² | 1階 | 72.45m² | 3LDK | 八王子元横山町マンション | 築50年 |
| 2018/03 | 成約1,430万円 | 19万円/m² | 4階 | 72.88m² | 2LDK | 八王子元横山町マンション | 築43年 |
| 2018/02 | 成約1,310万円 | 19万円/m² | 2階 | 65.95m² | 3LDK | 八王子元横山町マンション | 築43年 |
| 2017/05 | 成約1,000万円 | 13万円/m² | 5階 | 72.88m² | 3SDK | 八王子元横山町マンション | 築43年 |
| 2016/01 | 成約850万円 | 11万円/m² | 4階 | 72.45m² | 4DK | 八王子元横山町マンション | 築41年 |
| 2013/07 | 成約940万円 | 12万円/m² | 3階 | 72.45m² | 3LDK | 八王子元横山町マンション | 築39年 |
| 2009/07 | 成約1,050万円 | 14万円/m² | 5階 | 73.77m² | 3LDK | 八王子元横山町マンション | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...東栄ハイツビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東栄ハイツビル価格推移と将来予測
参考相場価格
804万円36万円前年比
- 11の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 20.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東栄ハイツビルマンションの口コミ・評判(236件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2八王子
歓楽街が多いので、夜は騒がしいこともあり、治安はカジュアルな印象です。
資産性
4京王八王子
京王八王子駅周辺の地価は2024年時点で坪単価約155万円、前年比3.8%の上昇となっており、資産価値の面でも安定感があります。
八王子市の口コミ
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
医療・福祉
5行政の窓口対応が丁寧で、子育てや医療の相談にも親身になってくれるので安心して頼れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
東栄ハイツビルマンション概要
このマンションは京王線京王八王子駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内で都心へのお出かけも便利です。築55年でRC造り、5階建てのマンションです。 ライフスタイルに合ったショッピングができる八王子東急スクエアに近いマンションです。アパレルを扱うブランドショップやお洒落な雑貨が揃う専門店など、豊富な店舗を利用可能です。そのため、充実した日常生活を送るために役立ち、都心まで行かずに魅力的なアイテムを購入できます。
東栄ハイツビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東栄ハイツビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市元横山町1丁目23-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33㎡〜40㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 58万円/坪〜67万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.6万円〜6.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
東栄ハイツビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 39.6m² | 804万円 | 543万円 |
| 1K | 39.6m² | 768万円 | 830万円 |
| 1DK | 36.5m² | 706万円 | 976万円 |
| 2K | 39.6m² | 694万円 | 835万円 |
| 2DK | 39.6m² | 720万円 | 1,096万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 18.72m²