2,402万円〜3,439万円
坪単価144万円/坪〜149万円/坪
最終更新2025年05月20日
パレステージ八王子明神町部屋別のAI推定価格
27部屋 / 27部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,046万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 3LDK | 69.60m² | 南 |
| 102 | 2,402万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 2LDK | 54.43m² | 南 |
| 103 | 3,046万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 3LDK | 69.60m² | 南 |
| 104 | 3,072万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 70.20m² | 南 |
| 201 | 3,108万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 3LDK | 70.20m² | 南 |
| 202 | 2,701万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 60.92m² | 南 |
| 203 | 3,083万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 69.60m² | 南 |
| 204 | 2,427万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 2LDK | 54.43m² | 南 |
| 205 | 3,083万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 69.60m² | 南 |
| 206 | 3,108万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 70.20m² | 南 |
| 301 | 3,120万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 70.20m² | 南 |
| 302 | 2,708万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 3LDK | 60.92m² | 南 |
| 303 | 3,094万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 69.60m² | 南 |
| 304 | 2,431万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 2LDK | 54.43m² | 南 |
| 305 | 3,094万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 69.60m² | 南 |
| 306 | 2,810万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 63.18m² | 南 |
| 401 | 3,133万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 70.20m² | 南 |
| 402 | 2,720万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 60.92m² | 南 |
| 403 | 3,107万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 3LDK | 69.60m² | 南 |
| 404 | 2,443万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 2LDK | 54.43m² | 南 |
| 405 | 3,107万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 3LDK | 69.60m² | 南 |
| 406 | 2,505万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 2LDK | 56.16m² | 南 |
| 501 | 3,149万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 70.20m² | 南 |
| 502 | 2,730万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 3LDK | 60.92m² | 南 |
| 503 | 3,121万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 69.60m² | 南 |
| 504 | 2,451万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 2LDK | 54.43m² | 南 |
| 505 | 3,439万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 76.56m² | 南 |
101
- AI推定価格
- 3,046万円
- 新築時価格
- 3,000万円
- 3LDK
- 69.60m²
- 南
高精度な査定価格を確認する
102
- AI推定価格
- 2,402万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 2LDK
- 54.43m²
- 南
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103
- AI推定価格
- 3,046万円
- 新築時価格
- 3,020万円
- 3LDK
- 69.60m²
- 南
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- AI推定価格
- 3,072万円
- 新築時価格
- 3,060万円
- 3LDK
- 70.20m²
- 南
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201
- AI推定価格
- 3,108万円
- 新築時価格
- 3,310万円
- 3LDK
- 70.20m²
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202
- AI推定価格
- 2,701万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 3LDK
- 60.92m²
- 南
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203
- AI推定価格
- 3,083万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 3LDK
- 69.60m²
- 南
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- AI推定価格
- 2,427万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 2LDK
- 54.43m²
- 南
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- AI推定価格
- 3,083万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 3LDK
- 69.60m²
- 南
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- AI推定価格
- 3,108万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 3LDK
- 70.20m²
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パレステージ八王子明神町販売中・賃貸の物件（0件）
パレステージ八王子明神町資産性スコア
2.96
パレステージ八王子明神町の資産性スコアは2.96です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
パレステージ八王子明神町の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステージ八王子明神町価格推移と将来予測
AI推定価格
3,046万円4万円前年比
- 101のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 43.8万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.5万円/m2
想定売買価格
パレステージ八王子明神町101の現在のAI推定価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
パレステージ八王子明神町マンション概要
このマンションは京王線京王八王子駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内で都心へのアクセスは抜群です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数27戸のマンションです。 ライフスタイルに合ったショッピングができる八王子東急スクエアに近いマンションです。アパレルを扱うブランドショップやお洒落な雑貨が揃う専門店など、豊富な店舗を利用可能です。そのため、充実した日常生活を送るために役立ち、都心まで行かずに魅力的なアイテムを購入できます。
パレステージ八王子明神町詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステージ八王子明神町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市明神町2丁目6-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.43㎡〜76.56㎡ |
| 新築時価格 | 2490万円〜3960万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 144万円/坪〜149万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレステージ八王子明神町間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 京王八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.43m² | 2,437万円 | 3,430万円 |
| 3LDK | 69.6m² | 3,094万円 | 4,245万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 4,120万円〜4,480万円189〜205万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築21年
クリオ京王八王子ビサイド現在築21年 - 2025/01
- 売出価格
- 1,750万円〜1,990万円100〜114万円/坪
- 54〜61m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
セザール京王八王子現在築26年 - 2024/04
- 売出価格
- 3,120万円〜3,480万円170〜189万円/坪
- 57〜64m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築24年
セザール京王八王子現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
明神町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。