シルクハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
シルクハイム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,797万円 | 価格を確認する | - | 2K | 34.42m² | 南 |
| 102 | 971万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.70m² | 南西 |
| 103 | 2,010万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.95m² | 南西 |
| 201 | 1,732万円 | 価格を確認する | - | 2K | 33.00m² | 南 |
| 203 | 1,754万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 33.00m² | 南西 |
| 301 | 1,750万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 33.00m² | 南西 |
| 302 | 991万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.70m² | 南西 |
| 303 | 1,867万円 | 価格を確認する | - | 2K | 35.30m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,797万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 34.42m²
- 南
- 参考相場価格
- 971万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.70m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,010万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.95m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,732万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 33.00m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1,754万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 33.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,750万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 33.00m²
- 南西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 991万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.70m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,867万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 35.30m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
新着物件の売出を通知
シルクハイム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シルクハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
1,797万円65万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 52.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シルクハイムマンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
京王八王子
3駅周辺は便利ですが、駅ビルが取り壊しになってからは少し不便に感じることもあります。生活施設は多いものの、以前より選択肢が減った印象です。
治安
八王子
4警察官が多くパトロールも頻繁に行われているので、駅周辺は安心して過ごせる雰囲気です。
八王子市の口コミ
医療・福祉
2福祉サービスの案内が分かりづらく、どこに相談すればいいか迷うことがありました。
防災・安全性
5八王子市は防災行政無線やアプリで災害時の情報がすぐに届くので、いざという時も安心できます。防災ガイドブックも充実していて、地域の防災意識が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シルクハイムマンション概要
シルクハイムは京王線京王八王子駅から徒歩6分の距離にあり、駅からほど近く毎朝の通勤通学も楽チンです。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築38年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 ライフスタイルに合ったショッピングができる八王子東急スクエアに近いマンションです。アパレルを扱うブランドショップやお洒落な雑貨が揃う専門店など、豊富な店舗を利用可能です。そのため、充実した日常生活を送るために役立ち、都心まで行かずに魅力的なアイテムを購入できます。
シルクハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | シルクハイム |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市明神町1丁目22-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 18.7㎡〜37.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 171万円/坪〜175万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シルクハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.7m² | 981万円 | 976万円 |
| 2K | 34.42m² | 1,797万円 | 1,712万円 |
| 2DK | 33m² | 1,754万円 | 2,108万円 |
シルクハイム売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 3,220万円〜3,580万円144〜161万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築42年
秀和第一八王子レジデンス現在築42年 - 2025/07
- 売出価格
- 2,140万円〜2,500万円104〜121万円/坪
- 65〜73m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築43年
ストーク八王子現在築43年 - 2025/04
- 売出価格
- 2,260万円〜2,620万円108〜125万円/坪
- 66〜74m²
- 2SLDK
- 11階
- 当時築43年
ストーク八王子現在築43年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
明神町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
- 56.35m²
- 3階/11階建