2,376万円〜2,432万円
坪単価98万円/坪〜99万円/坪
最終更新2026年02月16日
プランヴェールせせらぎの丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は113のお部屋を基準に算出
プランヴェールせせらぎの丘部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
113
- 参考相場価格
- 2,432万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.79m²
- 南
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509
- 参考相場価格
- 2,376万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.68m²
- 南東
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プランヴェールせせらぎの丘販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
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プランヴェールせせらぎの丘売買履歴
- 2025/04
- 2023/03
- 2022/02
- 2020/01
- 2019/10
- 2019/03
- 2018/12
- 2018/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/02 | 成約2,140万円 | 25万円/m² | 7階 | 84.60m² | 4LDK | 築24年 |
| 2020/01 | 成約1,960万円 | 25万円/m² | 6階 | 75.57m² | 3LDK | 築22年 |
| 2019/10 | 成約2,200万円 | 24万円/m² | 3階 | 89.10m² | 4LDK | 築22年 |
| 2019/03 | 成約2,550万円 | 32万円/m² | -- | 78.64m² | 3LDK | 築21年 |
| 2018/12 | 成約1,970万円 | 23万円/m² | 2階 | 85.46m² | 4LDK | 築21年 |
| 2018/01 | 成約2,300万円 | 28万円/m² | 6階 | 79.68m² | 3LDK | 築20年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2026/01
- 成約3,400万円36万円/m²
- 93.75m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築26年
- 南大沢パークヒルズ
- 2025/12
- 成約3,700万円39万円/m²
- 93.77m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築32年
- ノナ由木坂
- オススメプランヴェールせせらぎの丘の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 成約3,000万円21万円/m²
- 140.06m²
- 4LDK
- 11階
- 当時築31年
- 長池公園せせらぎ通り北2-45-1号棟
- 2025/09
- 成約2,500万円24万円/m²
- 101.42m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築32年
- ノナ由木坂
- 2025/09
- 成約3,390万円35万円/m²
- 96.35m²
- 4SLDK
- 7階
- 当時築25年
- 南大沢パークヒルズ
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約2,700万円 | 18万円/m² | 1階 | 145.03m² | 4SLDK | 蓮生寺公園通三番街 | 築30年 |
| 2026/01 | 成約3,400万円 | 36万円/m² | 1階 | 93.75m² | 4LDK | 南大沢パークヒルズ | 築26年 |
| 2025/12 | 成約3,700万円 | 39万円/m² | 1階 | 93.77m² | 2LDK | ノナ由木坂 | 築32年 |
| オススメ | プランヴェールせせらぎの丘の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約3,400万円 | 38万円/m² | 13階 | 87.57m² | 3LDK | 蓮生寺公園通三番街 | 築30年 |
| 2025/11 | 成約1,140万円 | 19万円/m² | 9階 | 58.16m² | 2LDK | エストラーセ長池2-29-4号棟 | 築32年 |
| 2025/11 | 成約2,200万円 | 23万円/m² | 4階 | 92.89m² | 3LDK | エストラーセ長池2-29-4号棟 | 築32年 |
| 2025/10 | 成約2,270万円 | 27万円/m² | 7階 | 82.99m² | 3LDK | 蓮生寺公園通三番街 | 築30年 |
| 2025/10 | 成約3,000万円 | 21万円/m² | 11階 | 140.06m² | 4LDK | 長池公園せせらぎ通り北2-45-1号棟 | 築31年 |
| 2025/09 | 成約2,500万円 | 24万円/m² | 5階 | 101.42m² | 2LDK | ノナ由木坂 | 築32年 |
| 2025/09 | 成約3,390万円 | 35万円/m² | 7階 | 96.35m² | 4SLDK | 南大沢パークヒルズ | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プランヴェールせせらぎの丘資産性スコア
3.13
プランヴェールせせらぎの丘の資産性スコアは3.13です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プランヴェールせせらぎの丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プランヴェールせせらぎの丘価格推移と将来予測
参考相場価格
2,432万円42万円前年比
- 113の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 30.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.1万円/m²
想定売買価格
プランヴェールせせらぎの丘113の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プランヴェールせせらぎの丘マンションの口コミ・評判(283件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4生活必需品の買い物が駅前で済ませられる
アクセス
4駅から徒歩圏内で通勤や通学に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
3京王堀之内
駅やお店まで少し距離がある場所もあり、交通手段として自転車や自動車があるとより快適に暮らせると感じました。
資産性
4唐木田
唐木田駅周辺の地価は2024年も上昇しており、今後も安定した資産価値が期待できるエリアだと思います。
八王子市の口コミ
医療・福祉
5行政の窓口対応が丁寧で、子育てや医療の相談にも親身になってくれるので安心して頼れます。
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プランヴェールせせらぎの丘マンション概要
このマンションは京王相模原線京王堀之内駅から徒歩16分の距離にあります。築28年でRC造り、8階建てのマンションです。
プランヴェールせせらぎの丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | プランヴェールせせらぎの丘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市別所2丁目41-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 79.68㎡〜80.79㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 98万円/坪〜99万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プランヴェールせせらぎの丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王堀之内駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.24m² | 2,404万円 | 3,585万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ダイアパレス八王子・北野
2,380万円- 3LDK
- 59.59m²
- 3階/5階建