2,521万円〜4,723万円
坪単価139万円/坪〜154万円/坪
最終更新2025年06月17日
コスモ八王子アーバンフォルム部屋別の参考相場価格
37部屋 / 37部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 3,275万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 3LDK | 78.81m² | 南 |
| 103 | 3,562万円 | 価格を確認する | 3,178万円 | 4LDK | 85.95m² | 南 |
| 201 | 3,400万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 4LDK | 82.36m² | 南 |
| 202 | 3,254万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 78.81m² | 南 |
| 203 | 3,548万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 4LDK | 85.95m² | 南 |
| 301 | 3,377万円 | 価格を確認する | 2,888万円 | 4LDK | 80.84m² | 南 |
| 302 | 3,289万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 78.81m² | 南 |
| 303 | 3,587万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 4LDK | 85.95m² | 南 |
| 401 | 3,407万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 4LDK | 80.84m² | 南 |
| 402 | 3,318万円 | 価格を確認する | 3,078万円 | 3LDK | 78.81m² | 南 |
| 403 | 3,620万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 4LDK | 85.95m² | 南 |
| 501 | 3,436万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 4LDK | 80.84m² | 南 |
| 502 | 3,348万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 3LDK | 78.81m² | 南 |
| 503 | 3,652万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 4LDK | 85.95m² | 南 |
| 601 | 3,462万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 4LDK | 80.84m² | 南 |
| 602 | 3,373万円 | 価格を確認する | 3,118万円 | 3LDK | 78.81m² | 南 |
| 603 | 3,679万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 4LDK | 85.95m² | 南 |
| 701 | 3,487万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 4LDK | 80.84m² | 南 |
| 702 | 3,401万円 | 価格を確認する | 3,138万円 | 3LDK | 78.81m² | 南 |
| 703 | 3,710万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 4LDK | 85.95m² | 南 |
| 801 | 3,575万円 | 価格を確認する | 3,138万円 | 4LDK | 80.84m² | 南 |
| 802 | 3,485万円 | 価格を確認する | 3,158万円 | 3LDK | 78.81m² | 南 |
| 803 | 3,800万円 | 価格を確認する | 3,518万円 | 4LDK | 85.95m² | 南 |
| 901 | 3,607万円 | 価格を確認する | 3,168万円 | 4LDK | 80.84m² | 南 |
| 902 | 3,519万円 | 価格を確認する | 3,178万円 | 3LDK | 78.81m² | 南 |
| 903 | 3,837万円 | 価格を確認する | 3,538万円 | 4LDK | 85.95m² | 南 |
| 1001 | 3,630万円 | 価格を確認する | 3,188万円 | 4LDK | 80.84m² | 南 |
| 1002 | 3,540万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 78.81m² | 南 |
| 1003 | 3,861万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 4LDK | 85.95m² | 南 |
| 1101 | 3,425万円 | 価格を確認する | 2,988万円 | 4LDK | 76.16m² | 南 |
| 1102 | 2,913万円 | 価格を確認する | 2,648万円 | 3LDK | 64.66m² | 南 |
| 1103 | 3,327万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 73.92m² | 南 |
| 1201 | 3,160万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 3LDK | 69.03m² | 南 |
| 1202 | 2,521万円 | 価格を確認する | 2,248万円 | 2LDK | 55.00m² | 南 |
| 1203 | 2,960万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 3LDK | 64.86m² | 南 |
| 1301 | 2,539万円 | 価格を確認する | 2,248万円 | 2DK | 55.24m² | 南 |
| 1302 | 4,723万円 | 価格を確認する | 4,478万円 | 4LDK | 102.76m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 3,275万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 3LDK
- 78.81m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,562万円
- 新築時価格
- 3,178万円
- 4LDK
- 85.95m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,400万円
- 新築時価格
- 2,598万円
- 4LDK
- 82.36m²
- 南
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,254万円
- 新築時価格
- 2,898万円
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- 78.81m²
- 南
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203
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 3,377万円
- 新築時価格
- 2,888万円
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- 南
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- 参考相場価格
- 3,289万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 3LDK
- 78.81m²
- 南
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303
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- 3,587万円
- 新築時価格
- 3,248万円
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コスモ八王子アーバンフォルム販売中・賃貸の物件（0件）
コスモ八王子アーバンフォルム資産性スコア
2.87
コスモ八王子アーバンフォルムの資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
コスモ八王子アーバンフォルムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ八王子アーバンフォルム価格推移と将来予測
参考相場価格
3,275万円55万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 41.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
想定売買価格
コスモ八王子アーバンフォルム102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
コスモ八王子アーバンフォルムマンション概要
このマンションはＪＲ中央線八王子駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数37戸のマンションです。 ライフスタイルに合ったショッピングができる八王子東急スクエアに近いマンションです。アパレルを扱うブランドショップやお洒落な雑貨が揃う専門店など、豊富な店舗を利用可能です。そのため、充実した日常生活を送るために役立ち、都心まで行かずに魅力的なアイテムを購入できます。
コスモ八王子アーバンフォルム詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ八王子アーバンフォルム |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市八幡町1-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（37部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 55㎡〜102.76㎡ |
| 新築時価格 | 2248万円〜4478万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 139万円/坪〜154万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ八王子アーバンフォルム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 55.24m² | 2,539万円 | 2,137万円 |
| 2LDK | 55m² | 2,521万円 | 3,385万円 |
| 3LDK | 78.81m² | 3,322万円 | 4,179万円 |
| 4LDK | 85.95m² | 3,587万円 | 4,182万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 2,340万円〜2,700万円120〜138万円/坪
- 62〜69m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築20年
クレアメゾン八王子現在築20年 - 2024/09
- 売出価格
- 2,350万円〜2,710万円114〜131万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築25年
ライオンズマンション八王子第8現在築26年 - 2024/06
- 売出価格
- 2,980万円〜3,340万円151〜169万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築25年
ライオンズマンション八王子第8現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。