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クレアメゾン八王子 外観

クレアメゾン八王子

八王子市・八王子駅 徒歩17分・築21年

3.16
2,595万円〜2,988万円
坪単価132万円/坪〜144万円/坪
最終更新2025年11月04日
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クレアメゾン八王子 外観

クレアメゾン八王子

八王子市・八王子駅 徒歩17分・築21年

2,595万円〜2,988万円
132万円/坪〜144万円/坪
3.16
最終更新
2025年11月04日
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クレアメゾン八王子資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

クレアメゾン八王子部屋別の参考相場価格

48部屋 / 48部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2012,755万円価格を確認する2,190万円3LDK68.45m²-
2022,608万円価格を確認する1,790万円3LDK64.85m²-
2032,608万円価格を確認する1,790万円3LDK64.85m²-
2042,602万円価格を確認する2,060万円3LDK64.60m²-
3012,752万円価格を確認する2,390万円3LDK68.45m²-
3022,604万円価格を確認する1,990万円3LDK64.85m²-
3032,604万円価格を確認する1,980万円3LDK64.85m²-
3042,599万円価格を確認する2,120万円3LDK64.60m²-
4012,748万円価格を確認する2,490万円3LDK68.45m²-
4022,600万円価格を確認する2,150万円3LDK64.85m²-
4032,600万円価格を確認する2,130万円3LDK64.85m²-
4042,595万円価格を確認する2,250万円3LDK64.60m²-
5012,756万円価格を確認する2,530万円3LDK68.45m²-
5022,608万円価格を確認する2,170万円3LDK64.85m²-
5032,608万円価格を確認する2,140万円3LDK64.85m²-
5042,603万円価格を確認する2,270万円3LDK64.60m²-
6012,784万円価格を確認する2,460万円3LDK68.45m²-
6022,634万円価格を確認する2,180万円3LDK64.85m²-
6032,634万円価格を確認する2,170万円3LDK64.85m²-
6042,629万円価格を確認する2,280万円3LDK64.60m²-
7012,813万円価格を確認する2,590万円3LDK68.45m²-
7022,661万円価格を確認する2,220万円3LDK64.85m²-
7032,661万円価格を確認する2,200万円3LDK64.85m²-
7042,656万円価格を確認する2,320万円3LDK64.60m²-
8012,826万円価格を確認する2,710万円3LDK68.45m²-
8022,673万円価格を確認する2,330万円3LDK64.85m²-
8032,673万円価格を確認する2,300万円3LDK64.85m²-
8042,668万円価格を確認する2,430万円3LDK64.60m²-
9012,929万円価格を確認する2,630万円3LDK68.45m²-
9022,771万円価格を確認する2,350万円3LDK64.85m²-
9032,771万円価格を確認する2,330万円3LDK64.85m²-
9042,766万円価格を確認する2,440万円3LDK64.60m²-
10012,958万円価格を確認する2,750万円3LDK68.45m²-
10022,798万円価格を確認する2,360万円3LDK64.85m²-
10032,798万円価格を確認する2,350万円3LDK64.85m²-
10042,792万円価格を確認する2,470万円3LDK64.60m²-
11012,973万円価格を確認する2,770万円3LDK68.45m²-
11022,812万円価格を確認する2,390万円3LDK64.85m²-
11032,812万円価格を確認する2,370万円3LDK64.85m²-
11042,806万円価格を確認する2,500万円3LDK64.60m²-
12012,979万円価格を確認する2,810万円3LDK68.45m²-
12022,820万円価格を確認する2,430万円3LDK64.85m²-
12032,820万円価格を確認する2,410万円3LDK64.85m²-
12042,815万円価格を確認する2,520万円3LDK64.60m²-
13012,988万円価格を確認する2,870万円3LDK68.45m²-
13022,828万円価格を確認する2,490万円3LDK64.85m²-
13032,828万円価格を確認する2,470万円3LDK64.85m²-
13042,822万円価格を確認する2,590万円3LDK64.60m²-
成約の妥当価格を確認する
201
参考相場価格
2,755万円
新築時価格
2,190万円
  • 3LDK
  • 68.45m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
202
参考相場価格
2,608万円
新築時価格
1,790万円
  • 3LDK
  • 64.85m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
203
参考相場価格
2,608万円
新築時価格
1,790万円
  • 3LDK
  • 64.85m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
204
参考相場価格
2,602万円
新築時価格
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  • 3LDK
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新築時価格
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参考相場価格
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新築時価格
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  • 3LDK
  • 64.85m²
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  • 3LDK
  • 64.85m²
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参考相場価格
2,599万円
新築時価格
2,120万円
  • 3LDK
  • 64.60m²
  • -
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参考相場価格
2,748万円
新築時価格
2,490万円
  • 3LDK
  • 68.45m²
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参考相場価格
2,600万円
新築時価格
2,150万円
  • 3LDK
  • 64.85m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【クレアメゾン八王子】3,780万円 | 3LDK | 64.80m² | 13階/13階建（ノムコム）

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クレアメゾン八王子資産性スコア

3.16
クレアメゾン八王子の資産性スコアは3.16です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
クレアメゾン八王子の
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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

クレアメゾン八王子居住エリアの評価

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クレアメゾン八王子の
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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

クレアメゾン八王子新築時価格からの騰落率

新築騰落率

126%築21年

新築時価格

2,190万円+565万円
東京都（23区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

クレアメゾン八王子価格推移と将来予測

201の参考相場価格
2025/11
2,755万円
18万円前年比

参考相場価格

2,755万円18万円前年比

5年後の
価格予測を
知る
201の参考相場価格
（m2単価）
2025/11
40.2万円/m2
周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値
52.1万円/m2
想定売買価格
クレアメゾン八王子201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.8万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

クレアメゾン八王子マンションの口コミ・評判(239件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    4

    八王子

    バスも深夜まで走っているので、駅から多少離れても交通面は不便を感じません。

  • 買い物・生活利便性

    5

    京王八王子

    駅周辺には飲食店が多く、ラーメンやとんかつ、うどん、ファミレスなど様々なジャンルが揃っているので、外食には困りません。マクドナルドも複数あり、小腹が空いた時に気軽に利用できるのが嬉しいです。

口コミをもっと見る（197件）

八王子市の口コミ

  • 自然環境

    5

    八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。

  • 地域コミュニティ

    5

    八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...

口コミをもっと見る（42件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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クレアメゾン八王子マンション概要

クレアメゾン八王子 外観
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このマンションはＪＲ中央線八王子駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築21年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数49戸のマンションです。 ライフスタイルに合ったショッピングができる八王子東急スクエアに近いマンションです。アパレルを扱うブランドショップやお洒落な雑貨が揃う専門店など、豊富な店舗を利用可能です。そのため、充実した日常生活を送るために役立ち、都心まで行かずに魅力的なアイテムを購入できます。

クレアメゾン八王子詳細情報

基本情報

建物名クレアメゾン八王子
住所東京都八王子市八幡町2-12
アクセス
築年数築21年
階建（総戸数）13階建（49部屋）
建築構造RC造
専有面積64.6㎡〜68.45㎡
新築時価格1790万円〜2870万円
参考相場価格
  • 3LDK：2595万円〜（64m²〜）
参考相場価格の坪単価132万円/坪〜144万円/坪
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園桑都保育園 （認可）他
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学区第二小学校
第六中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社伏見管理サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クレアメゾン八王子間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		八王子駅
平均
3LDK64.85m²2,755万円4,224万円
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クレアメゾン八王子売買履歴

販売中物件が3件あります

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/03成約2,570万円39万円/m213階64.80m²3LDK築20年
現在の成約の妥当価格を知る
2020/02成約2,200万円33万円/m212階64.80m²3LDK築15年
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2019/06成約2,380万円34万円/m24階68.45m²3LDK築14年
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2017/09成約2,060万円31万円/m29階64.60m²3LDK築13年
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2015/11成約1,940万円29万円/m25階64.80m²3LDK築11年
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2012/12成約1,790万円27万円/m24階64.60m²3LDK築8年
現在の成約の妥当価格を知る
2009/03成約2,100万円30万円/m26階68.45m²3LDK築4年
現在の成約の妥当価格を知る
2007/09成約2,400万円35万円/m27階68.45m²3LDK築3年
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/05成約3,100万円40万円/m211階76.16m²3LDKコスモ八王子アーバンフォルム築23年
2024/07成約2,200万円38万円/m210階56.77m²2LDKサニーコート八王子2築15年
2024/01成約2,970万円45万円/m212階64.86m²2SLDKコスモ八王子アーバンフォルム築22年
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2022/09成約2,140万円37万円/m211階56.77m²2LDKサニーコート八王子2築13年
2022/08成約2,080万円41万円/m212階50.58m²2LDKサニーコート八王子2築13年
2020/11成約2,010万円35万円/m210階56.77m²2LDKサニーコート八王子2築11年
2020/06成約1,900万円33万円/m28階56.77m²1LDKサニーコート八王子2築11年
2019/06成約2,100万円36万円/m213階56.77m²2LDKサニーコート八王子2築10年
2017/10成約1,900万円29万円/m22階65.01m²2LDKサニーコート八王子2築8年
2017/09成約1,500万円29万円/m212階50.58m²2DKサニーコート八王子2築8年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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  • 3LDK
  • 64.80m²
  • 13階/13階建

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