652万円〜1,057万円
坪単価49万円/坪〜65万円/坪
最終更新2026年02月16日
第1サンライズコーポ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
第1サンライズコーポ部屋別の参考相場価格
20部屋 / 20部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 966万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.60m² | 東 |
| 106 | 728万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.50m² | 南 |
| 1階 | 715万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.05m² | 南西 |
| 204 | 959万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.60m² | 東 |
| 206 | 1,057万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.90m² | 南 |
| 207 | 724万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.50m² | 南 |
| 208 | 724万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.50m² | 南 |
| 209 | 1,057万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.90m² | 南 |
| 2階 | 801万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 40.50m² | 南東 |
| 302 | 943万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.60m² | 南東 |
| 304 | 943万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.60m² | 南東 |
| 305 | 1,009万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.90m² | 南東 |
| 306 | 757万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 46.44m² | 東 |
| 307 | 854万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.60m² | 南 |
| 308 | 707万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.50m² | 南 |
| 401 | 876万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.60m² | 東 |
| 402 | 880万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.60m² | 南東 |
| 403 | 731万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.60m² | 東 |
| 404 | 823万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.00m² | 南西 |
| 405 | 652万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.50m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 966万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.60m²
- 東
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106
- 参考相場価格
- 728万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.50m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 715万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.05m²
- 南西
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 959万円
- 新築時価格
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206
- 参考相場価格
- 1,057万円
- 新築時価格
- -
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- 60.90m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 724万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
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- 手間なし
208
- 参考相場価格
- 724万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.50m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,057万円
- 新築時価格
- -
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- 60.90m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
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- 40.50m²
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302
- 参考相場価格
- 943万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.60m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2008/10
- 1999/09
- 1997/10
- オススメ第1サンライズコーポの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2008/10 | 成約600万円 | 10万円/m² | 3階 | 59.15m² | 3LDK | エル山王 | 築27年 |
| 1999/09 | 成約1,500万円 | 30万円/m² | 2階 | 49.63m² | 3DK | エル山王 | 築18年 |
| 1997/10 | 成約1,400万円 | 28万円/m² | 2階 | 49.63m² | 3DK | エル山王 | 築16年 |
| オススメ | 第1サンライズコーポの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...第1サンライズコーポ資産性スコア
2.86
第1サンライズコーポの資産性スコアは2.86です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
第1サンライズコーポの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第1サンライズコーポ価格推移と将来予測
参考相場価格
966万円35万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 19.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.1万円/m²
第1サンライズコーポ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第1サンライズコーポマンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5京王八王子
京王八王子駅周辺は保育園や児童館が多く、子どもがのびのび遊べる公園も充実しているので、子育て世帯にはとても住みやすいと感じています。待機児童も少なく、共働きでも安心して預けられる環境が整って...
資産性
2八王子
出生数の減少で住宅需要は減り、今後は人気エリア以外では買い手がつきにくい物件が増えていきそうです。
八王子市の口コミ
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第1サンライズコーポマンション概要
このマンションは京王線京王八王子駅から徒歩29分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内で憧れの街がすぐそこです。築46年でRC造り、4階建てのマンションです。
第1サンライズコーポ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第1サンライズコーポ |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市中野山王1丁目4-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.05㎡〜60.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 49万円/坪〜65万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第1サンライズコーポ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40.5m² | 724万円 | 1,094万円 |
| 2LDK | 48.6m² | 943万円 | 3,180万円 |
| 3DK | 57.45m² | 916万円 | 1,409万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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高幡台団地14号棟
750万円- 3DK
- 46.27m²
- 3階/地上5階建て