プレシス八王子資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
プレシス八王子部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,917万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 68.05m² | - |
| 402 | 4,032万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 403 | 4,089万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 71.07m² | - |
| 404 | 3,902万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 67.80m² | - |
| 405 | 3,769万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 65.57m² | - |
- 参考相場価格
- 3,917万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 3LDK
- 68.05m²
- -
- 参考相場価格
- 4,032万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 3LDK
- 70.11m²
- -
- 参考相場価格
- 4,089万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 3LDK
- 71.07m²
- -
- 参考相場価格
- 3,902万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 3LDK
- 67.80m²
- -
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- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
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プレシス八王子資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス八王子価格推移と将来予測
参考相場価格
3,917万円7万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 57.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 71.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシス八王子マンションの口コミ・評判(251件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5駅近でショッピングに便利なため、車がなくても生活しやすい環境です
アクセス
5八王子駅は特快や特急も停車し、新宿や東京駅へ乗り換えなしで行ける便利な駅です
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
八王子
2八王子駅周辺は医療機関が多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いこともあります。
買い物・生活利便性
京王八王子
5駅周辺には飲食店が多く、ラーメンやとんかつ、うどん、ファミレスなど様々なジャンルが揃っているので、外食には困りません。マクドナルドも複数あり、小腹が空いた時に気軽に利用できるのが嬉しいです。
八王子市の口コミ
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレシス八王子マンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線八王子駅より徒歩5分の距離にあり、駅からほど近く休日のフットワークも軽くなりそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数70戸のマンションです。 ライフスタイルに合ったショッピングができる八王子東急スクエアに近いマンションです。アパレルを扱うブランドショップやお洒落な雑貨が揃う専門店など、豊富な店舗を利用可能です。そのため、充実した日常生活を送るために役立ち、都心まで行かずに魅力的なアイテムを購入できます。
プレシス八王子詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス八王子 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市寺町54 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（70部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.57㎡〜71.07㎡ |
| 新築時価格 | 2910万円〜3880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 190万円/坪〜198万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシス八王子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.05m² | 4,050万円 | 4,207万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 4,460万円〜4,820万円209〜226万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築6年
レーベン八王子GRANDSAGE現在築7年 - 2023/04
- 売出価格
- 5,010万円〜5,410万円217〜235万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築5年
レーベン八王子GRANDSAGE現在築7年 - 2022/11
- 売出価格
- 4,170万円〜4,530万円195〜212万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築4年
レーベン八王子GRANDSAGE現在築7年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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