561万円〜577万円
坪単価102万円/坪〜105万円/坪
最終更新2025年05月20日
スカイコート八王子第二部屋別の参考相場価格
16部屋 / 16部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 562万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.09m² | 東 |
| 104 | 563万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.09m² | - |
| 105 | 564万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.09m² | 南東 |
| 106 | 561万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.09m² | 東 |
| 107 | 561万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.09m² | 東 |
| 1階 | 562万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.09m² | 東 |
| 201 | 573万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.09m² | 南東 |
| 204 | 570万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.09m² | 東 |
| 207 | 570万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.09m² | 東 |
| 301 | 572万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.09m² | 東 |
| 302 | 572万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.09m² | 東 |
| 306 | 572万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.09m² | 東 |
| 307 | 572万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.09m² | 東 |
| 402 | 577万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.09m² | 南東 |
| 404 | 577万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.09m² | 南東 |
| 405 | 575万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.09m² | 東 |
101
- 参考相場価格
- 562万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.09m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 563万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 564万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.09m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
106
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 561万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.09m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
107
- 参考相場価格
- 561万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.09m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 562万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.09m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 573万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.09m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 570万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.09m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
207
- 参考相場価格
- 570万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.09m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 572万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.09m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
スカイコート八王子第二販売中・賃貸の物件（0件）
スカイコート八王子第二資産性スコア
2.72
スカイコート八王子第二の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
スカイコート八王子第二の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカイコート八王子第二価格推移と将来予測
参考相場価格
562万円1万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 31.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.5万円/m2
想定売買価格
スカイコート八王子第二101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-27.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
スカイコート八王子第二マンション概要
このマンションはＪＲ中央線西八王子駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築34年でRC造り、4階建てのマンションです。
スカイコート八王子第二詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカイコート八王子第二 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市台町3丁目13-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.09㎡〜18.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 102万円/坪〜105万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スカイコート八王子第二間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.09m² | 572万円 | 948万円 |
| 1K | 18.09m² | 562万円 | 1,168万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 2,210万円〜2,570万円101〜117万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
ルミナス富士森公園現在築30年 - 2024/10
- 売出価格
- 406万円〜426万円74〜78万円/坪
- 17〜20m²
- 1R
- 3階
- 当時築33年
スカイコート八王子第2現在築34年 - 2024/08
- 売出価格
- 2,050万円〜2,410万円86〜101万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 階
- 当時築29年
ルミナス富士森公園現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
台町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。