2,992万円〜4,135万円
坪単価116万円/坪〜125万円/坪
最終更新2025年06月03日
ガーデン富士森ヒルトップビュー部屋別の参考相場価格
10部屋 / 55部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,017万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 4LDK | 83.07m² | - |
| 302 | 3,718万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 4LDK | 101.78m² | - |
| 303 | 3,319万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 4LDK | 91.37m² | - |
| 304 | 3,340万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 4LDK | 92.08m² | - |
| 305 | 3,447万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 4LDK | 94.99m² | - |
| 306 | 3,991万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 4LDK | 110.17m² | - |
| 307 | 3,427万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 4LDK | 94.48m² | - |
| 308 | 3,089万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 4LDK | 85.16m² | - |
| 309 | 3,089万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 4LDK | 85.16m² | - |
| 310 | 3,400万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 4LDK | 93.90m² | - |
301
- 参考相場価格
- 3,017万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 4LDK
- 83.07m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 3,718万円
- 新築時価格
- 4,360万円
- 4LDK
- 101.78m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 3,319万円
- 新築時価格
- 3,660万円
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- 3,340万円
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- 新築時価格
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- 新築時価格
- 3,830万円
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- 85.16m²
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- 3,310万円
- 4LDK
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- 3,400万円
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- 4,160万円
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ガーデン富士森ヒルトップビュー販売中・賃貸の物件（0件）
ガーデン富士森ヒルトップビュー資産性スコア
2.73
ガーデン富士森ヒルトップビューの資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ガーデン富士森ヒルトップビューの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーデン富士森ヒルトップビュー価格推移と将来予測
参考相場価格
3,017万円184万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 36.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
想定売買価格
ガーデン富士森ヒルトップビュー301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ガーデン富士森ヒルトップビューマンション概要
このマンションはＪＲ中央線西八王子駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数55戸のマンションです。
ガーデン富士森ヒルトップビュー詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーデン富士森ヒルトップビュー |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市台町2丁目13-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（55部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 83.07㎡〜110.17㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜5050万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 116万円/坪〜125万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーデン富士森ヒルトップビュー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 94.48m² | 3,421万円 | 4,172万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 3,040万円〜3,400万円145〜162万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
アイディーコート八王子台町現在築19年 - 2024/09
- 売出価格
- 2,310万円〜2,670万円108〜124万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
アイディーコート八王子台町現在築19年 - 2024/02
- 売出価格
- 2,510万円〜2,870万円113〜129万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
コープ西八王子現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。