643万円〜676万円
坪単価123万円/坪〜128万円/坪
最終更新2025年11月04日
二葉ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
二葉ビル部屋別の参考相場価格
22部屋 / 22部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 661万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.39m² | 南西 |
| 102 | 656万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.37m² | 南 |
| 106 | 648万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.39m² | 東 |
| 107 | 661万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.39m² | 南西 |
| 108 | 660万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.37m² | 南西 |
| 110 | 650万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.39m² | 東 |
| 111 | 650万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.39m² | 東 |
| 201 | 659万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.37m² | 東 |
| 202 | 659万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.37m² | 東 |
| 203 | 660万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.39m² | 東 |
| 205 | 660万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.39m² | 東 |
| 206 | 660万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.39m² | 東 |
| 207 | 659万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.39m² | 東 |
| 208 | 659万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.39m² | 東 |
| 210 | 659万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.39m² | 東 |
| 211 | 643万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.00m² | 東 |
| 2階 | 659万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.39m² | 東 |
| 302 | 649万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.00m² | 東 |
| 303 | 664万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.39m² | 東 |
| 305 | 676万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.37m² | 南西 |
| 306 | 672万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.39m² | 北東 |
| 308 | 664万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.39m² | 東 |
101
- 参考相場価格
- 661万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.39m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 656万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.37m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 648万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.39m²
- 東
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107
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 661万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.39m²
- 南西
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108
- 参考相場価格
- 660万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.37m²
- 南西
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110
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 650万円
- 新築時価格
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- 1R
- 17.39m²
- 東
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111
- 参考相場価格
- 650万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.39m²
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201
- 参考相場価格
- 659万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.37m²
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202
- 参考相場価格
- 659万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.37m²
- 東
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203
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 1R
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
二葉ビル販売中・賃貸の物件（0件）
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二葉ビル資産性スコア
2.95
二葉ビルの資産性スコアは2.95です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
二葉ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...二葉ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
661万円13万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 38万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.1万円/m²
二葉ビル101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...二葉ビルマンションの口コミ・評判(282件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4西八王子
西八王子駅周辺の土地価格はここ数年で緩やかに上昇しており、2025年の平均坪単価は約45.9万円です。資産価値の安定性が感じられます。
子育て環境
2めじろ台
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、夜遅くまで営業しているお店が少ないので不便に感じることもあります。
八王子市の口コミ
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
二葉ビルマンション概要
ＪＲ中央線西八王子駅より徒歩4分の距離にある二葉ビル、駅から近距離のため天気の悪い日もストレスフリーです。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で都心へのお出かけも便利です。築45年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
二葉ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 二葉ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市千人町4丁目3-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 17㎡〜17.39㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 123万円/坪〜128万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
二葉ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.39m² | 660万円 | 790万円 |
| 1K | 17.39m² | 659万円 | 957万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2013/12
- 2007/11
- 2004/04
- オススメ二葉ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2000/12
- 1999/05
- 1997/07
- 1997/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013/12 | 成約200万円 | 2万円/m² | 6階 | 69.96m² | 2LDK | 多摩ビルマンション | 築37年 |
| 2007/11 | 成約328万円 | 21万円/m² | -- | 15.12m² | 1R | メゾン・ド・ノア千人町 | 築26年 |
| 2004/04 | 成約235万円 | 15万円/m² | 3階 | 15.12m² | 1R | メゾン・ド・ノア千人町 | 築23年 |
| オススメ | 二葉ビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2000/12 | 成約340万円 | 24万円/m² | 3階 | 13.71m² | 1R | メゾン・ド・ノア千人町 | 築19年 |
| 1999/05 | 成約200万円 | 13万円/m² | 3階 | 15.12m² | 1R | メゾン・ド・ノア千人町 | 築18年 |
| 1997/07 | 成約500万円 | 33万円/m² | 3階 | 15.12m² | 1R | メゾン・ド・ノア千人町 | 築16年 |
| 1997/03 | 成約370万円 | 23万円/m² | 5階 | 15.59m² | 1R | メゾン・ド・ノア千人町 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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