ミオカステーロ西八王子

八王子市・西八王子駅 徒歩2分・築21年

3.18
1,863万円〜2,961万円
坪単価139万円/坪〜154万円/坪
最終更新2025年10月21日
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ミオカステーロ西八王子

八王子市・西八王子駅 徒歩2分・築21年

1,863万円〜2,961万円
139万円/坪〜154万円/坪
3.18
最終更新
2025年10月21日

ミオカステーロ西八王子部屋別の参考相場価格

28部屋 / 28部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,403万円価格を確認する2,160万円2LDK56.04
1022,176万円価格を確認する1,990万円2LDK51.63
1042,484万円価格を確認する2,270万円2LDK58.52
1052,484万円価格を確認する2,270万円2LDK58.52
2012,206万円価格を確認する2,210万円2LDK50.93
2022,452万円価格を確認する2,320万円2LDK56.04
2032,217万円価格を確認する2,130万円2LDK51.63
2042,534万円価格を確認する2,440万円2LDK58.52
2052,534万円価格を確認する2,440万円2LDK58.52
2062,854万円価格を確認する2,830万円3LDK67.07
3012,231万円価格を確認する2,290万円2LDK50.93
3022,480万円価格を確認する2,430万円2LDK56.04
3032,247万円価格を確認する2,220万円2LDK51.63
3042,563万円価格を確認する2,540万円2LDK58.52
3052,563万円価格を確認する2,540万円2LDK58.52
3062,885万円価格を確認する2,940万円3LDK67.07
4012,277万円価格を確認する2,360万円2LDK50.93
4022,531万円価格を確認する2,510万円2LDK56.04
4032,288万円価格を確認する2,280万円2LDK51.63
4042,617万円価格を確認する2,610万円2LDK58.52
4052,617万円価格を確認する2,610万円2LDK58.52
4062,946万円価格を確認する3,020万円3LDK67.07
5011,863万円価格を確認する1,960万円1LDK40.02
5022,542万円価格を確認する2,710万円2LDK56.04
5032,330万円価格を確認する2,490万円2LDK51.63
5042,627万円価格を確認する2,840万円2LDK58.52
5052,627万円価格を確認する2,840万円2LDK58.52
5062,961万円価格を確認する3,250万円3LDK67.07
101
参考相場価格
2,403万円
新築時価格
2,160万円
  • 2LDK
  • 56.04
102
参考相場価格
2,176万円
新築時価格
1,990万円
  • 2LDK
  • 51.63
104
参考相場価格
2,484万円
新築時価格
2,270万円
  • 2LDK
  • 58.52
105
参考相場価格
2,484万円
新築時価格
2,270万円
  • 2LDK
  • 58.52
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  • オンライン
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201
参考相場価格
2,206万円
新築時価格
2,210万円
  • 2LDK
  • 50.93
202
参考相場価格
2,452万円
新築時価格
2,320万円
  • 2LDK
  • 56.04
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203
参考相場価格
2,217万円
新築時価格
2,130万円
  • 2LDK
  • 51.63
204
参考相場価格
2,534万円
新築時価格
2,440万円
  • 2LDK
  • 58.52
205
参考相場価格
2,534万円
新築時価格
2,440万円
  • 2LDK
  • 58.52
206
参考相場価格
2,854万円
新築時価格
2,830万円
  • 3LDK
  • 67.07

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

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ミオカステーロ西八王子販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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ミオカステーロ西八王子資産性スコア

3.18
ミオカステーロ西八王子の資産性スコアは3.18です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ミオカステーロ西八王子

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ミオカステーロ西八王子居住エリアの評価

ミオカステーロ西八王子

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ミオカステーロ西八王子新築時価格からの騰落率

新築騰落率

111%築21年

新築時価格

2,160万円+243万円
東京都(23区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、101%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ミオカステーロ西八王子価格推移と将来予測

参考相場価格

2,403万円54万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
ミオカステーロ西八王子101の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.8万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ミオカステーロ西八王子マンションの口コミ・評判(297件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    4

    通勤快速に乗れて便利です。座れる確率も高く、新宿まで通勤特快で行けるのでアクセスが良いです。

  • 周辺環境

    3

    駅から近いため深夜帰宅や早朝出勤の人の出入りがあります。人通りが多い場所なので少し気になります。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    西八王子

    5

    西八王子駅周辺は東京都内とは思えないほど緑が多く、散歩をするだけで自然の豊かさを感じられるので、自然が好きな人にはとてもおすすめです。

  • 交通の利便性

    めじろ台

    2

    駅から少し離れた場所に住んでいると、坂道が多く毎日の通勤は思ったよりも疲れます。駅から遠いと不便さを感じることがあります。

八王子市の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...

  • 防災・安全性

    5

    八王子市は防災行政無線やアプリで災害時の情報がすぐに届くので、いざという時も安心できます。防災ガイドブックも充実していて、地域の防災意識が高いと感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ミオカステーロ西八王子マンション概要

このマンションはJR中央線西八王子駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近距離のため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築21年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数29戸のマンションです。

ミオカステーロ西八王子詳細情報

基本情報

建物名ミオカステーロ西八王子
住所東京都八王子市千人町3丁目1-14
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)5階建(29部屋)
建築構造RC造
専有面積40.02㎡〜67.07㎡
新築時価格1960万円〜3250万円
参考相場価格
  • 1LDK:1863万円〜(40m²〜)
  • 2LDK:2176万円〜(50m²〜)
  • 3LDK:2854万円〜(67m²〜)
参考相場価格の坪単価139万円/坪〜154万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園わくわくランド (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区第五小学校
第七中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱エム・シー・サービス
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ミオカステーロ西八王子間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
西八王子駅
平均
1LDK40.02m²1,863万円1,964万円
2LDK56.04m²2,484万円2,488万円
3LDK67.07m²2,915万円3,370万円

ミオカステーロ西八王子売買履歴

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ミオカステーロ西八王子
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売買履歴とは

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データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/06成約2,280万43万円/m24階51.90m²1LDKランドシティ西八王子ストリーシア築16年
2025/04成約3,000万40万円/m21階73.64m²3LDKヴェルビュ西八王子築26年
2024/08成約2,290万31万円/m2--73.64m²3LDKヴェルビュ西八王子築25年
オススメ
ミオカステーロ西八王子
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2024/07成約2,640万46万円/m23階56.31m²1SLDKランドシティ西八王子ストリーシア築15年
2022/08成約3,590万50万円/m25階70.93m²3SLDKプラウド西八王子築13年
2021/08成約2,340万33万円/m21階68.85m²2SLDKヴェルビュ西八王子築22年
2021/04成約2,300万40万円/m22階56.70m²1SLDKランドシティ西八王子ストリーシア築12年
2021/01成約2,300万32万円/m22階70.50m²3LDKヴェルビュ西八王子築21年
2021/01成約2,780万35万円/m26階78.06m²3LDKヴェルビュ西八王子築21年
2019/07成約2,200万29万円/m22階75.63m²3LDKヴェルビュ西八王子築20年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはミオカステーロ西八王子

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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