3,258万円〜4,839万円
坪単価159万円/坪〜174万円/坪
最終更新2026年03月02日
プラウド西八王子資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プラウド西八王子部屋別の参考相場価格
47部屋 / 47部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,657万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 76.05m² | - |
| 102 | 3,679万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 76.51m² | - |
| 103 | 3,421万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 2LDK | 70.62m² | - |
| 104 | 3,258万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 67.02m² | - |
| 105 | 3,481万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 70.93m² | - |
| 106 | 3,481万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 70.93m² | - |
| 107 | 3,536万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 72.72m² | - |
| 201 | 3,789万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 76.05m² | - |
| 202 | 3,497万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 3LDK | 70.22m² | - |
| 203 | 3,829万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 3LDK | 76.51m² | - |
| 204 | 3,525万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 2LDK | 70.62m² | - |
| 205 | 3,351万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 67.02m² | - |
| 206 | 3,579万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 70.93m² | - |
| 207 | 3,579万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 70.93m² | - |
| 208 | 3,638万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 72.72m² | - |
| 209 | 3,808万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 76.25m² | - |
| 301 | 3,870万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 3LDK | 76.05m² | - |
| 302 | 3,544万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 3LDK | 70.22m² | - |
| 303 | 3,899万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 76.51m² | - |
| 304 | 3,574万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 2LDK | 70.62m² | - |
| 305 | 3,408万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 67.02m² | - |
| 306 | 3,623万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 70.93m² | - |
| 307 | 3,623万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 70.93m² | - |
| 308 | 3,700万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 72.72m² | - |
| 309 | 3,892万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 76.25m² | - |
| 401 | 3,908万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 3LDK | 76.05m² | - |
| 402 | 3,593万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 70.22m² | - |
| 403 | 3,948万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 3LDK | 76.51m² | - |
| 404 | 3,612万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 2LDK | 70.62m² | - |
| 405 | 3,452万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 67.02m² | - |
| 406 | 3,653万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 70.93m² | - |
| 407 | 3,653万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 70.93m² | - |
| 408 | 4,552万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 4LDK | 87.41m² | - |
| 501 | 3,681万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 70.22m² | - |
| 502 | 3,987万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 3LDK | 76.51m² | - |
| 503 | 3,626万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 2LDK | 70.62m² | - |
| 504 | 3,465万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 3LDK | 67.02m² | - |
| 505 | 3,667万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 70.93m² | - |
| 506 | 4,542万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 4LDK | 87.00m² | - |
| 601 | 4,016万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 3LDK | 76.51m² | - |
| 602 | 3,631万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 2LDK | 70.62m² | - |
| 603 | 3,470万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 67.02m² | - |
| 604 | 3,685万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 70.93m² | - |
| 605 | 4,060万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 78.90m² | - |
| 701 | 4,627万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 4LDK | 87.73m² | - |
| 702 | 4,104万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 78.28m² | - |
| 703 | 4,839万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 4LDK | 92.03m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,657万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 3LDK
- 76.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,679万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 76.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,421万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 2LDK
- 70.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,258万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 3LDK
- 67.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,481万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 3LDK
- 70.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,481万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 3LDK
- 70.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 3,536万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 3LDK
- 72.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,789万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 3LDK
- 76.05m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 3,497万円
- 新築時価格
- 3,720万円
- 3LDK
- 70.22m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 3,829万円
- 新築時価格
- 4,120万円
- 3LDK
- 76.51m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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プラウド西八王子販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
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プラウド西八王子売買履歴
- 2022/08
- 2017/03
- 2015/11
- 2015/05
- 2008/12
- 2008/12
- 2008/12
- 2008/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/11 | 成約3,100万円 | 43万円/m² | 3階 | 70.93m² | 3LDK | 築6年 |
| 2015/05 | 成約2,950万円 | 41万円/m² | 5階 | 70.93m² | 3SLDK | 築6年 |
| 2008/12 | 新築5,480万円 | 59万円/m² | 7階 | 92.03m² | 4LDK | -- |
| 2008/12 | 新築4,580万円 | 58万円/m² | 7階 | 78.28m² | 3LDK | -- |
| 2008/12 | 新築5,470万円 | 62万円/m² | 7階 | 87.73m² | 4LDK | -- |
| 2008/12 | 新築4,490万円 | 56万円/m² | 6階 | 78.90m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/07
- 2025/07
- オススメプラウド西八王子の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/04
- 2024/07
- 2024/01
- 2022/02
- 2021/04
- 2021/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約3,299万円 | 48万円/m² | 7階 | 68.13m² | 2LDK | サンパレス西八王子 | 築16年 |
| 2025/07 | 成約3,940万円 | 57万円/m² | 3階 | 68.20m² | 3LDK | カサーレ西八王子駅前レジデンス | 築13年 |
| 2025/07 | 成約3,160万円 | 51万円/m² | 1階 | 61.00m² | 2LDK | カサーレ西八王子駅前レジデンス | 築13年 |
| オススメ | プラウド西八王子の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約2,280万円 | 43万円/m² | 4階 | 51.90m² | 1LDK | ランドシティ西八王子ストリーシア | 築16年 |
| 2025/04 | 成約3,400万円 | 42万円/m² | 10階 | 79.22m² | 2SLDK | サンパレス西八王子 | 築15年 |
| 2024/07 | 成約2,640万円 | 46万円/m² | 3階 | 56.31m² | 1SLDK | ランドシティ西八王子ストリーシア | 築15年 |
| 2024/01 | 成約2,780万円 | 45万円/m² | 1階 | 61.00m² | 3LDK | カサーレ西八王子駅前レジデンス | 築11年 |
| 2022/02 | 成約3,160万円 | 39万円/m² | 5階 | 79.22m² | 2SLDK | サンパレス西八王子 | 築12年 |
| 2021/04 | 成約2,300万円 | 40万円/m² | 2階 | 56.70m² | 1SLDK | ランドシティ西八王子ストリーシア | 築12年 |
| 2021/02 | 成約2,390万円 | 46万円/m² | 4階 | 51.41m² | 2LDK | ミオカステーロ西八王子 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プラウド西八王子資産性スコア
3.52
プラウド西八王子の資産性スコアは3.52です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プラウド西八王子の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド西八王子価格推移と将来予測
参考相場価格
3,657万円29万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 48.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 64.2万円/m²
想定売買価格
プラウド西八王子101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド西八王子マンションの口コミ・評判(282件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5西八王子
駅前には交番があり、治安が安定しているので女性の一人暮らしでも安心して暮らせます。
子育て環境
5めじろ台
めじろ台駅周辺は保育園が住宅地にいくつかあり、徒歩で通えるので子育て世帯にはとても便利だと感じています。
八王子市の口コミ
医療・福祉
5行政の窓口対応が丁寧で、子育てや医療の相談にも親身になってくれるので安心して頼れます。
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラウド西八王子マンション概要
このマンションはＪＲ中央線西八王子駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数47戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証をはじめとした強みを持つ野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの１つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。
プラウド西八王子詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド西八王子 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市千人町2丁目12-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.02㎡〜92.03㎡ |
| 新築時価格 | 3590万円〜5480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 159万円/坪〜174万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド西八王子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70.62m² | 3,593万円 | 1,949万円 |
| 3LDK | 70.93m² | 3,653万円 | 3,029万円 |
| 4LDK | 87.57m² | 4,589万円 | 3,758万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
コスモ八王子並木町
3,699万円- 3LDK
- 91.23m²
- 5階/6階建
災害リスクレポート
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2026年3月4日〜4月3日