928万円〜1,155万円
坪単価112万円/坪〜115万円/坪
最終更新2026年04月06日
ハチホウハイツ・11資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
ハチホウハイツ・11部屋別の参考相場価格
25部屋 / 25部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 928万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.36m² | 北 |
| 203 | 1,096万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.78m² | 北西 |
| 206 | 1,007万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.65m² | 北 |
| 207 | 1,006万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.64m² | 南西 |
| 208 | 989万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.14m² | 西 |
| 210 | 948万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.00m² | 西 |
| 2階 | 1,101万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.78m² | 北 |
| 302 | 938万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.36m² | 北 |
| 305 | 1,020万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.70m² | 西 |
| 306 | 1,018万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.65m² | 西 |
| 307 | 1,018万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.65m² | 西 |
| 308 | 1,001万円 | 価格を確認する | - | 2K | 29.14m² | 南西 |
| 310 | 959万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.00m² | 南西 |
| 401 | 1,023万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.70m² | 北 |
| 406 | 1,155万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.11m² | 西 |
| 408 | 1,020万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.65m² | 西 |
| 410 | 961万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.00m² | 西 |
| 411 | 961万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.00m² | 西 |
| 502 | 936万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.36m² | 北 |
| 503 | 1,104万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.78m² | 北西 |
| 505 | 1,149万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.11m² | 南西 |
| 506 | 1,014万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.65m² | 西 |
| 507 | 1,014万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.65m² | 西 |
| 508 | 996万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.14m² | 西 |
| 510 | 956万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.00m² | 南西 |
202
- 参考相場価格
- 928万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.36m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,096万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.78m²
- 北西
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206
- 参考相場価格
- 1,007万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.65m²
- 北
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207
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,006万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.64m²
- 南西
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208
- 参考相場価格
- 989万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.14m²
- 西
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210
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 948万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.00m²
- 西
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- 手間なし
2階
- 参考相場価格
- 1,101万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.78m²
- 北
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302
- 参考相場価格
- 938万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.36m²
- 北
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305
- 参考相場価格
- 1,020万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.70m²
- 西
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306
- 参考相場価格
- 1,018万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.65m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- オススメハチホウハイツ・11の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2024/08
- 2024/08
- 成約1,780万円31万円/m²
- 56.00m²
- 3DK
- 1階
- 当時築29年
- ライオンズプラザ西八王子第2
- 2023/02
- 2022/03
- 2021/08
- 2021/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,750万円 | 39万円/m² | 7階 | 70.17m² | 2SLDK | ネオソシア八王子並木通り | 築29年 |
| 2025/08 | 成約1,750万円 | 26万円/m² | 9階 | 64.95m² | 3LDK | ライオンズプラザ西八王子第2 | 築30年 |
| 2025/08 | 成約1,640万円 | 28万円/m² | 11階 | 57.55m² | 3DK | ライオンズプラザ西八王子第2 | 築30年 |
| オススメ | ハチホウハイツ・11の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約3,100万円 | 42万円/m² | 1階 | 73.64m² | 3LDK | ヴェルビュ西八王子 | 築26年 |
| 2024/08 | 成約2,270万円 | 30万円/m² | -- | 73.64m² | 3LDK | ヴェルビュ西八王子 | 築25年 |
| 2024/08 | 成約1,780万円 | 31万円/m² | 1階 | 56.00m² | 3DK | ライオンズプラザ西八王子第2 | 築29年 |
| 2023/02 | 成約3,698万円 | 44万円/m² | 5階 | 83.05m² | 4LDK | ネオソシア八王子並木通り | 築26年 |
| 2022/03 | 成約2,490万円 | 34万円/m² | 2階 | 71.17m² | 3LDK | ライオンズガーデン西八王子 | 築24年 |
| 2021/08 | 成約2,360万円 | 34万円/m² | 1階 | 68.85m² | 2SLDK | ヴェルビュ西八王子 | 築22年 |
| 2021/07 | 成約1,650万円 | 29万円/m² | 7階 | 55.44m² | 3DK | ライオンズプラザ西八王子第2 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハチホウハイツ・11賃貸履歴
- 2026/01
- 6.4万円/月
- 31.78m²
- 1K
- 5階
- 当時築26年
- 2025/05
- 6.4万円/月
- 29.14m²
- 2K
- 2階
- 当時築26年
- 2025/04
- 6.7万円/月
- 33.28m²
- 2K
- 4階
- 当時築26年
- 2025/02
- 6.7万円/月
- 28.0m²
- 1DK
- 5階
- 当時築26年
- 2024/11
- 6.4万円/月
- 29.7m²
- 1K
- 3階
- 当時築25年
- 2024/11
- 6.4万円/月
- 28.0m²
- 1DK
- 2階
- 当時築25年
- 2024/10
- 6.6万円/月
- 33.11m²
- 1DK
- 3階
- 当時築25年
- 2024/09
- 6.4万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築25年
- 2024/04
- 6.7万円/月
- -
- 1DK
- 5階
- 当時築25年
- 2024/03
- 6.4万円/月
- -
- 1K
- 5階
- 当時築25年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 6.4万円/月 | 5階 | 31.78m² | 1K | 築26年 |
| 2025/05 | 6.4万円/月 | 2階 | 29.14m² | 2K | 築26年 |
| 2025/04 | 6.7万円/月 | 4階 | 33.28m² | 2K | 築26年 |
| 2025/02 | 6.7万円/月 | 5階 | 28.0m² | 1DK | 築26年 |
| 2024/11 | 6.4万円/月 | 3階 | 29.7m² | 1K | 築25年 |
| 2024/11 | 6.4万円/月 | 2階 | 28.0m² | 1DK | 築25年 |
| 2024/10 | 6.6万円/月 | 3階 | 33.11m² | 1DK | 築25年 |
| 2024/09 | 6.4万円/月 | 2階 | - | 1K | 築25年 |
| 2024/04 | 6.7万円/月 | 5階 | - | 1DK | 築25年 |
| 2024/03 | 6.4万円/月 | 5階 | - | 1K | 築25年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ハチホウハイツ・11資産性スコア
3.21
ハチホウハイツ・11の資産性スコアは3.21です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハチホウハイツ・11の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハチホウハイツ・11価格推移と将来予測
参考相場価格
928万円53万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 33.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
ハチホウハイツ・11202の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハチホウハイツ・11マンションの口コミ・評判(282件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5西八王子
西八王子駅周辺は東京都内とは思えないほど緑が多く、散歩をするだけで自然の豊かさを感じられるので、自然が好きな人にはとてもおすすめです。
地域コミュニティ
3山田
駅周辺はコンビニや郵便局が近くて便利ですが、地域の交流イベントや子育て支援施設は少ない印象です。もう少し地域で集まれる場所が増えると嬉しいです。
八王子市の口コミ
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハチホウハイツ・11マンション概要
このマンションはＪＲ中央線西八王子駅から徒歩6分の距離にあり、駅からほど近いため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築27年でRC造り、5階建てのマンションです。
ハチホウハイツ・11詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハチホウハイツ・11 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市千人町1丁目12-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.36㎡〜33.11㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 112万円/坪〜115万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハチホウハイツ・11間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.53m² | 980万円 | 657万円 |
| 1DK | 29.65m² | 1,010万円 | 851万円 |
| 2K | 29.14m² | 1,001万円 | 776万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
相模原富士マンション B
1,097万円- 3LDK
- 72.56m²
- 4階/4階建