3,724万円〜4,963万円
坪単価142万円/坪〜150万円/坪
最終更新2026年01月06日
リーデンススクエア南大沢アイクロッシィシーズ・ウイング(B棟)
八王子市・南大沢駅 徒歩13分・築22年
3,724万円〜4,963万円
142万円/坪〜150万円/坪
最終更新
2026年01月06日
2026年01月06日
リーデンススクエア南大沢アイクロッシィシーズ・ウイング(B棟)資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1201のお部屋を基準に算出
リーデンススクエア南大沢アイクロッシィシーズ・ウイング(B棟)部屋別の参考相場価格
10部屋 / 118部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1201 | 4,064万円 | 価格を確認する | 4,138万円 | 3LDK | 89.22m² | - |
| 1202 | 4,227万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 93.56m² | - |
| 1203 | 4,131万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 4LDK | 91.83m² | - |
| 1204 | 4,095万円 | 価格を確認する | 3,868万円 | 3LDK | 90.59m² | - |
| 1205 | 4,098万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 4LDK | 90.92m² | - |
| 1206 | 3,938万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 3LDK | 87.09m² | - |
| 1207 | 3,873万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 3LDK | 85.54m² | - |
| 1208 | 4,758万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 4LDK | 105.76m² | - |
| 1209 | 3,870万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 85.14m² | - |
| 1210 | 4,648万円 | 価格を確認する | 4,428万円 | 4LDK | 103.41m² | - |
1201
- 参考相場価格
- 4,064万円
- 新築時価格
- 4,138万円
- 3LDK
- 89.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1202
- 参考相場価格
- 4,227万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 3LDK
- 93.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1203
- 参考相場価格
- 4,131万円
- 新築時価格
- 3,948万円
- 4LDK
- 91.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,095万円
- 新築時価格
- 3,868万円
- 3LDK
- 90.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
1205
- 参考相場価格
- 4,098万円
- 新築時価格
- 3,948万円
- 4LDK
- 90.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,938万円
- 新築時価格
- 3,668万円
- 3LDK
- 87.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
1207
- 参考相場価格
- 3,873万円
- 新築時価格
- 3,658万円
- 3LDK
- 85.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1208
- 参考相場価格
- 4,758万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 4LDK
- 105.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1209
- 参考相場価格
- 3,870万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 3LDK
- 85.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1210
- 参考相場価格
- 4,648万円
- 新築時価格
- 4,428万円
- 4LDK
- 103.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
リーデンススクエア南大沢アイクロッシィシーズ・ウイング(B棟)販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
リーデンススクエア南大沢アイクロッシィシーズ・ウイング(B棟)売買履歴
- 2025/11
- 2025/09
- 2024/04
- 2023/06
- 2021/04
- 2020/09
- 2020/07
- 2020/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/04 | 成約4,470万円 | 40万円/m² | 7階 | 111.56m² | 4LDK | 築21年 |
| 2023/06 | 成約3,900万円 | 44万円/m² | 11階 | 87.09m² | 3LDK | 築20年 |
| 2021/04 | 成約3,300万円 | 31万円/m² | 11階 | 103.41m² | 4LDK | 築18年 |
| 2020/09 | 成約2,888万円 | 31万円/m² | 5階 | 90.92m² | 4LDK | 築17年 |
| 2020/07 | 成約2,800万円 | 31万円/m² | 5階 | 89.22m² | 3LDK | 築17年 |
| 2020/03 | 成約3,100万円 | 31万円/m² | 7階 | 97.81m² | 3LDK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約4,170万円50万円/m²
- 82.98m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築22年
- リーデンススクエア南大沢A棟
- 2025/03
- 2025/03
- 成約3,870万円45万円/m²
- 85.14m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築22年
- リーデンススクエア南大沢B棟
- オススメリーデンススクエア南大沢アイクロッシィシーズ・ウイング(B棟)の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/11
- 成約3,390万円39万円/m²
- 85.14m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
- リーデンススクエア南大沢B棟
- 2023/02
- 2023/02
- 2022/06
- 成約4,470万円35万円/m²
- 126.34m²
- 5LDK
- 6階
- 当時築19年
- リーデンススクエア南大沢B棟
- 2022/05
- 2022/02
- 2021/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,170万円 | 50万円/m² | 11階 | 82.98m² | 3LDK | リーデンススクエア南大沢A棟 | 築22年 |
| 2025/03 | 成約3,790万円 | 39万円/m² | 4階 | 96.60m² | 4LDK | リーデンススクエア南大沢アイクロッシィステラ・ウイング(A棟) | 築22年 |
| 2025/03 | 成約3,870万円 | 45万円/m² | 6階 | 85.14m² | 3LDK | リーデンススクエア南大沢B棟 | 築22年 |
| オススメ | リーデンススクエア南大沢アイクロッシィシーズ・ウイング(B棟)の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/11 | 成約3,390万円 | 39万円/m² | 2階 | 85.14m² | 3LDK | リーデンススクエア南大沢B棟 | 築21年 |
| 2023/02 | 成約2,225万円 | 25万円/m² | 2階 | 88.82m² | 3LDK | 南大沢学園瑞樹の丘 | 築24年 |
| 2023/02 | 成約2,280万円 | 31万円/m² | 2階 | 72.12m² | 2LDK | 南大沢学園瑞樹の丘 | 築24年 |
| 2022/06 | 成約4,470万円 | 35万円/m² | 6階 | 126.34m² | 5LDK | リーデンススクエア南大沢B棟 | 築19年 |
| 2022/05 | 成約2,870万円 | 27万円/m² | 1階 | 104.21m² | 4LDK | 南大沢学園瑞樹の丘 | 築23年 |
| 2022/02 | 成約2,690万円 | 31万円/m² | 3階 | 86.15m² | 3LDK | 南大沢学園瑞樹の丘 | 築22年 |
| 2021/07 | 成約2,900万円 | 28万円/m² | 1階 | 102.89m² | 3LDK | コラボハウス南大沢 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...リーデンススクエア南大沢アイクロッシィシーズ・ウイング(B棟)資産性スコア
2.96
リーデンススクエア南大沢アイクロッシィシーズ・ウイング(B棟)の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
リーデンススクエア南大沢アイクロッシィシーズ・ウイング(B棟)の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リーデンススクエア南大沢アイクロッシィシーズ・ウイング(B棟)価格推移と将来予測
参考相場価格
4,064万円205万円前年比
- 1201の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 45.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 40.5万円/m²
想定売買価格
リーデンススクエア南大沢アイクロッシィシーズ・ウイング(B棟)1201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リーデンススクエア南大沢アイクロッシィシーズ・ウイング(B棟)マンションの口コミ・評判(282件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4暮らしや子育ての環境が整っている
共用部分
4キッズルームがあり子育て世帯にも人気
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5南大沢
南大沢駅周辺は歩車分離された遊歩道が整備されていて、小さな子供でも安心して移動できるので、子育て世帯にはとても理想的な環境だと感じます。
交通の利便性
4多摩境
新宿まで乗り換えなしで行けるので通勤には便利ですが、都心からはやや距離があり、直通以外は乗り換えが必要です。特急種別が各駅に止まる区間なので、座って通勤できるのは助かります。
八王子市の口コミ
防災・安全性
2八王子市は駅前から離れると静かで落ち着いた環境ですが、駅周辺は人が多く、治安面で少し不安を感じることもあります。
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リーデンススクエア南大沢アイクロッシィシーズ・ウイング(B棟)マンション概要
このマンションは京王相模原線南大沢駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間58分以内で都心部へスマートに移動できます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数234戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
リーデンススクエア南大沢アイクロッシィシーズ・ウイング(B棟)詳細情報
基本情報
| 建物名 | リーデンススクエア南大沢アイクロッシィシーズ・ウイング(B棟) |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市下柚木3丁目3-104 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（234部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 85.14㎡〜111.56㎡ |
| 新築時価格 | 3278万円〜5638万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 142万円/坪〜150万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リーデンススクエア南大沢アイクロッシィシーズ・ウイング(B棟)間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南大沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 87.09m² | 3,874万円 | 3,646万円 |
| 4LDK | 91.83m² | 4,122万円 | 4,288万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
下柚木の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
南大沢学園一番街1号棟
3,999万円- 3LDK
- 85.61m²
- 9階/11階建