岸田荘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
岸田荘部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
101
- 参考相場価格
- 1,243万円
- 新築時価格
- -
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- 34.70m²
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201
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岸田荘資産性スコア
2.88
岸田荘の資産性スコアは2.88です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
岸田荘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...岸田荘価格推移と将来予測
参考相場価格
1,243万円17万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 35.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.1万円/m²
岸田荘101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...岸田荘マンションの口コミ・評判(282件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5西八王子
西八王子駅周辺には小児科や病院が多く、子供の急な体調不良にもすぐに対応できるので安心です。夜間対応や予約システムがあるクリニックもあり、忙しい家庭には助かります。
交通の利便性
2めじろ台
駅から少し離れた場所に住んでいると、坂道が多く毎日の通勤は思ったよりも疲れます。駅から遠いと不便さを感じることがあります。
八王子市の口コミ
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
岸田荘マンション概要
このマンションはＪＲ中央線西八王子駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で都心へのアクセスも良好です。築54年で木造り、2階建てのマンションです。
岸田荘詳細情報
基本情報
| 建物名 | 岸田荘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市散田町4丁目1-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 34.7㎡〜34.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 118万円/坪〜119万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
岸田荘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 34.7m² | 1,248万円 | 1,342万円 |
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- 3LDK
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- 当時築54年
- 西八王子ハイツ
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- 成約1,270万円33万円/m²
- 38.25m²
- 2DK
- 8階
- 当時築53年
- 西八王子ハイツ
- 2024/03
- 2023/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
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| 2025/07 | 成約900万円 | 15万円/m² | 2階 | 56.70m² | 1LDK | ファミール西八王子1棟 | 築51年 |
| 2025/06 | 成約770万円 | 20万円/m² | 12階 | 38.25m² | 1DK | 西八王子ハイツB棟 | 築54年 |
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| 2025/03 | 成約1,780万円 | 30万円/m² | 10階 | 59.25m² | 2LDK | 西八王子ハイツD棟 | 築54年 |
| 2025/02 | 成約1,270万円 | 18万円/m² | 10階 | 68.42m² | 3LDK | 西八王子ハイツC棟 | 築55年 |
| 2024/11 | 成約1,050万円 | 15万円/m² | 11階 | 66.85m² | 3LDK | 西八王子ハイツ | 築54年 |
| 2024/03 | 成約1,270万円 | 33万円/m² | 8階 | 38.25m² | 2DK | 西八王子ハイツ | 築53年 |
| 2024/03 | 成約980万円 | 12万円/m² | -- | 77.37m² | 3LDK | ファミール西八王子1棟 | 築50年 |
| 2023/09 | 成約900万円 | 15万円/m² | 2階 | 56.70m² | 2LDK | ファミール西八王子1棟 | 築49年 |
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